Expert immobilier Pledran et sa région
L'agence immobilière CABINET Jean-Claude LE KERVERN met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Pledran. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Pledran a la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Pledran et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Côtes-d'Armor et contactez nos agents & experts immobiliers.
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Maison | 4 pièces | 132 m²
Maison contemporaine à vendre à YFFINIAC.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune d’YFFINIAC est située à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).
LAMBALLE est également rapidement accessible.
Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents à YFFINIAC (boulangeries, boucherie charcuterie, traiteur, médecins, pharmacies, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, complexe sportif, salle de sport, etc..).
Ce bien est également situé à moins de 5 minutes en voiture de la voie rapide RN12 menant à BREST ou encore RENNES.
Le bord de mer et la plage sont à 15 minutes.
Idéalement localisée, cette maison bénéficie d'une desserte efficace par les transports en commun et offre un accès aisé aux commodités environnantes.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette demeure de plain-pied à YFFINIAC.
Cette maison contemporaine, construite en 2005, offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez captivé par la luminosité de l'espace de vie, conçu pour instaurer une ambiance accueillante de par ses grands espaces ouverts.
La pièce de vie donne accès à une terrasse orientée plein sud, à l'abri des regards et du vent, créant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des douces soirées estivales.
Le bien dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie, d’une chambre principale avec dressing offrant un espace de rangement, et de deux autres chambres.
Une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous invite à la détente.
À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à partager des moments conviviaux autour du barbecue.
De plus, cette maison propose un double garage carrelé, avec grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Les atouts supplémentaires de cette propriété sont nombreux :
- une pompe à chaleur et un chauffage au sol assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année,
- la présence de la fibre optique,
- un système d'aspirateur centralisé,
- la possibilité d'installer un poêle,
- un portail électrique pour plus de sécurité et de tranquillité,
- son bassin d'agrément,
- son verger.
Un véritable havre de paix.
Cette résidence contemporaine saura vous séduire dès le premier regard.
Appartement | 3 pièces | 53 m²
EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur – Bail en cours.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE.
Cet appartement est situé à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 450 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose l’opportunité de faire un bel investissement.
Cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse est dans une résidence de 2008, il offre à ce jour une cuisine ouverte sur le salon séjour, deux chambres, des toilettes et une salle de bains.
Ce bien bénéficie d'un parking privé sécurisé avec un portail électrique, ainsi que d'un accès au hall par badge.
L'appartement est situé au sein de la commune de PLEDRAN, proche de tous commerces, écoles, parcs et équipements sportifs.
A noter également qu'un arrêt de bus se trouve à environ 100 mètres de l'immeuble.
Avantage supplémentaire de ce bien :
Rendement locatif dès l'acquisition car logement loué.
Loyer hors Charge : 455.26€/mois.
Charges de copropriété : 1 103.91 € (dont 765.53 € part locataire).
Maison | 7 pièces | 166 m²
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune d’YFFINIAC est située à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).
LAMBALLE est également rapidement accessible.
Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, boucherie- charcuterie, traiteur, médecins, pharmacies, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, complexe sportif, salle de sport, etc..).
Ce bien est également situé à moins de 5 minutes en voiture de la voie rapide RN12 menant à BREST ou encore RENNES.
Le bord de mer et la plage sont à 15 minutes.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison située au cœur du centre-ville d'YFFINIAC.
Cette superbe maison néo-bretonne de 166m², située en plein cœur du centre-ville, a été entièrement rénovée pour offrir un confort et un style modernes.
Dotée d'un sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse ouverte sur un salon, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, un grenier aménageable offre un espace supplémentaire pour vos projets. Vous trouverez également 3 autres chambres, une salle de bains.
Avantage supplémentaire de ce bien :
- La connectivité fibre optique pour répondre à vos besoins numériques.
- Cette propriété est érigée sur un terrain généreux d'environ 1500m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- Volet électrique.
A LOUER T3 PLOEUC L'HERMITAGE
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison en pierre mitoyenne.
Elle se situe en campagne, au calme.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec placard, des toilettes indépendantes et d'un espace buanderie.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et d'un toilette.
La maison dispose d'un stationnement.
Libre de suite.
Loyer 415 € hors charges.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose un appartement de plain-pied entièrement rénové, première location !!!
Il se situe dans le bourg, proche des commodités et des écoles.
Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
L'appartement dispose d'un garage privatif et d'une place de parking.
La taxe ordures ménagères est comprise dans les charges.
Libre de suite.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison en pierre avec du cachet entièrement rénovée, première location !!!
Elle se situe à la campagne, dans un hameau au calme.
Elle comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour.
Au premier étage, vous trouverez une chambre avec rangement, une salle d’eau et des toilettes séparés.
La maison dispose d'une place de parking.
L'eau froide et la taxe ordures ménagères sont comprises dans les charges.
Libre de suite.
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