Real estate for sale

Gros potentiel pour cet ancien corps de ferme à rénover sur la commune de SAINT-BRIEUC.

Le bien deviendra votre résidence principale ou pourra également être tout à fait adapté pour de l’investissement locatif.

Le bien se situe à proximité immédiate de TREGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de LANGUEUX.

La plus grande zone commerciale des Côtes d'Armor, et son hypermarché sont à 5 minutes.

Le centre-ville de TREGUEUX (écoles, restaurants, médecins, pharmacie, coiffeurs, banques, poissonnerie, boulangerie, tabac & presse, etc.…) est, quant à lui, également situé à 2 minutes.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce bien atypique, disposant d’un très gros potentiel, proche des commerces, des écoles, et de tous les services.

Le bien est composé d’une maison principale en pierre sur 2 niveaux, à rénover, d’une maisonnette en pierre à rénover également sur 2 niveaux, d'un garage et d’un atelier attenant.

A date, la maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda, de 2 chambres, d'un salon (qui pourrait également faire office de chambre), d'une zone cuisine séjour, de WC, et d’une salle de douche.
L’étage de cette maison principale, contient 3 grandes chambres, un couloir, des greniers aménageables, des WC, et une salle d’eau privative à l'une des chambres.

Le potentiel est très important et la propriété offre de nombreuses possibilités.

La fibre optique passe dans la rue.

Avantages supplémentaires de ce bien :

La desserte routière est excellente.

La propriété est clôturée et dispose d’un portail sécurisé.

Dans le cadre d’un investissement locatif, le bien pourrait être transformé en plusieurs logements (3, voire 4), et le déficit foncier est envisageable pour une part significative du projet.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de la MEAUGON (22440) est située à 14 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Ce bien est situé à 5 minutes en voiture de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 14 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à moins de 20 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison d'habitation sur sous-sol, d'environ 91 m² habitable.

Le bien est composé de :
Rez de chaussée : deux garages, buanderie/chaufferie, cuisine d'été;
Au premier étage : salle de bains, W.C séparés, cuisine, salle à manger-salon, chambre et bureau,
Au deuxième étage : Grenier, deux chambres, salle d'eau à rénover entièrement.

Le terrain de plus de 3340 m2 est arboré et paysagé.

Des travaux seront à prévoir.


Avantages supplémentaires pour ce bien :

Le bien bénéficie d'une orientation Sud-Ouest.

Il n'y a pas de vis-à-vis.

La maison est raccordée au tout à l’égout.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREGUEUX (22950) est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).

Cette commune verte de la banlieue briochine offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique.

Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, charcuterie traiteur, médecins, pharmacies, épiceries, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, bibliothèque/médiathèque, complexe sportif, cinéma, salle de sport, etc..).

Le bien est situé dans une rue calme, à deux pas du centre-ville (50 mètres).

Ce bien est également situé à moins de 10 minutes en voiture de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 20 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison d'habitation sur sous-sol et mitoyenne du côté droit, d'environ 122 m² habitable.

Le bien est composé de :
Au rez de chaussée, un garage, une chaufferie/buanderie, une chambre.
Au premier étage, une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
Au deuxième étage, un dégagement, deux chambres, dont une avec WC.

Le terrain de plus de 390 m2 est entièrement clôturé et paysagé.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

La maison est raccordée au tout à l’égout.
Trois velux sont équipés de volets solaires.
La porte de garage est électrique.
Des espaces de rangements existent sous les rampants au deuxième étage (environ 31 m² au sol).

Maison à rafraîchir avec une deuxième maison à rénover avec bâtiments annexes et hangar agricole sur la commune de LANGUEUX

Propriété avec un gros potentiel composée d'une maison principale, d'une deuxième petite maison en pierre, d'un cellier, d'un garage, et de bâtiments annexes dont un hangar agricole sur 2 niveaux.


Dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, LANGUEUX est située dans la grande baie de SAINT-BRIEUC.

