Cabinet Jean-Claude LE KERVERN

Votre agence immobilière à Ploufragan

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 200 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison non mitoyenne à rénover des années 60.

La maison, d’une surface habitable d'environ 119 m2, dispose :

- Au rez-de-chaussée, d’une entrée chauffée qui dessert une buanderie et un grand garage avec un accès au jardin.

- A l'étage, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche et des WC

- Au second étage, de deux chambres dont une avec un point d'eau en enfilade, d'une chambre d'appoint.

Le bien est raccordé au tout à l’égout, raccordable à la fibre optique, et dispose d’une chaudière gaz.

La maison est implantée sur un terrain de près de 580 m2.

Avantages supplémentaires du bien :

- La maison dispose d'un grenier sur dalle béton pouvant être aménagé en dressing

- Le quartier est très calme.

- La jardin est très bien exposé et est agrémenté d'un verger.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à 20 minutes de la plage des Rosaires à PLÉRIN.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 200 mètres de la maison (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE une maison de ville mitoyenne d'un seul côté.

En entrant, vous emprunterez un couloir pour accéder au choix : à un bureau, à la buanderie, au garage, à l'étage.

Une fois arrivé au premier niveau, vous trouverez la cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle de douche, un WC et un débarras.

Pour finir au second niveau, le palier dessert deux chambres et un point d'eau avec WC.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

Le jardin de 406m².
Huisseries double vitrage PVC.
La maison est raccordée au tout à l’égout, et vous aurez également la possibilité de la raccorder à la fibre optique.

Maison d'Architecte de charme à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est à proximité de nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'architecte de charme, d'une surface habitable de plus de 150 m², élevé sur un terrain clos et arboré d'environ 1500m².


Ce bien atypique et très lumineux, est composé de :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée desservant un spacieux salon séjour avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à pellets de 2022.
- Une cuisine ouverte sur le séjour et entièrement rénovée en 2022.
- Une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Des WC séparés.
- Une arrière cuisine faisant également office de buanderie.

A mi- niveau :
- Un couloir donnant accès à une chambre spacieuse.
- Un dressing indépendant.

Au premier étage :
- Un palier donnant accès à trois belles chambres.
- Une salle de bains.
- Des WC séparés.

Au sous-sol :
- Une cave à vins.
- Un atelier.
- Un grand garage avec portail électrique.

Avantages supplémentaires de cette propriété :

_ Vous disposez de 3 terrasses avec 3 expositions ce qui vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée.
_ Le terrain offre la possibilité de construire une piscine.
_ Le bien est raccordé à la fibre optique.

Maison contemporaine plain-pied 3 chambres à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien se trouve à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, les premiers commerces étant situés à moins de 500 mètres.

Celui-ci est également situé à moins de 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 15 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre de PLOUFRAGAN.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite, sur un terrain d’une superficie de plus de 400 m2.

La maison est située dans un quartier résidentiel et en impasse.

La maison dispose, d’une surface habitable de plus de 77 m2, d'une vie totale de plain-pied, d'une entrée qui dessert le salon séjour ouvert sur la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un dégagement et des WC séparés.

La maison est agrémentée d’un garage attenant de plus de 20 m2 avec un grenier aménagé.


Avantages supplémentaires du bien :

- Le jardin est clôturé

- La maison dispose d'un cellier.

Spécial investisseur ou primo accédant

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Située dans le centre de PLOUFRAGAN, la proximité des nombreux commerces et services de proximité, d’un supermarché, des bus, des crèches et des écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 62 m² environ, sur une parcelle de 159 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie se composant du séjour, du salon et de la cuisine équipée. En complément un cellier et des WC.

L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit et dispose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bains à rénover et des WC.

La maison est mitoyenne des deux côtés, et est raccordée au tout-à-l'égout.

Avantages supplémentaires de la maison:

La maison dispose d'un grenier pouvant être aménagé.

Spécial investisseur ou primo accédant

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC en Bretagne dans le département des Côtes-d'Armor.

Cet appartement est situé à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Située dans le centre de PLOUFRAGAN, la proximité des nombreux commerces et services de proximité, d’un supermarché, des bus, des crèches et des écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 62 m² environ, sur une parcelle de 159 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie se composant du séjour, du salon et de la cuisine équipée. En complément un cellier et des WC.

L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit et dispose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bains à rénover et des WC.

L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout.

Avantages supplémentaires de l’appartement :

L'appartement dispose d'un grenier pouvant être aménagé.