Real estate expert Ploufragan and its region
Fort de son expérience du marché immobilier sur le bassin de SAINT-BRIEUC et plus largement dans les Côtes d’Armor en Bretagne, les équipes de notre CABINET de PLEDRAN, et de notre CABINET de PLOUFRAGAN, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, vente, achat, location ou encore gestion locative.Plus qu’une agence immobilière, notre CABINET de PLEDRAN et notre CABINET de PLOUFRAGAN vous apportent leur double compétence d’agent immobilier et d’expert immobilier agréé auprès du Centre National de l’Expertise (CNE).
Plus qu’une agence immobiliere, nous évaluons avec précision la valeur vénale ou/et locative de votre bien et nous mettons à votre disposition la base d’acquéreurs potentiels locale, régionale et nationale de notre large réseau d’experts immobiliers.
Nos atouts vous permettront de réaliser votre projet à sa juste valeur tout en gagnant du temps.
Nous sommes particulièrement actifs en transaction vente sur les communes de LA MEAUGON, LANGUEUX, PLAINE-HAUTE, PLAINTEL, PLEDRAN, PLERIN, PLOUFRAGAN, PLOUVARA, QUESSOY, SAINT-BRIEUC, SAINT-DONAN, SAINT-JULIEN, TREGUEUX, TREMUSON, ou encore YFFINIAC.
Nous sommes également très actifs en location et en gestion locative sur l’ensemble du département des Côtes d’Armor.
N'hésitez pas à consulter notre site internet Arthurimmo.com et son large choix d’annonces immobilières.
N’attendez pas et contactez dès maintenant nos conseillers experts pour réaliser votre projet.
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House | 6 rooms | 135 sq m
Maison familiale en pierre, 3 chambres, grandes pièces de vie
Située en BRETAGNE, PLOUFRAGAN est une commune dynamique et verdoyante de la première couronne de SAINT-BRIEUC, réputée pour son cadre de vie préservé entre la vallée du Goëlo et la retenue d'eau du Gouët.
Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 10 minutes en voiture, reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 5 minutes à pied, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.
L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 19 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.
Le quotidien est facilité par la présence de l'école maternelle et élémentaire publique LES VILLES MOISAN accessibles en moins de 8 minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité immédiate de petits commerces de quartier et d'un supermarché LECLERC, tous situés à moins de 10 minutes de marche.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison pleine de couleurs alliant ambiance chaleureuse, espaces et confort, d'environ 135m² habitables.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, organisée en deux salons et deux séjours. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un dégagement avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC et des rangements intégrés.
À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel avec placard en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Atout rare sur ce secteur, un jardin clos d'environ 750 m².
La parcelle bénéficie d'un double accès privilégié via deux rues distinctes.
Avantages supplémentaires :
- Chaudière GAZ récente
- Fibre optique
- Tout à l’égout
- Double accès parcellaire via deux rues distinctes
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.
House | 5 rooms | 112 sq m
Maison familiale à vendre à SAINT-BRIEUC.
Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor et la ville la plus peuplée du département, avec environ 45 000 habitants.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15. Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12.
Le port du Légué se trouve à moins de 15 minutes, tandis que la plage des Rosaires à Plérin est accessible en moins de 25 minutes en voiture. Les amateurs de balades apprécieront également la possibilité de rejoindre la mer en 20 minutes à vélo, par un itinéraire sécurisé et sans circulation automobile, au cœur de la vallée du Gouédic.
Vous profiterez d’un quartier pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : marché dominical, supermarché, boulangerie, pharmacie, poissonnerie, boucher-traiteur, ainsi que les arrêts de bus à 100 mètres. Les crèches, écoles, collèges, lycées et l’université sont également proches, tout comme l’hôpital Yves Le Foll, situé à seulement 900 mètres à pied.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale et mitoyenne, d'environ 113 m² habitables, située au calme et élevée sur un terrain avoisinant les 155 m², disposant:
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d'une salle d'eau récente avec WC et d’un petit garage.
- A l'étage, de 4 chambres, d’un dressing avec point d’eau, d’une salle de bains et de WC.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose du chauffage au gaz de ville avec en complément une cheminée.
Atouts supplémentaires de la maison :
Menuiseries récentes en PVC double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.
Raccordement à la fibre optique, pour une connexion Internet rapide et fiable.
Terrasse privative d’environ 40 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, accessible par une entrée indépendante à l’arrière de la maison idéal pour une profession libérale.
Place de stationnement privative située directement à l’avant de la propriété.
House | 4 rooms | 71 sq m
Maison construite en 2024 par BERCY, de plain-pied, hors lotissement et située dans une impasse à vendre à BOQUEHO.
