Real estate expert Pledran and its region
The real estate agency CABINET Jean-Claude LE KERVERN puts at your service its knowledge of the sector and its expertise to find your housing and realize your real estate project in Pledran. Like all members of the Arthurimmo.com network, the real estate agency of Pledran At double competence of real estate agent and expert real estate agent, being accredited by the National Expertise Centre (CNE) to determine precisely the value of your house or apartment and can thus guarantee to each client who passes through our real estate agency, the certainty of finding the competence and the advice that he is entitled to receive from a professional of real estate. Our Arthurimmo.com you also offer a wide range of real estate ads on Pledran and its region. Consult online our different properties in Côtes-d'Armor and contact our agents & real estate experts.
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House | 4 rooms | 132 sq m
Maison contemporaine à vendre à YFFINIAC.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune d’YFFINIAC est située à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).
LAMBALLE est également rapidement accessible.
Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents à YFFINIAC (boulangeries, boucherie charcuterie, traiteur, médecins, pharmacies, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, complexe sportif, salle de sport, etc..).
Ce bien est également situé à moins de 5 minutes en voiture de la voie rapide RN12 menant à BREST ou encore RENNES.
Le bord de mer et la plage sont à 15 minutes.
Idéalement localisée, cette maison bénéficie d'une desserte efficace par les transports en commun et offre un accès aisé aux commodités environnantes.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette demeure de plain-pied à YFFINIAC.
Cette maison contemporaine, construite en 2005, offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez captivé par la luminosité de l'espace de vie, conçu pour instaurer une ambiance accueillante de par ses grands espaces ouverts.
La pièce de vie donne accès à une terrasse orientée plein sud, à l'abri des regards et du vent, créant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des douces soirées estivales.
Le bien dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie, d’une chambre principale avec dressing offrant un espace de rangement, et de deux autres chambres.
Une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous invite à la détente.
À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à partager des moments conviviaux autour du barbecue.
De plus, cette maison propose un double garage carrelé, avec grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Les atouts supplémentaires de cette propriété sont nombreux :
- une pompe à chaleur et un chauffage au sol assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année,
- la présence de la fibre optique,
- un système d'aspirateur centralisé,
- la possibilité d'installer un poêle,
- un portail électrique pour plus de sécurité et de tranquillité,
- son bassin d'agrément,
- son verger.
Un véritable havre de paix.
Cette résidence contemporaine saura vous séduire dès le premier regard.
Apartment | 3 rooms | 53 sq m
EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur – Bail en cours.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE.
Cet appartement est situé à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 450 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose l’opportunité de faire un bel investissement.
Cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse est dans une résidence de 2008, il offre à ce jour une cuisine ouverte sur le salon séjour, deux chambres, des toilettes et une salle de bains.
Ce bien bénéficie d'un parking privé sécurisé avec un portail électrique, ainsi que d'un accès au hall par badge.
L'appartement est situé au sein de la commune de PLEDRAN, proche de tous commerces, écoles, parcs et équipements sportifs.
A noter également qu'un arrêt de bus se trouve à environ 100 mètres de l'immeuble.
Avantage supplémentaire de ce bien :
Rendement locatif dès l'acquisition car logement loué.
Loyer hors Charge : 455.26€/mois.
Charges de copropriété : 1 103.91 € (dont 765.53 € part locataire).
House | 7 rooms | 166 sq m
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune d’YFFINIAC est située à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).
LAMBALLE est également rapidement accessible.
Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, boucherie- charcuterie, traiteur, médecins, pharmacies, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, complexe sportif, salle de sport, etc..).
Ce bien est également situé à moins de 5 minutes en voiture de la voie rapide RN12 menant à BREST ou encore RENNES.
Le bord de mer et la plage sont à 15 minutes.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison située au cœur du centre-ville d'YFFINIAC.
Cette superbe maison néo-bretonne de 166m², située en plein cœur du centre-ville, a été entièrement rénovée pour offrir un confort et un style modernes.
Dotée d'un sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse ouverte sur un salon, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, un grenier aménageable offre un espace supplémentaire pour vos projets. Vous trouverez également 3 autres chambres, une salle de bains.
Avantage supplémentaire de ce bien :
- La connectivité fibre optique pour répondre à vos besoins numériques.
- Cette propriété est érigée sur un terrain généreux d'environ 1500m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- Volet électrique.
A LOUER T3 PLOEUC L'HERMITAGE
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison en pierre mitoyenne.
Elle se situe en campagne, au calme.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec placard, des toilettes indépendantes et d'un espace buanderie.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et d'un toilette.
La maison dispose d'un stationnement.
Libre de suite.
Loyer 415 € hors charges.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose un appartement de plain-pied entièrement rénové, première location !!!
Il se situe dans le bourg, proche des commodités et des écoles.
Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
L'appartement dispose d'un garage privatif et d'une place de parking.
La taxe ordures ménagères est comprise dans les charges.
Libre de suite.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison en pierre avec du cachet entièrement rénovée, première location !!!
Elle se situe à la campagne, dans un hameau au calme.
Elle comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour.
Au premier étage, vous trouverez une chambre avec rangement, une salle d’eau et des toilettes séparés.
La maison dispose d'une place de parking.
L'eau froide et la taxe ordures ménagères sont comprises dans les charges.
Libre de suite.
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