La commune se situe à proximité immédiate d'YFFINIAC, de TREGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de la ville de SAINT-BRIEUC.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce bien atypique, proche des commerces , des écoles , et de tous les services.

Le bien est situé à 5 minutes de SAINT-BRIEUC , à 4 minutes de l'axe routier RENNES - BREST , à 15 minutes de la gare SNCF Ligne à Grande Vitesse ( 2h15 de PARIS ), et 5 minutes de la mer.

La plus grande zone commerciale des Côtes d'Armor, et son hypermarché sont 2 minutes.

Le centre ville de LANGUEUX ( écoles, restaurants, médecins, pharmacie, coiffeurs, banques, poissonnerie, boulangerie, tabac & presse, etc...) est, quant à lui, également situé à 2 minutes.

Le bien est composé d’une maison principale sur 3 niveaux, à rafraîchir, d’une maisonnette en pierre à rénover d’environ 40 m2, d'un garage, de bâtiments annexes, et d’un hangar agricole.

Le potentiel est très important et la propriété offre de nombreuses possibilités.

La fibre optique passe dans la rue.


Avantages supplémentaires du bien :

Le bien est implanté sur un terrain plat d’environ 900 m2.

Petite vue mer de l'étage.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 200 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison non mitoyenne à rénover des années 60.

La maison, d’une surface habitable d'environ 119 m2, dispose :

- Au rez-de-chaussée, d’une entrée chauffée qui dessert une buanderie et un grand garage avec un accès au jardin.

- A l'étage, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche et des WC

- Au second étage, de deux chambres dont une avec un point d'eau en enfilade, d'une chambre d'appoint.

Le bien est raccordé au tout à l’égout, raccordable à la fibre optique, et dispose d’une chaudière gaz.

La maison est implantée sur un terrain de près de 580 m2.

Avantages supplémentaires du bien :

- La maison dispose d'un grenier sur dalle béton pouvant être aménagé en dressing

- Le quartier est très calme.

- La jardin est très bien exposé et est agrémenté d'un verger.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien est situé à 6 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 150 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison à vendre contemporaine des années 2010.

La maison, d’une surface habitable de 95 m2, dispose :

- Au RDC, d’une l'entrée qui dessert le salon-séjour et une cuisine ouverte équipée (lave vaisselle neuf), d'un WC.

- A l'étage, de 2 chambres et d'un bureau, d’une salle de douche avec un WC.

Le bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique, et dispose d’un poêle à granule neuf.

Le garage a un grenier aménagé.

La maison est implantée sur un terrain de près de 430 m2.

Avantages supplémentaires du bien :

- Une véranda a été installée afin que vous puissiez profiter des extérieurs en toutes saisons.

- Le quartier est très calme.

- La maison va être équipée prochainement d'une nouvelle VMC double flux et d'un nouveau ballon d'eau chaude solaire.

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants.

Cette maison est située à 5 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le port du Légué est situé à moins de 15 minutes et la plage des Rosaires à PLERIN, à moins de 25 minutes en voiture.
Vous êtes à 20 minutes en vélo de la mer via un accès sécurisé et sans voiture via la Vallée du Gouedic.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services de proximité, le marché tous les dimanche, un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, une poissonnerie, un boucher traiteur, les bus à 100 mètres de la maison, les crèches et les écoles de la maternelle jusqu’à l’université, l'hôpital Yves Le Foll à 900 mètres à pied.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale et mitoyenne, d'environ 113 m² habitables, située au calme et élevée sur un terrain d’environ 155 m², disposant:

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d'une salle d'eau récente avec WC et d’une buanderie.

- A l'étage, de 4 chambres, d’un dressing avec point d’eau, d’une salle de bains et de WC.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose du chauffage au gaz de ville avec en complément une cheminée.

Avantages supplémentaires de la maison:

Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC.

Elle est raccordée à la fibre optique.

