Vente Maison 3 pièces 82 m2 à Ploufragan

153 072 €

Détails de l'annonce

Référence 5564521 - Mise à jour le 07/12/2021

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.


Cette maison est située à 7 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en seulement 2h15.


RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.


Le bord de mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont à 20 minutes.


Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 2 minutes de la propriété (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarchés, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, très bientôt un auditorium, etc..).


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison entièrement rénovée où le charme de l'ancien se singularise avec le contemporain.

La présence de noues de charpentes et de poutres apparentes participent à l'attrait de ce lieu atypique, rare à la vente.

Celui-ci vous offre à date, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour et une salle de bains.

Les deux étages supérieurs sont essentiellement dédiés à l’espace nuit et aux chambres :
Le premier étage accueille une chambre avec son dressing aménagé, et le second étage vous offre une vaste chambre mansardée.



Avantages supplémentaires :

Le bien comprend une terrasse exposée plein sud.

La fibre optique passe dans la rue.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    82 m²
  • Etage
    2ème
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    electrique radiateur
  • Coup de coeur
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Prix hors honoraires
    144000
  • Pourcentage honoraires
    6,3

À propos du prix

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153 072 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière
    842 €
  • Honoraires locataire
    9072 € TTC

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Jean-Claude LE KERVERN
24 Rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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