CABINET Jean-Claude LE KERVERN
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Exclusivité
Nouveauté
10
Ploufragan 22440

Maison contemporaine en impasse à vendre proche du centre ville de PLOUFRAGAN

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC.

Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

À moins de 700 m du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison Contemporaine, d'une surface habitable d’environ 160 m² élevée sur un terrain d'environ 550 m².

Vous disposerez au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une chambre parentale avec dressing et douche, d'un WC avec lave mains, d'une buanderie et d'un garage avec une cave à vin.

A mi-étage une grande chambre d'environ 18 m² habitable.

À l'étage, un couloir desservant 3 grandes chambres avec placards, un bureau d'environ 6 m² habitable, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.

Avantages supplémentaires :

- Le séjour offre la possibilité d'installer un poêle à bois.
- Le séjour est équipé de prises audio.
- La cuisine comporte un dispositif de filtration de l'eau.
- La maison est dotée d'une aspiration centralisée.
- Un grenier pouvant servir au stockage.
- Le quartier très calme.

Nouveauté
10
Saint-Julien 22940

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, SAINT-JULIEN est limitrophe des communes de PLAINTEL et de PLOUFRAGAN, et située à 17 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC, et de sa gare Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

RENNES et BREST sont également accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 25 minutes, et le port du Légué en 22 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement les nombreux services et commerces qu'offre le centre-ville de SAINT-JULIEN.

Les infrastructures de la commune permettent aux parents de scolariser leurs enfants de la maternelle jusqu'au primaire.

Vous apprécierez également la proximité des chaos du Gouët et des nombreux sentiers de randonnée du secteur.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'une surface habitable de 99 m² environ.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douches, WC séparés.

A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de douches avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable pouvant servir de chambre.

Vous disposerez d'un sous-sol total composé d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'un atelier.

Le tout édifié sur un terrain d'environ 1500 m².

Avantage supplémentaire :

- Assainissement collectif conforme

N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter !

10
Yffiniac 22120

Maison néobretonne à vendre à YFFINIAC.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune d’YFFINIAC est située à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).

Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, boucherie- charcuterie, traiteur, médecins, pharmacies, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, complexe sportif, salle de sport, etc..).

Ce bien est également situé à moins de 5 minutes en voiture de la voie rapide RN12 menant à BREST ou RENNES.

Le bord de mer et la plage sont à 15 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison située au cœur du centre-ville pittoresque d'Yffiniac.

Cette maison néobretonne empreinte d'histoire et de caractère est à la recherche de nouveaux propriétaires pour la restaurer à son plein potentiel. Construite en 1972, elle offre une surface habitable généreuse de 129 m² sur un terrain spacieux de 1280 m², orné d'un jardin arboré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, un salon accueillant avec un accès sur la terrasse, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Un grand sous-sol offre des possibilités supplémentaires d'aménagement.

À l'étage, un espace supplémentaire vous attend, comprenant une chambre principale, une petite chambre, une salle de douche et des toilettes. De plus, une pièce supplémentaire au premier étage peut être aménagée en une cinquième chambre, selon vos besoins.

Bien que cette propriété nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel énorme pour devenir le foyer de vos rêves, tout en conservant le charme authentique de l'architecture néobretonne.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié.

Loué
Exclusivité
8
Plœuc-l'Hermitage 22150

A LOUER T3 PLOEUC L'HERMITAGE

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison en pierre mitoyenne.

Elle se situe en campagne, au calme.

Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec placard, des toilettes indépendantes et d'un espace buanderie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et d'un toilette.

La maison dispose d'un stationnement.

Libre de suite.

Loyer 415 € hors charges.

Loué
Exclusivité
5
Saint-Brieuc 22000

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose un appartement 3 pièces, entièrement rénové et meublé comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un balcon.
L'appartement dispose de deux caves et d'une place de parking.
L'eau et le chauffage sont compris dans les charges.
Libre de suite.

Loué
Exclusivité
8
Trémuson 22440

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison de 98 m² avec jardin, au calme dans une impasse, proche des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, une chambre avec une salle d'eau privative, des toilettes indépendantes.

A l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Un garage, un jardin entièrement clos et une terrasse composent ce bien.

Libre de suite.

Loyer hors charge 900 €

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Une double compétence unique au service de votre projet

1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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