Real estate expert Ploufragan and its region
Fort de son expérience du marché immobilier sur le bassin de SAINT-BRIEUC et plus largement dans les Côtes d’Armor en Bretagne, les équipes de notre CABINET de PLEDRAN, et de notre CABINET de PLOUFRAGAN, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, vente, achat, location ou encore gestion locative.Plus qu’une agence immobilière, notre CABINET de PLEDRAN et notre CABINET de PLOUFRAGAN vous apportent leur double compétence d’agent immobilier et d’expert immobilier agréé auprès du Centre National de l’Expertise (CNE).
Plus qu’une agence immobiliere, nous évaluons avec précision la valeur vénale ou/et locative de votre bien et nous mettons à votre disposition la base d’acquéreurs potentiels locale, régionale et nationale de notre large réseau d’experts immobiliers.
Nos atouts vous permettront de réaliser votre projet à sa juste valeur tout en gagnant du temps.
Nous sommes particulièrement actifs en transaction vente sur les communes de LA MEAUGON, LANGUEUX, PLAINE-HAUTE, PLAINTEL, PLEDRAN, PLERIN, PLOUFRAGAN, PLOUVARA, QUESSOY, SAINT-BRIEUC, SAINT-DONAN, SAINT-JULIEN, TREGUEUX, TREMUSON, ou encore YFFINIAC.
Nous sommes également très actifs en location et en gestion locative sur l’ensemble du département des Côtes d’Armor.
N'hésitez pas à consulter notre site internet Arthurimmo.com et son large choix d’annonces immobilières.
N’attendez pas et contactez dès maintenant nos conseillers experts pour réaliser votre projet.
Our latest ads
Our latest sales
House | 8 rooms | 172 sq m
Immeuble comprenant actuellement un local commercial et un appartement à vendre à PLOUFRAGAN. Idéal pour les investisseurs.
Le local commercial peut changer de destination pour passer à usage d'habitation. Equipé de trois entrées indépendantes, le bien peut donc être divisé en trois logements:
-Un T2 d'environ 39 m2
-Un T3 d'environ 59 m2
-Un T3 d'environ 65 m2
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.
Le bien se trouve à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La maison est située à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec de nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.
La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 19 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité cet immeuble avec un potentiel de 172 m² de surface habitable sur un terrain avoisinant les 581 m².
Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : d'un local commercial (ancien restaurant) comprenant une grande salle, d’une cuisine très lumineuse, d’une buanderie ainsi que deux grands WC. Il est possible de transformer cet espace en plusieurs logements ou de le conserver comme commerce.
-Au 1er étage : d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, d'une chambre et d'un palier desservant une salle de douches avec WC et des placards.
-Au 2ème étage : d'une grande chambre et d'un bureau en enfilade.
Points positifs supplémentaires :
- Terrasse
- Places pour du parking
- Fibre optique
- Tout à l'égout
House | 6 rooms | 179 sq m
Maison bourgeoise de caractère avec toit terrasse aménagé à vendre à SAINT-BRIEUC, à deux pas de la gare LGV et située dans le quartier ROBIEN.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette élégante maison de ville en pierre, datant du début du XXe siècle, idéalement située en plein centre-ville de SAINT-BRIEUC, à seulement quelques minutes à pied de la Gare TGV (Paris en 2 h 15) et proche de la voie rapide N12 menant vers BREST ou RENNES.
Un emplacement stratégique, entre vie urbaine et proximité du littoral : la plage des Rosaires à PLÉRIN est accessible en moins de 20 minutes, et le port du Légué en 10 minutes.
Un intérieur lumineux et fonctionnel sur 4 niveaux :
D’une surface habitable d’environ 180 m², cette maison se déploie sur un terrain clos et arboré de 250 m², avec une belle hauteur sous plafond, des matériaux nobles et des volumes généreux.
• Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière, avec parquet ancien et cheminée décorative. Cuisine attenante, aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest d’environ 25 m². Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
• Premier étage : une spacieuse suite parentale de 30 m², avec espace dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une deuxième grande chambre lumineuse.
• Deuxième étage : deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.
• Dernier étage : une mezzanine, idéale pour le télétravail, ainsi qu’une cinquième chambre, offrant un espace calme et isolé.
Un extérieur rare en plein centre-ville : toit terrasse aménagé et jardin fleuri
L’un des atouts majeurs de cette propriété est son grand garage avec espace de stationnement privatif et toit terrasse de 50 m², récemment aménagé. Véritable extension de l’espace de vie en extérieur, ce lieu offre un cadre idéal pour des soirées ensoleillées, des repas entre amis ou tout simplement des moments de détente en hauteur, à l’abri des regards.
