Real estate for sale

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés (à 200 mètres), des bus (à 100 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cet appartement meublé, d'environ 41 m² habitable, situé au rez de chaussée, disposant:

D'une entrée avec placards et cagibi, d’un salon/séjour lumineux avec vue sur la verdure et un accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placards et accès à la terrasse également, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard avec la machine à laver.

Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique individuel.

Avantages supplémentaires du bien :

Il est raccordé à la fibre optique.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Une orientation Sud-Ouest.

Une résidence sécurisée (portail électrique, interphone, digicode…).

Vous disposez également d'un emplacement privatif de stationnement et d'une cave.

A vendre : longère avec vie de plain-pied possible, à rénover, située aux environs immédiats du centre-ville de Trégueux.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREGUEUX (22950) est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).

Cette commune verte de la banlieue briochine offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique.

Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, charcuterie traiteur, médecins, pharmacies, épiceries, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, bibliothèque/médiathèque, complexe sportif, cinéma, salle de sport, etc..).

Le bien est situé dans une rue calme, à deux pas du centre-ville (200 mètres).

Ce bien est également situé à moins de 10 minutes en voiture de la voie rapide menant à
BREST ou RENNES et le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 20 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette longère en pierre et en agglo, d'environ 114 m² habitable, comprenant :

Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un beau salon/séjour, deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie non chauffée.
A l'étage : trois petites chambres.
Garage et jardin.

Le terrain d'environ 380 m2 est entièrement clôturé et paysagé.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

La maison est raccordée au tout à l’égout.
Maison non mitoyenne.
Terrain entièrement clôturé et entretenu.
Vie de plain-pied possible.
Proximité avec les commodités et les bus.

Spécial investisseurs! Excellente situation géographique. Le fonds de commerce est vendu avec les murs. Bâtiment en pierres à usage mixte avec un local commercial au rez-de-chaussée, 5 logements dont un logement T4 libre et une cave au sous-sol.

L’ensemble immobilier est situé à quelques centaines de mètres de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS) et à 5 minutes de la voie rapide, Route Nationale N12, menant à BREST ou RENNES.

Le port régional du Légué se situe à moins de 10 minutes.

Le bien est situé à proximité du centre de SAINT-BRIEUC, de ses commerces et de ses services (400 mètres), ainsi que des écoles, primaire, secondaire et supérieure.

La fibre optique est présente et le bien est raccordé au tout à l’égout.

Avantages supplémentaires du bien :

Des travaux de réhabilitation, notamment énergétiques, ont été réalisés sur le bâtiment il y a une dizaine d'années.

Rentabilité environ égale à 6,5 % avec les loyers constatés à date.


Prix des murs :

450 000 € net vendeur
16 450 € (4,10 % TTC honoraires charge acquéreur)
Soit 468 450 € (prix affiché)

Prix du fonds de commerce :

410 000 € net vendeur
29 520 € (7,2 % honoraires TTC à charge acquéreur)
439 520 € (prix affiché)

L'achat de l'ensemble (murs et fonds de commerce) représente la somme de 907 970 €.

Maison proche de toutes les commodités à vendre à PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 5 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est situé à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN et de SAINT-BRIEUC, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison mitoyenne, d'une surface habitable d’environ 115 m² élevée sur un terrain d'environ 275 m².


Au rez-de-chaussée, vous disposerez, d'une entrée ouverte sur le salon-séjour cuisine, d'une véranda de plus de 20 m², d'une buanderie et d'un WC.

Au premier étage vous trouverez quatre chambres et une salle de douche avec WC.

La maison est chauffée au gaz de ville.


Avantages supplémentaires de ce bien :

Les huisseries sont en double vitrage PVC.

Le grenier aménageable représente environ 18m² de surface habitable.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Maison à vendre à PLOUFRAGAN avec une vie de plain-pied.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe à SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Proche du centre de PLOUFRAGAN, la proximité des nombreux commerces et services de proximité, d’un supermarché, des bus, des crèches et des écoles sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 130m² environ, élevée sur une parcelle de 1700 m² environ.

