CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Agence immobilière à Ploufragan

CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Agence immobilière à Plédran

Appartement loué à vendre à PLEDRAN proche du centre-ville.

Située en Bretagne, PLEDRAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor à proximité directe de SAINT-BRIEUC.

Cet ensemble est situé à moins de 15 minutes en voiture de la gare à Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 25 minutes de la plage des Rosaires.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

À moins d'un kilomètre du centre-ville de PLEDRAN avec ses nombreux commerces, ses bus et son école, la localisation de cet appartement vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement avec une place de parking au rez-de-chaussée dans une copropriété récente de 2006.

Actuellement loué, il vous offre une entrée avec des rangements desservant respectivement un WC, une salle de bains, une chambre et une pièce de vie.

La pièce de vie donne accès à une terrasse d’environ 6 m² où vous pourrez profiter du soleil en fin de journée.

Avantages supplémentaires du bien :

- La résidence est très calme et sécurisée.
- La locataire est soigneuse.
- L’appartement est relié à la fibre.
- Les parties communes sont très propres.
- Les charges sont peu élevées.
- Une place de parking en extérieur.

Informations supplémentaires :

- Fin du bail en mars 2027.
- Loyer mensuel de 400 € hors charges.
- Charges mensuelles pour le locataire : 41 €.
- Taxe foncière : 435 €.

Maison 7 pièces / 6 chambres de 174 m2 à rénover partiellement à PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC.

Ce bien est situé à 12 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à 22 minutes de la plage des Rosaires de PLERIN.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

A la fois en campagne et non loin des commodités, le bien offre une vue panoramique sur un environnement verdoyant tout en restant proche du centre de PLOUFRAGAN. De très jolies balades sont possibles à proximité.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover partiellement, le tout sur une parcelle d'environ 820 m².

Cette habitation, précédemment scindée en deux appartements, est constituée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un couloir desservant deux grandes chambres, une pièce de vie, une salle de douche et un WC séparé.
Au 1er étage : une entrée, un couloir desservant quatre grandes chambres, une cuisine, une salle de douche et un WC séparé.

Avantages supplémentaires de ce bien :
-Deux garages
-Deux abris de jardin.
-Fenêtres PVC double vitrage

Maison vie de plein pied possible à vendre à PLEMY.

Située en Bretagne, PLEMY est une commune dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison se trouve à moins de 30 minutes en voiture de la gare desservie par la Ligne à Grande Vitesse, reliant Paris Montparnasse en seulement 2h15.
Les villes de Rennes et Brest sont également facilement accessibles via la RN12.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison en pierre.

Cette maison en pierre conserve tout le charme typique des maisons de campagne. Les rénovations récentes apportent une touche de modernité tout en respectant le caractère authentique du lieu.
Elle s’étend sur un terrain d’environ 1300 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez tout le nécessaire pour une vie de plein pied : une pièce de vie lumineuse regroupant le séjour et la cuisine avec îlot central, s’ouvrant directement sur la terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
Vous disposerez également d’une chambre confortable de 11 m², d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que d’une arrière-cuisine, tous accessibles facilement via un couloir.

À l’étage, se situent une salle de bains, une chambre spacieuse de 16 m², une autre chambre de 12 m² avec toutes deux vues sur le jardin, ainsi qu’un espace dressing.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

- Terrasse dalle de 37 m²
- Garage de 23 m² avec portail manuel