CABINET Jean-Claude LE KERVERN
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CABINET Jean-Claude LE KERVERN
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Maison | 8 pièces | 152 m²
Très grande maison à vendre dans le centre de PLEDRAN.
En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, PLEDRAN est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC, non loin d'YFFINIAC, de SAINT-CARREUC, ou encore de PLAINTEL.
Cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Le bien est à proximité des commerces, des bus, des écoles, de l'hôpital Yves LE FOLL, ou encore de la plage qui est à 25 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité cette maison d'habitation située dans le centre de PLEDRAN.
Le bien offre un cadre idéal pour une future grande maison de famille ou encore pour un investissement immobilier (sous réserve des différentes études de faisabilité, possibilité de produire jusqu'à 5 biens locatifs).
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de près de 20 m², d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’une chambre, permettant une vie de plain-pied.
Une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu’un vaste couloir complètent ce niveau.
On y trouve également un garage de 41 m², un atelier de 17 m² et un accès direct à une terrasse d’environ 21 m², donnant sur un jardin clos d’environ 760 m².
À l’étage, la maison offre une seconde cuisine de près de 14 m² ouverte sur un séjour, un salon indépendant, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Ce niveau peut être aménagé comme un logement distinct ou intégré à un ensemble familial.
Enfin, le dernier étage comprend un vaste grenier sur dalle béton, d'une surface au sol de plus de 80 m2, avec de beaux pieds droits.
Cet espace est idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou encore une grande salle de jeux.
Nous pourrions également y imaginer un autre logement indépendant.
Les avantages supplémentaires de ce bien :
- La charpente, qui est de très bonne facture (volige), est visible dans le grenier.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
- La fibre optique est dans la rue
- La cours est enrobée
Maison | 5 pièces | 148 m²
Maison contemporaine avec vie de plain-pied de 3 chambres à vendre sur la commune de PLAINE-HAUTE.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLAINE-HAUTE est situé à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Le bien se trouve à proximité du centre bourg de PLAINE-HAUTE, les premiers commerces étant situés à moins de 300 mètres.
Celui-ci est également situé à moins de 15 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS Montparnasse en 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 25 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 18 minutes.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison contemporaine avec vie de plain-pied élevée sur un terrain d’une superficie d'environ 700 m2.
La maison est située en impasse, et est raccordée au tout à l'égout.
Elle dispose au rez-de-jardin d'un salon séjour de plus de 70 m² avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche privative, d'un WC séparé et d'un cellier.
Au premier étage vous disposerez d'un grand palier permettant d'y installer un espace de télétravail, de deux chambres avec placards et d'une salle de douche avec WC.
Le garage mesure environ 30 m2.
Avantages supplémentaires de la maison :
- La maison dispose d'une buanderie.
- La maison se situe au calme.
- Le terrain est constructible laissant une possibilité d'agrandissement.
- le bien est relié à la fibre optique.
- Le bien est peu énergivore.
Maison | 4 pièces | 84 m²
Maison en pierre de 84 m2 avec un garage et un jardin proche du centre ville de SAINT-BRIEUC.
Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.
Le bien se trouve à 1 minutes en voiture et 8 minutes à pied du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Il est à 4 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.
La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 14 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante maison en pierre d’environ 84 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 298 m² comprenant un jardin, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : d’un palier desservant une pièce de vie ouverte sur une cuisine et d'un couloir d'entrée avec des WC séparés.
A l’étage : d’un couloir desservant trois belles chambres dont une dispose d'une salle de douche privative et également une salle de douche récente avec WC.
Avantages supplémentaires :
- Un grenier potentiellement aménageable d'environ 56 m2 au sol
- Une garage permettant d'abriter son véhicule
- Porte motorisée pour le garage
- Une pompe à chaleur pour le chauffage
- Une terrasse
- Des volets roulants électriques au rez-de-chaussée
Appartement loué à vendre à PLEDRAN proche du centre-ville.
Située en Bretagne, PLEDRAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor à proximité directe de SAINT-BRIEUC.
Cet ensemble est situé à moins de 15 minutes en voiture de la gare à Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 25 minutes de la plage des Rosaires.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
À moins d'un kilomètre du centre-ville de PLEDRAN avec ses nombreux commerces, ses bus et son école, la localisation de cet appartement vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement avec une place de parking au rez-de-chaussée dans une copropriété récente de 2006.
Actuellement loué, il vous offre une entrée avec des rangements desservant respectivement un WC, une salle de bains, une chambre et une pièce de vie.
La pièce de vie donne accès à une terrasse d’environ 6 m² où vous pourrez profiter du soleil en fin de journée.
Avantages supplémentaires du bien :
- La résidence est très calme et sécurisée.
- La locataire est soigneuse.
- L’appartement est relié à la fibre.
- Les parties communes sont très propres.
- Les charges sont peu élevées.
- Une place de parking en extérieur.
Informations supplémentaires :
- Fin du bail en mars 2027.
- Loyer mensuel de 400 € hors charges.
- Charges mensuelles pour le locataire : 41 €.
- Taxe foncière : 435 €.
Maison 7 pièces / 6 chambres de 174 m2 à rénover partiellement à PLOUFRAGAN.
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC.
Ce bien est situé à 12 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à 22 minutes de la plage des Rosaires de PLERIN.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
A la fois en campagne et non loin des commodités, le bien offre une vue panoramique sur un environnement verdoyant tout en restant proche du centre de PLOUFRAGAN. De très jolies balades sont possibles à proximité.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover partiellement, le tout sur une parcelle d'environ 820 m².
Cette habitation, précédemment scindée en deux appartements, est constituée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un couloir desservant deux grandes chambres, une pièce de vie, une salle de douche et un WC séparé.
Au 1er étage : une entrée, un couloir desservant quatre grandes chambres, une cuisine, une salle de douche et un WC séparé.
Avantages supplémentaires de ce bien :
-Deux garages
-Deux abris de jardin.
-Fenêtres PVC double vitrage
Maison vie de plein pied possible à vendre à PLEMY.
Située en Bretagne, PLEMY est une commune dans le département des Côtes-d'Armor.
Cette maison se trouve à moins de 30 minutes en voiture de la gare desservie par la Ligne à Grande Vitesse, reliant Paris Montparnasse en seulement 2h15.
Les villes de Rennes et Brest sont également facilement accessibles via la RN12.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison en pierre.
Cette maison en pierre conserve tout le charme typique des maisons de campagne. Les rénovations récentes apportent une touche de modernité tout en respectant le caractère authentique du lieu.
Elle s’étend sur un terrain d’environ 1300 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez tout le nécessaire pour une vie de plein pied : une pièce de vie lumineuse regroupant le séjour et la cuisine avec îlot central, s’ouvrant directement sur la terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
Vous disposerez également d’une chambre confortable de 11 m², d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que d’une arrière-cuisine, tous accessibles facilement via un couloir.
À l’étage, se situent une salle de bains, une chambre spacieuse de 16 m², une autre chambre de 12 m² avec toutes deux vues sur le jardin, ainsi qu’un espace dressing.
Avantages supplémentaires pour ce bien :
- Terrasse dalle de 37 m²
- Garage de 23 m² avec portail manuel
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L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
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