Vous disposerez d'une terrasse clôturée d’environ 40m² derrière la maison, sans vis-à-vis, avec un accès indépendant.

Mais également, d’un emplacement privatif de stationnement devant la maison.

Spécial investisseur ou primo accédant!

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est proche du centre ville de PLOUFRAGAN, des nombreux commerces et services de proximité, des supermarchés, des bus, des crèches et des écoles.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de 70 m² environ à rénover.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, la pièce de vie principale qui se compose du salon séjour, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, de WC, et d’une véranda.

L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit, et dispose de 2 chambres ainsi que d’une salle d’eau et de WC.

La maison est mitoyenne des deux côtés.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Avantages supplémentaires de la maison:

La maison dispose d'un grenier et d’une terrasse clôturée exposée Sud.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à 20 minutes de la plage des Rosaires à PLÉRIN.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 200 mètres de la maison (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE une maison de ville mitoyenne d'un seul côté.

En entrant, vous emprunterez un couloir pour accéder au choix : à un bureau, à la buanderie, au garage, à l'étage.

Une fois arrivé au premier niveau, vous trouverez la cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle de douche, un WC et un débarras.

Pour finir au second niveau, le palier dessert deux chambres et un point d'eau avec WC.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

Le jardin de 406m².
Huisseries double vitrage PVC.
La maison est raccordée au tout à l’égout, et vous aurez également la possibilité de la raccorder à la fibre optique.

Maison à vendre au centre de QUESSOY.
Idéal pour un INVESTISSEUR !
Le bien est actuellement loué avec un loyer hors charges de près de 630 euros/mois, le bail ayant pris effet le 5 novembre 2015.


En Bretagne dans les Côtes d'Armor, QUESSOY est situé à 17 minutes du centre-ville de LAMBALLE et à 19 minutes de SAINT-BRIEUC, deux villes majeures du département avec des gares Ligne à Grande Vitesse.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
QUESSOY s’appuie sur un tissu économique varié avec 170 entreprises, artisans, commerçants ou professions libérales. Côté enseignement, ce sont 3 écoles primaires et un lycée agricole.

Entourée de bois et de chemins de randonnée, d’un arboretum et d’une vallée aménagée, QUESSOY est une commune où il fait bon vivre.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, du supermarché, des trois écoles primaires, et du lycée agricole de la Ville Davy.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en exclusivité, cette maison contemporaine lumineuse de 2010 avec un terrain d’une superficie de plus de 440 m2.

Le quartier est résidentiel et très calme.

La maison, non mitoyenne, d’une surface habitable de plus de 79 m2, permet une vie de plain-pied, avec une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 belles chambres carrelées, une salle de bains, un placard, et des WC séparés.

Le grenier aménageable permettra une augmentation de la surface habitable de plus de 60 m2 (la trémie de l’escalier est déjà en place et visible dans le grenier).

La maison dispose d’un garage attenant de près de 18 m2, et d’une terrasse de plus de 23 m2.

Le bien est équipé d’une chaudière au gaz récente de 2021, et est raccordé au tout à l’égout.

Concernant le DPE, la note est bonne ("C") et pourra facilement être améliorée par l'installation d'un poêle à bois ou d'un poêle à pellets.

Avantages supplémentaires du bien :

- Le jardin est clôturé

- Pas de vis-à-vis.

Spécial investisseur ou primo accédant

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Située dans le centre de PLOUFRAGAN, la proximité des nombreux commerces et services de proximité, d’un supermarché, des bus, des crèches et des écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 62 m² environ, sur une parcelle de 159 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie se composant du séjour, du salon et de la cuisine équipée. En complément un cellier et des WC.

L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit et dispose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bains à rénover et des WC.

La maison est mitoyenne des deux côtés, et est raccordée au tout-à-l'égout.

Avantages supplémentaires de la maison:

La maison dispose d'un grenier pouvant être aménagé.