Le rez-de-Jardin comprend un hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle de bain, un toilette, un salon/séjour ouvert sur la cuisine. Un joli balcon en supplément. Tout cela offrant une vie de plain-pied agréable.

L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit et dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un grenier brut donnant libre court à votre imagination.

Au sous-sol nous retrouvons une buanderie, un grand garage avec porte électrique, une cave et une cuisine d'été.

La maison se situe au calme dans une impasse sans vis à vis ni mitoyenneté.


Avantages supplémentaires de la maison:

La maison dispose d'un grenier pouvant être aménagé.

Maison avec vie de plain-pied et peu énergivore proche du centre de PLOUFRAGAN

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 10 minutes de la Gare ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre facilement Paris Montparnasse en seulement 2h15.

Le bien est à proximité du centre-ville de Ploufragan, de nombreux commerces et établissements scolaires.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison néo bretonne rénovée en 2017. Elle dispose de pièces lumineuses et spacieuses. Le bien se trouve sur un terrain d'environ 1900 m2 constructible avec un abri de jardin de plus de 18m2.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un toilette et d'un garage.

À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

Avantages supplémentaires :

Terrain constructible
Grenier aménageable
Fibre optique
Cheminée
Deux garages
Arbres fruitiers
Pompe à chaleur récente
Huisseries récentes

Maison ENTIEREMENT à rénover sur la commune de LA MEAUGON.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, LA MEAUGON est limitrophe des communes de POUFRAGAN et de TREMUSON et située à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

RENNES et BREST sont également rapidement accessibles par la route nationale RN 12 (5 min en voiture) et l’excellente desserte routière.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 17 minutes, et le port du Légué en 15 minutes en voiture.

Vous apprécierez tout particulièrement le calme et la tranquillité qu’offre ce bien.

La commune offre la possibilité pour les parents de scolariser leurs enfants au sein de la commune, de la maternelle jusqu'au primaire.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier en partie en pierre et en partie en agglos à rénover entièrement, le tout élevée sur un terrain de plus de 1200m² avec une surface habitable de près de 125 m2.

Le bien vous offre à date :

- au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon séjour, une salle de douche, WC séparés et deux chambres.
- à l’étage, un couloir desservant deux chambres, une buanderie et une salle d’eau.

L'assainissement ainsi que le système de chauffage sont à prévoir.

Avantage supplémentaire de ce bien :

Le bien dispose d’un garage de près de 75 m².
Le terrain dispose d'un verger.
Pas de vis à vis.

Appartement à vendre SAINT-BRIEUC Proche centre-ville.

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor.

Cet appartement est situé à moins de 20 minutes à pied de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

LAMBALLE, RENNES, GUINGAMP, MORLAIX et BREST sont également rapidement accessibles en moins de 5 minutes par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un moins de 10 minutes en voiture.

Pendant la période estivale, les bus relient même le centre-ville à la plage.

Situé proche du centre de SAINT-BRIEUC, vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre commercial "Les champs", de la rue piétonne "Saint-Guillaume", de tous les nombreux services, des commerces, du supermarché, des bus, des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’à l’université.

L'accès immédiat à la Vallée de Gouédic et sa rivière offre des paysages qui font partie intégrante de l'identité de SAINT-BRIEUC.
Le quartier développe d'ailleurs avec la ville un belvédère de 30 m de haut pour observer la faune et la flore de la canopée à 360°.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cet appartement en EXLUSIVITÉ, avec une double exposition SUD et OUEST au troisième étage avec ascenseur.

Récemment rénové, il vous offre une entrée avec des rangements desservant respectivement, une cuisine aménagée et équipée, un couloir et un salon séjour avec un balcon.

Le couloir disposant de placards, dessert deux chambres dont une avec un balcon, une salle de douche et un WC.

