CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Agence immobilière à Ploufragan
CABINET Jean-Claude LE KERVERN
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Maison | 4 pièces | 84 m²
Maison en pierre de 84 m2 avec un garage et un jardin proche du centre ville de SAINT-BRIEUC.
Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.
Le bien se trouve à 1 minutes en voiture et 8 minutes à pied du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Il est à 4 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.
La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 14 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante maison en pierre d’environ 84 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 298 m² comprenant un jardin, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : d’un palier desservant une pièce de vie ouverte sur une cuisine et d'un couloir d'entrée avec des WC séparés.
A l’étage : d’un couloir desservant trois belles chambres dont une dispose d'une salle de douche privative et également une salle de douche récente avec WC.
Avantages supplémentaires :
- Un grenier potentiellement aménageable d'environ 56 m2 au sol
- Une garage permettant d'abriter son véhicule
- Porte motorisée pour le garage
- Une pompe à chaleur pour le chauffage
- Une terrasse
- Des volets roulants électriques au rez-de-chaussée
Maison | 4 pièces | 86 m²
Maison contemporaine avec garage dans un petit lotissement au calme avec 3 chambres à vendre à SAINT-CARREUC
En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, SAINT-CARREUC est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC, non loin de PLEDRAN, d'YFFINIAC, de PLOEUC l’HERMITAGE, ou encore de PLAINTEL.
Cette maison se trouve à 20 minutes en voiture de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine, mitoyenne, au calme dans un petit lotissement, d'une surface habitable de plus de 86 m², élevé sur un terrain clos et de plus de 350 m².
Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon séjour, et de WC.
L’étage présente un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés.
La maison, construite en 2007, est en très bon état.
Le garage mesure plus de 20 m2.
La propriété est entièrement clôturée.
Bus à proximité.
Avantages supplémentaires de ce bien :
- Accès enrobé.
- Grande terrasse de plus de 23 m2.
- Système d’assainissement relié au tout-à-l’égout et conforme.
- La maison est raccordée à la fibre optique.
- Présence d'un grenier isolé au-dessus du garage ce qui permet du stockage (Près de 11 m2 au sol).
Maison | 5 pièces | 115 m²
Maison en pierre avec 4 chambres sur sous-sol et bénéficiant de deux garages à vendre à SAINT-BRIEUC.
Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.
Le bien se trouve à 11 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Il est à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Un bien disposant d’une bonne desserte routière pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.
La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 13 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison en pierre d’une surface habitable d’environ 115 m², implantée sur un terrain d’environ 795 m2.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, d’un salon et d’un couloir desservant une pièce d'eau et des WC séparés.
A l’étage : d’un palier desservant quatre belles chambres et une salle de douche récente avec WC.
Le bien est raccordé au tout à l’égout, dispose de la fibre optique, et présente une excellente classe énergétique (B).
Avantages supplémentaires :
- Une piscine hors sol chauffée avec un abri
- Un sous-sol
- Un double garage d’environ 32 m2
- Un garage attenant à la maison d’environ 16 m2
- Une pompe à chaleur air/eau installée en 2024
- Un abri de jardin d’environ 4 m2
- Des arbres fruitiers
- Une cour enrobée pour stationner des véhicules
Appartement loué à vendre à PLEDRAN proche du centre-ville.
Située en Bretagne, PLEDRAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor à proximité directe de SAINT-BRIEUC.
Cet ensemble est situé à moins de 15 minutes en voiture de la gare à Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 25 minutes de la plage des Rosaires.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
À moins d'un kilomètre du centre-ville de PLEDRAN avec ses nombreux commerces, ses bus et son école, la localisation de cet appartement vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement avec une place de parking au rez-de-chaussée dans une copropriété récente de 2006.
Actuellement loué, il vous offre une entrée avec des rangements desservant respectivement un WC, une salle de bains, une chambre et une pièce de vie.
La pièce de vie donne accès à une terrasse d’environ 6 m² où vous pourrez profiter du soleil en fin de journée.
Avantages supplémentaires du bien :
- La résidence est très calme et sécurisée.
- La locataire est soigneuse.
- L’appartement est relié à la fibre.
- Les parties communes sont très propres.
- Les charges sont peu élevées.
- Une place de parking en extérieur.
Informations supplémentaires :
- Fin du bail en mars 2027.
- Loyer mensuel de 400 € hors charges.
- Charges mensuelles pour le locataire : 41 €.
- Taxe foncière : 435 €.
Maison 7 pièces / 6 chambres de 174 m2 à rénover partiellement à PLOUFRAGAN.
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC.
Ce bien est situé à 12 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à 22 minutes de la plage des Rosaires de PLERIN.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
A la fois en campagne et non loin des commodités, le bien offre une vue panoramique sur un environnement verdoyant tout en restant proche du centre de PLOUFRAGAN. De très jolies balades sont possibles à proximité.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover partiellement, le tout sur une parcelle d'environ 820 m².
Cette habitation, précédemment scindée en deux appartements, est constituée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un couloir desservant deux grandes chambres, une pièce de vie, une salle de douche et un WC séparé.
Au 1er étage : une entrée, un couloir desservant quatre grandes chambres, une cuisine, une salle de douche et un WC séparé.
Avantages supplémentaires de ce bien :
-Deux garages
-Deux abris de jardin.
-Fenêtres PVC double vitrage
Maison vie de plein pied possible à vendre à PLEMY.
Située en Bretagne, PLEMY est une commune dans le département des Côtes-d'Armor.
Cette maison se trouve à moins de 30 minutes en voiture de la gare desservie par la Ligne à Grande Vitesse, reliant Paris Montparnasse en seulement 2h15.
Les villes de Rennes et Brest sont également facilement accessibles via la RN12.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison en pierre.
Cette maison en pierre conserve tout le charme typique des maisons de campagne. Les rénovations récentes apportent une touche de modernité tout en respectant le caractère authentique du lieu.
Elle s’étend sur un terrain d’environ 1300 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez tout le nécessaire pour une vie de plein pied : une pièce de vie lumineuse regroupant le séjour et la cuisine avec îlot central, s’ouvrant directement sur la terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
Vous disposerez également d’une chambre confortable de 11 m², d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que d’une arrière-cuisine, tous accessibles facilement via un couloir.
À l’étage, se situent une salle de bains, une chambre spacieuse de 16 m², une autre chambre de 12 m² avec toutes deux vues sur le jardin, ainsi qu’un espace dressing.
Avantages supplémentaires pour ce bien :
- Terrasse dalle de 37 m²
- Garage de 23 m² avec portail manuel
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L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
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L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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