CABINET Jean-Claude LE KERVERN

Expert immobilier Pledran et sa région

Fort de son expérience du marché immobilier sur le bassin de SAINT-BRIEUC et plus largement dans les Côtes d’Armor en Bretagne, les équipes de notre CABINET de PLEDRAN, et de notre CABINET de PLOUFRAGAN, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, vente, achat, location ou encore gestion locative.
Plus qu’une agence immobilière, notre CABINET de PLEDRAN et notre CABINET de PLOUFRAGAN vous apportent leur double compétence d’agent immobilier et d’expert immobilier agréé auprès du Centre National de l’Expertise (CNE).
Plus qu’une agence immobiliere, nous évaluons avec précision la valeur vénale ou/et locative de votre bien et nous mettons à votre disposition la base d’acquéreurs potentiels locale, régionale et nationale de notre large réseau d’experts immobiliers.
Nos atouts vous permettront de réaliser votre projet à sa juste valeur tout en gagnant du temps.
Nous sommes particulièrement actifs en transaction vente sur les communes de LA MEAUGON, LANGUEUX, PLAINE-HAUTE, PLAINTEL, PLEDRAN, PLERIN, PLOUFRAGAN, PLOUVARA, QUESSOY, SAINT-BRIEUC, SAINT-DONAN, SAINT-JULIEN, TREGUEUX, TREMUSON, ou encore YFFINIAC.
Nous sommes également très actifs en location et en gestion locative sur l’ensemble du département des Côtes d’Armor.
N'hésitez pas à consulter notre site internet Arthurimmo.com et son large choix d’annonces immobilières.
N’attendez pas et contactez dès maintenant nos conseillers experts pour réaliser votre projet.
Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:00-12:00/14:00-18:30
Mardi 09:00-12:00/14:00-19:00
Mercredi 09:00-12:00/14:00-19:00
Jeudi 09:00-12:00/14:00-19:00
Vendredi 09:00-12:00/14:00-19:00
Samedi 09:30-12:00/14:00-17:30
Où nous trouver
1 Rue du Menhir 22960 Pledran
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Carine MOREL Commercial
Marion LANGUILLE Commercial
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CABINET Jean-Claude LE KERVERN 1 Rue du Menhir 22960 Pledran
Afficher le numéro de téléphone 02 96 42 27 34
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8
Yffiniac 22120

Maison contemporaine à vendre à YFFINIAC.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune d’YFFINIAC est située à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).

LAMBALLE est également rapidement accessible.

Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents à YFFINIAC (boulangeries, boucherie charcuterie, traiteur, médecins, pharmacies, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, complexe sportif, salle de sport, etc..).

Ce bien est également situé à moins de 5 minutes en voiture de la voie rapide RN12 menant à BREST ou encore RENNES.

Le bord de mer et la plage sont à 15 minutes.

Idéalement localisée, cette maison bénéficie d'une desserte efficace par les transports en commun et offre un accès aisé aux commodités environnantes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette demeure de plain-pied à YFFINIAC.

Cette maison contemporaine, construite en 2005, offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez captivé par la luminosité de l'espace de vie, conçu pour instaurer une ambiance accueillante de par ses grands espaces ouverts.

La pièce de vie donne accès à une terrasse orientée plein sud, à l'abri des regards et du vent, créant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des douces soirées estivales.

Le bien dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie, d’une chambre principale avec dressing offrant un espace de rangement, et de deux autres chambres.

Une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous invite à la détente.

À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à partager des moments conviviaux autour du barbecue.

De plus, cette maison propose un double garage carrelé, avec grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Les atouts supplémentaires de cette propriété sont nombreux :

- une pompe à chaleur et un chauffage au sol assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année,
- la présence de la fibre optique,
- un système d'aspirateur centralisé,
- la possibilité d'installer un poêle,
- un portail électrique pour plus de sécurité et de tranquillité,
- son bassin d'agrément,
- son verger.

Un véritable havre de paix.
Cette résidence contemporaine saura vous séduire dès le premier regard.

Exclusivité
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Plédran 22960

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur – Bail en cours.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE.

Cet appartement est situé à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 450 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose l’opportunité de faire un bel investissement.

Cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse est dans une résidence de 2008, il offre à ce jour une cuisine ouverte sur le salon séjour, deux chambres, des toilettes et une salle de bains.

Ce bien bénéficie d'un parking privé sécurisé avec un portail électrique, ainsi que d'un accès au hall par badge.

L'appartement est situé au sein de la commune de PLEDRAN, proche de tous commerces, écoles, parcs et équipements sportifs.

A noter également qu'un arrêt de bus se trouve à environ 100 mètres de l'immeuble.

Avantage supplémentaire de ce bien :

Rendement locatif dès l'acquisition car logement loué.

Loyer hors Charge : 455.26€/mois.

Charges de copropriété : 1 103.91 € (dont 765.53 € part locataire).

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Saint-Julien 22940

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, SAINT-JULIEN est limitrophe des communes de PLAINTEL et de PLOUFRAGAN, et située à 17 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC, et de sa gare Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

RENNES et BREST sont également accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 25 minutes, et le port du Légué en 22 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement les nombreux services et commerces qu'offre le centre-ville de SAINT-JULIEN.

Les infrastructures de la commune permettent aux parents de scolariser leurs enfants de la maternelle jusqu'au primaire.

Vous apprécierez également la proximité des chaos du Gouët et des nombreux sentiers de randonnée du secteur.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'une surface habitable de 99 m² environ.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douches, WC séparés.

A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de douches avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable pouvant servir de chambre.

Vous disposerez d'un sous-sol total composé d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'un atelier.

Le tout édifié sur un terrain d'environ 1500 m².

Avantage supplémentaire :

- Assainissement collectif conforme

N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter !

Loué
Exclusivité
8
Plœuc-l'Hermitage 22150

A LOUER T3 PLOEUC L'HERMITAGE

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison en pierre mitoyenne.

Elle se situe en campagne, au calme.

Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec placard, des toilettes indépendantes et d'un espace buanderie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et d'un toilette.

La maison dispose d'un stationnement.

Libre de suite.

Loyer 415 € hors charges.

Loué
Exclusivité
7
Plœuc-l'Hermitage 22150

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose un appartement de plain-pied entièrement rénové, première location !!!

Il se situe dans le bourg, proche des commodités et des écoles.

Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilette.

L'appartement dispose d'un garage privatif et d'une place de parking.

La taxe ordures ménagères est comprise dans les charges.

Libre de suite.

Loué
7
Hénon 22150

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison en pierre avec du cachet entièrement rénovée, première location !!!

Elle se situe à la campagne, dans un hameau au calme.

Elle comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour.

Au premier étage, vous trouverez une chambre avec rangement, une salle d’eau et des toilettes séparés.

La maison dispose d'une place de parking.

L'eau froide et la taxe ordures ménagères sont comprises dans les charges.

Libre de suite.

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