Un jardin fleuri, discret et verdoyant, complète les espaces extérieurs et contribue au charme singulier de ce bien.
Les avantages complémentaires du bien :
• Toiture en ardoises naturelles et construction en pierre de taille.
• Consommation énergétique maîtrisée.
• Raccordement à la fibre optique pour un confort numérique optimal.
• Assainissement conforme.
• Commodités, écoles, commerces et transports à pied.
Un bien rare sur le marché briochin, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite.
House | 8 rooms | 172 sq m
Maison de 172 m2 à vendre à PLOUFRAGAN.
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.
Le bien se trouve à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La maison est située à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec de nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.
La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 19 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité ce bien avec un potentiel de 172 m² de surface habitable sur un terrain avoisinant les 581 m².
Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : d'un ancien local commercial comprenant une grande salle, une cuisine très lumineuse, une buanderie ainsi que deux grands WC. Il est possible de transformer cet espace en surface habitable d'après la mairie.
-Au 1er étage : d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, d'une chambre et d'un palier desservant une salle de douches avec WC.
-Au 2ème étage : d'une grande chambre et d'un bureau.
Points positifs supplémentaires :
- Places pour du parking
- Fibre optique
- Tout à l'égout
Maison 7 pièces / 6 chambres de 174 m2 à rénover partiellement à PLOUFRAGAN.
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC.
Ce bien est situé à 12 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à 22 minutes de la plage des Rosaires de PLERIN.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
A la fois en campagne et non loin des commodités, le bien offre une vue panoramique sur un environnement verdoyant tout en restant proche du centre de PLOUFRAGAN. De très jolies balades sont possibles à proximité.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover partiellement, le tout sur une parcelle d'environ 820 m².
Cette habitation, précédemment scindée en deux appartements, est constituée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un couloir desservant deux grandes chambres, une pièce de vie, une salle de douche et un WC séparé.
Au 1er étage : une entrée, un couloir desservant quatre grandes chambres, une cuisine, une salle de douche et un WC séparé.
Avantages supplémentaires de ce bien :
-Deux garages
-Deux abris de jardin.
-Fenêtres PVC double vitrage
Maison mitoyenne avec 3 chambres sur la commune de SAINT-BRIEUC.
Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.
Le bien est situé à moins de 6 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 14 minutes de la plage des Rosaires.
LAMBALLE, RENNES, GUINGAMP, MORLAIX et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
À moins de 8 minutes en voiture du centre-ville de SAINT-BRIEUC avec ses nombreux commerces et services, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 81 m² habitable, le tout élevé sur un terrain d'environ 225 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine séparée, ainsi qu’un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
À mi-palier, une salle de douche moderne récemment rénovée, ainsi qu’une chambre confortable, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis.
À l’étage, vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un espace dressing supplémentaire offrant de nombreuses possibilités de rangement sur le palier.
Les atouts supplémentaires :
Garage
Fibre
Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal
Jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Quartier calme
Cette maison bien entretenue et fonctionnelle n’attend que vous !
À visiter sans tarder.
Longère entièrement rénovée à vendre à PLAINTEL.
Située dans un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre de PLAINTEL, cette charmante longère en pierre saura vous offrir caractère, confort et fonctionnalité.
Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne.
Cadre privilégié : située à seulement 5 minutes en voiture du centre de PLAINTEL et de toutes ses commodités, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la route départementale D790 permettant de rejoindre SAINT-BRIEUC et sa gare LGV, qui permet de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2H15.
QUINTIN et son cadre de vie authentique se situent à seulement 10 minutes en voiture, quant à la plage des Rosaires, elle se situe à 25 minutes en voiture.
Cette longère lumineuse et chaleureuse d'une surface habitable d'environ 100 m², se compose comme suit :
Au rez-de-jardin : d'une belle entrée, d'un toilette, d'un espace de vie lumineux et dégagé d'environ 50 m², possédant de belles ouvertures sur le jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis.
À l'étage, vous disposerez : d'un large palier, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, de toilettes séparées ainsi que de deux bureaux pouvant faire office de chambres d'enfants.
La maison est raccordée à une fosse septique.
Point fort supplémentaire :
- La pompe à chaleur air/air vient d'être installée.
- Une exposition sud-ouest vous permettant de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée.
- Un terrain arboré d'environ 1800 m².
- Maison entièrement rénovée.
Faire expertiser votre bien
Take advantage of a market value appraisal that precisely defines the value of your property.
