CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Agence immobilière à Ploufragan
CABINET Jean-Claude LE KERVERN
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Maison | 4 pièces | 71 m²
Maison construite en 2024 par BERCY, de plain-pied, hors lotissement et située dans une impasse à vendre à BOQUEHO.
En Bretagne, BOQUEHO est une commune localisée à 9 minutes de CHATELAUDREN, à 11 minutes de QUINTIN et à 24 minutes de SAINT-BRIEUC.
Proche du centre de la commune, cette maison de plain-pied vous offre calme, confort et fonctionnalités. Un cadre idéal au cœur de la Bretagne.
Elle est située à 24 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La plage des Rosaires de PLÉRIN est accessible en 22 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette jolie maison de plain-pied construite en 2024 d’environ 71 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à d’imposantes ouvertures et une exposition idéale. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, et se prolonge naturellement vers la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres , une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. Véritable atout logistique, un cellier buanderie fait la liaison parfaite entre le garage, l'intérieur et l'arrière du jardin.
Avantages supplémentaires du bien :
- Terrain entièrement clôturé et paysagé
- Grande terrasse orientée plein sud
- Poêle à pellets
- Garage d'environ 19 m2
- Volets roulants électriques centralisés
- Bassin pour poissons
- Abri de jardin
- RT 2020
- Tout à l’égout
- Fibre optique
Maison | 6 pièces | 151 m²
PAIMPOL - Maison de caractère – 5 chambres – Grand terrain
Située en Bretagne, PAIMPOL est situé dans le département des Côtes-d'Armor.
Cette maison est à moins de 5 minutes du port de Paimpol, de ses commerces de proximité, de ses restaurants animés et de ses marchés typiques.
La gare SNCF de Paimpol, à quelques minutes seulement, permet de rejoindre Guingamp puis Paris Montparnasse via la ligne TGV, en un peu plus de 2h30.
Les plages et sentiers du littoral (Beauport, Ploubazlanec, Loguivy-de-la-Mer) sont accessibles en moins de 10 minutes, pour un cadre de vie maritime exceptionnel.
Vous bénéficiez également de la proximité immédiate des écoles, crèches, services médicaux et commerces de centre-ville, offrant une vie locale à la fois pratique, vivante et préservée.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante maison d'environ 150 m² habitable, élevée sur une parcelle avoisinant les 3300 m².
Véritable cocon familial, cette maison allie volumes généreux, lumière naturelle et beau potentiel d’aménagement.
• 5 belles chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour une vie de famille ou recevoir vos proches en toute sérénité.
• 3 salles de bains pratiques et bien pensées, pour un confort au quotidien.
• Séjour traversant, baigné de lumière, avec un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
• Cuisine indépendante, à réinventer selon vos goûts et vos envies.
• Maison saine et lumineuse, avec une base solide, des travaux de rafraîchissement à prévoir
Un magnifique terrain arboré d'environ 3 300 m², intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les amoureux de nature.
• 3 dépendances polyvalentes : atelier, espace de stockage, coin bricolage.
• Une serre en verre pleine de charme, idéale pour les passionnés de jardinage.
• Une allée en ardoise naturelle, un espace repas extérieur convivial et un environnement calme, au cœur de la campagne mais sans isolement.
Les atouts qui font la différence :
• Authenticité du charme en pierre, une façade pleine de caractère.
• Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond.
• Fort potentiel de valorisation : idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !
Appartement | 3 pièces | 69 m²
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose un appartement de type T3 situé au deuxième étage accessible par un ascenseur dans le quartier SAINT-MICHEL.
Il se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour avec balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et des WC séparés.
Il dispose également d’une place de parking souterrain et d'une cave.
Libre de suite.
Maison familiale à vendre sur sous-sol complet au bourg de SAINT-DONAN.
Située en Bretagne, au cœur des Côtes-d’Armor, la commune de SAINT-DONAN bénéficie d’une situation privilégiée, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Limitrophe de TREMUSON et LA MEAUGON, elle se trouve à seulement 18 minutes de SAINT-BRIEUC, de son centre-ville dynamique et de la Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.
Les amoureux du littoral apprécieront la plage des Rosaires, accessible en 20 minutes, ainsi que le port du Légué, à seulement 17 minutes.