En Bretagne, BOQUEHO est une commune localisée à 9 minutes de CHATELAUDREN, à 11 minutes de QUINTIN et à 24 minutes de SAINT-BRIEUC.
Proche du centre de la commune, cette maison de plain-pied vous offre calme, confort et fonctionnalités. Un cadre idéal au cœur de la Bretagne.
Elle est située à 24 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La plage des Rosaires de PLÉRIN est accessible en 22 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette jolie maison de plain-pied construite en 2024 d’environ 71 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à d’imposantes ouvertures et une exposition idéale. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, et se prolonge naturellement vers la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres , une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. Véritable atout logistique, un cellier buanderie fait la liaison parfaite entre le garage, l'intérieur et l'arrière du jardin.
Avantages supplémentaires du bien :
- Terrain entièrement clôturé et paysagé
- Grande terrasse orientée plein sud
- Poêle à pellets
- Garage d'environ 19 m2
- Volets roulants électriques centralisés
- Bassin pour poissons
- Abri de jardin
- RT 2020
- Tout à l’égout
- Fibre optique
Maison familiale à vendre sur sous-sol complet au bourg de SAINT-DONAN.
Située en Bretagne, au cœur des Côtes-d’Armor, la commune de SAINT-DONAN bénéficie d’une situation privilégiée, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Limitrophe de TREMUSON et LA MEAUGON, elle se trouve à seulement 18 minutes de SAINT-BRIEUC, de son centre-ville dynamique et de la Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.
Les amoureux du littoral apprécieront la plage des Rosaires, accessible en 20 minutes, ainsi que le port du Légué, à seulement 17 minutes.
Nichée dans un hameau calme, cette maison offre un cadre de vie familial idéal, à proximité immédiate du centre bourg de SAINT-DONAN.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale, construite en agglos et couverte en ardoises naturelles, développant environ 100 m² habitables, le tout sur une parcelle de près de 1 000 m².
Composition du bien :
- Rez-de-jardin : entrée, cuisine, deux chambres, toilettes et salle d’eau le tout permettant une vie de plain-pied.
- Étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes.
Avantages supplémentaires de cette maison :
- Environnement calme à proximité du centre bourg.
- Sous-sol complet avec garage et cour en enrobé, offrant un vaste espace de stationnement idéal pour un bateau ou un camping-car.
- Le bien est habitable immédiatement, avec potentiel d’évolution après quelques travaux de rafraîchissement.
Appartement loué à vendre à PLEDRAN proche du centre-ville.
Située en Bretagne, PLEDRAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor à proximité directe de SAINT-BRIEUC.
Cet ensemble est situé à moins de 15 minutes en voiture de la gare à Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 25 minutes de la plage des Rosaires.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
À moins d'un kilomètre du centre-ville de PLEDRAN avec ses nombreux commerces, ses bus et son école, la localisation de cet appartement vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement avec une place de parking au rez-de-chaussée dans une copropriété récente de 2006.
Actuellement loué, il vous offre une entrée avec des rangements desservant respectivement un WC, une salle de bains, une chambre et une pièce de vie.
La pièce de vie donne accès à une terrasse d’environ 6 m² où vous pourrez profiter du soleil en fin de journée.
Avantages supplémentaires du bien :
- La résidence est très calme et sécurisée.
- La locataire est soigneuse.
- L’appartement est relié à la fibre.
- Les parties communes sont très propres.
- Les charges sont peu élevées.
- Une place de parking en extérieur.
Informations supplémentaires :
- Fin du bail en mars 2027.
- Loyer mensuel de 400 € hors charges.
- Charges mensuelles pour le locataire : 41 €.
- Taxe foncière : 435 €.
Maison 7 pièces / 6 chambres de 174 m2 à rénover partiellement à PLOUFRAGAN.
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC.
Ce bien est situé à 12 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à 22 minutes de la plage des Rosaires de PLERIN.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
A la fois en campagne et non loin des commodités, le bien offre une vue panoramique sur un environnement verdoyant tout en restant proche du centre de PLOUFRAGAN. De très jolies balades sont possibles à proximité.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover partiellement, le tout sur une parcelle d'environ 820 m².
Cette habitation, précédemment scindée en deux appartements, est constituée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un couloir desservant deux grandes chambres, une pièce de vie, une salle de douche et un WC séparé.
Au 1er étage : une entrée, un couloir desservant quatre grandes chambres, une cuisine, une salle de douche et un WC séparé.
Avantages supplémentaires de ce bien :
-Deux garages
-Deux abris de jardin.
-Fenêtres PVC double vitrage
Faire expertiser votre bien
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