Spécial investisseur ou primo accédant

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC en Bretagne dans le département des Côtes-d'Armor.

Cet appartement est situé à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Située dans le centre de PLOUFRAGAN, la proximité des nombreux commerces et services de proximité, d’un supermarché, des bus, des crèches et des écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 62 m² environ, sur une parcelle de 159 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie se composant du séjour, du salon et de la cuisine équipée. En complément un cellier et des WC.

L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit et dispose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bains à rénover et des WC.

L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout.

Avantages supplémentaires de l’appartement :

L'appartement dispose d'un grenier pouvant être aménagé.

Maison à vendre à rénover dans un écrin de verdure à LA MEAUGON !


En Bretagne dans les Côtes d'Armor, LA MEAUGON est située à proximité de PLOUFRAGAN, de TREMUSON, et de SAINT-BRIEUC.

La maison se trouve à 2 minutes du bourg de LA MEAUGON, à 6 minutes du centre de TREMUSON, et à moins de 10 minutes du centre de PLOUFRAGAN.
Le bord de mer et la plage des rosaires de PLERIN se situent à moins de 15 kilomètres du bien.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en exclusivité, cette maison individuelle à rénover avec un gros potentiel sur un terrain d’une superficie de plus de 1500 m2.

Le bien offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, et des WC.
Le remplacement de l’actuelle cheminée par un poêle à bois est tout à fait envisageable.

A l’étage vous trouverez un grenier aménageable d’une surface au sol de plus de 50 m2.
Un escalier de bonne facture donnant un accès au grenier est déjà en place.

Sur la propriété sont également implantés un garage d’environ 24 m2, et un atelier séparé de plus de 21 m2.

L’assainissement individuel est à revoir.

Atouts supplémentaires pour ce bien :

Le bien dispose d’une double terrasse exposée SUD et OUEST avec une vue très dégagée sur les alentours.

La propriété est située dans une impasse au calme.

Maison à rénover en plein centre de SAINT-JULIEN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, SAINT-JULIEN est limitrophe des communes de PLAINTEL et de PLOUFRAGAN, et située à 17 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC, et de sa gare Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15

RENNES et BREST sont également rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 26 minutes, et le port du Légué en 19 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre de SAINT-JULIEN.

La commune offre la possibilité pour les parents de scolariser leurs enfants au sein de la commune, de la maternelle jusqu'au primaire.

Vous apprécierez également la proximité des chaos du Gouët, et des nombreux sentiers de randonnée du secteur.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre à rénover, mitoyenne par la gauche avec une surface habitable de près de 76 m2.

Le bien vous offre à date :
- au rez-de-chaussée, une entrée-cuisine, un salon-séjour, une salle de bains avec WC, un cellier, une buanderie et une véranda.
- à l’étage, un couloir mansardé desservant deux chambres.

Avantage supplémentaire de ce bien :

Le bien dispose d’un garage de près de 35 m².

Terrain constructible à vendre, à viabiliser, sur la commune de PLEMY.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLEMY est situé à 25 km de SAINT-BRIEUC et à 20 km de LAMBALLE, deux villes qui disposent d’une gare Ligne à Grande Vitesse, ce qui permet de rejoindre PARIS Montparnasse rapidement.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre de PLOEUC SUR LIE qui est situé à moins de 4 kilomètres, de ses commerces et de ses services, ainsi que de son supermarché.

Le bien est également situé à 7 kilomètres de la cité médiévale de MONCONTOUR, ceinturée d’imposants remparts des XIIIème et XIVème siècles.

Il est localisé dans un village, au calme, qui dispose d’une bonne desserte routière, en particulier grâce au ramassage scolaire, et grâce à la route départementale située à 2 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE, ce terrain constructible d'une superficie d'environ 810 m2.

L'assainissement sera individuel.

Atout supplémentaire:

En complément du réseau d’eau public, le bien est raccordable à un réseau d’eau collectif privé au village.

Le terrain est situé hors lotissement.