Nichée dans un hameau calme, cette maison offre un cadre de vie familial idéal, à proximité immédiate du centre bourg de SAINT-DONAN.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale, construite en agglos et couverte en ardoises naturelles, développant environ 100 m² habitables, le tout sur une parcelle de près de 1 000 m².
Composition du bien :
- Rez-de-jardin : entrée, cuisine, deux chambres, toilettes et salle d’eau le tout permettant une vie de plain-pied.
- Étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes.
Avantages supplémentaires de cette maison :
- Environnement calme à proximité du centre bourg.
- Sous-sol complet avec garage et cour en enrobé, offrant un vaste espace de stationnement idéal pour un bateau ou un camping-car.
- Le bien est habitable immédiatement, avec potentiel d’évolution après quelques travaux de rafraîchissement.
Appartement loué à vendre à PLEDRAN proche du centre-ville.
Située en Bretagne, PLEDRAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor à proximité directe de SAINT-BRIEUC.
Cet ensemble est situé à moins de 15 minutes en voiture de la gare à Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 25 minutes de la plage des Rosaires.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
À moins d'un kilomètre du centre-ville de PLEDRAN avec ses nombreux commerces, ses bus et son école, la localisation de cet appartement vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement avec une place de parking au rez-de-chaussée dans une copropriété récente de 2006.
Actuellement loué, il vous offre une entrée avec des rangements desservant respectivement un WC, une salle de bains, une chambre et une pièce de vie.
La pièce de vie donne accès à une terrasse d’environ 6 m² où vous pourrez profiter du soleil en fin de journée.
Avantages supplémentaires du bien :
- La résidence est très calme et sécurisée.
- La locataire est soigneuse.
- L’appartement est relié à la fibre.
- Les parties communes sont très propres.
- Les charges sont peu élevées.
- Une place de parking en extérieur.
Informations supplémentaires :
- Fin du bail en mars 2027.
- Loyer mensuel de 400 € hors charges.
- Charges mensuelles pour le locataire : 41 €.
- Taxe foncière : 435 €.
Maison 7 pièces / 6 chambres de 174 m2 à rénover partiellement à PLOUFRAGAN.
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC.
Ce bien est situé à 12 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à 22 minutes de la plage des Rosaires de PLERIN.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
A la fois en campagne et non loin des commodités, le bien offre une vue panoramique sur un environnement verdoyant tout en restant proche du centre de PLOUFRAGAN. De très jolies balades sont possibles à proximité.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover partiellement, le tout sur une parcelle d'environ 820 m².
Cette habitation, précédemment scindée en deux appartements, est constituée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un couloir desservant deux grandes chambres, une pièce de vie, une salle de douche et un WC séparé.
Au 1er étage : une entrée, un couloir desservant quatre grandes chambres, une cuisine, une salle de douche et un WC séparé.
Avantages supplémentaires de ce bien :
-Deux garages
-Deux abris de jardin.
-Fenêtres PVC double vitrage
Nos exclusivités
Appartement | 3 pièces | 69 m²
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose un appartement de type T3 situé au deuxième étage accessible par un ascenseur dans le quartier SAINT-MICHEL.
Il se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour avec balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et des WC séparés.
Il dispose également d’une place de parking souterrain et d'une cave.
Libre de suite.
Terrain | 473 m²
Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse
La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte.
Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de ce terrain, sur une parcelle bien orientée de 473 m² qui offre la possibilité de créer une terrasse au sud de la maison.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce terrain à bâtir viabilisé.
Ce terrain représente une opportunité rare, offrant diverses options de construction dans un secteur recherché.
Avantages supplémentaires :
_ Terrain plat
_ Libre de constructeur
_ Fibre optique dans la rue
Maison | 5 pièces | 135 m²
Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse
La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte.
Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de cette maison, sur une parcelle arborée bien orientée de 848 m².
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée fermée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une chambre, des toilettes séparées et une salle de bains
A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, un bureau et un grenier.
Avantages supplémentaires :
- Raccordement au tout-à-l’égout
- terrain plat
- Connexion fibre optique
- Cheminée
- Maison située en impasse
- Grand terrain.
Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur tranquille recherché.
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L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
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L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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