En complément, une chambre en enfilade du salon séjour.


Avantages supplémentaires du bien :

L'appartement, de par ses nombreuses ouvertures récentes, est particulièrement lumineux.
L'immeuble est sécurisé et il y a un gardien.
Le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d’une cave d'environ 5 m².

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants.

Cette maison, partiellement à rénover, est située à 5 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le port du Légué est situé à moins de 10 minutes et la plage des Rosaires à PLERIN, à environ 20 minutes en voiture.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services de proximité, un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, les bus à moins de 200 mètres de la maison, les crèches et les écoles de la maternelle jusqu’à l’université.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison de ville mitoyenne d’un côté, d'environ 112 m², élevée sur un terrain de près de 310 m².

- Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une salle d'eau avec WC.

- A l'étage, 3 belles chambres avec parquet en bois massif ainsi qu'une salle de bains.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose du chauffage au fioul.

De plus, elle est raccordée à la fibre optique.

Avantages supplémentaires de la maison:

Un jardin clos.

Située au calme.

Vie de plain-pied possible.

Vous disposerez d'un garage, d’un abri de jardin et d’une volière.

Le bien dispose d'un potentiel supplémentaire avec son grenier : laissez libre court à votre imagination.

Maison à vendre à SAINT-BRIEUC quartier résidentiel de la Ville Jouha, avec véranda, garage, et bâtiments annexes, le tout dans un endroit au calme.

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor et la ville la plus peuplée du département avec une population de plus de 45 000 habitants.

Le bien, disposant d’une bonne desserte routière, est situé à moins de 3,0 km de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

Il est également situé non loin de la ville de PLOUFRAGAN, avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et ses supermarchés, les crèches et les écoles de la maternelle jusqu'au collège, le collège Jean Macé étant situé à 3 minutes en voiture.

LAMBALLE, RENNES, GUINGAMP, MORLAIX et BREST, sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Le port du Légué est situé à moins de 5 kilomètres, et la plage des Rosaires à PLERIN est accessible en 17 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison mitoyenne d'un côté, élevée sur un terrain clos de près de 700 m².

Le bien est composé :

- Au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, d’une buanderie, de WC, d’une grande véranda de près de 17 m2, et d’un grand garage de près de 35 m2.
- A l'étage, d’un couloir desservant 3 chambres, et d’une salle d’eau récente avec WC.
- Au deuxième étage, d’un grenier aménageable sur dalle béton, isolé, avec des velux récents, et d’une surface au sol de plus de 60 m2.

Le bien est équipé d’une cheminée, et il est raccordé au tout-à-l'égout, et à la fibre optique.

Les huisseries sont récentes, et équipées pour la plupart de volets roulants électriques également récents.



Avantages supplémentaires du bien :

- Vous disposez de bâtiments annexes sur la propriété, ce qui vous permettra de stocker aisément vos outils de jardin et de bricolage, ou encore d’élever des poules.
- Le jardin est totalement clôturé.
- Le portail du garage est récent et de très bonne qualité.
- Parquets en bois massif à l'étage.

Maison de ville proche Gare SNCF avec de belles prestations, terrasse, proche toute commodités à vendre à SAINT-BRIEUC.

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor et est la ville la plus peuplée du département avec une population de plus de 45000 habitants.

La route nationale RN 12, qui dessert RENNES et BREST, est accessible en moins de 5 minutes au départ du bien.

Le port du Légué est situé à 6 minutes et à la première plage à 12 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services ainsi que des transports en commun.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de ville de plus de 65m² de surface habitable sur une parcelle de terrain d’une superficie de près de 90 m2.

La maison est mitoyenne des deux côtés et est située dans une rue peu passante.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur le salon-séjour-cuisine avec un accès terrasse. En complément un WC.

L’étage comprend deux chambres dont une pouvant être refermée, une salle de douche récente avec un WC.

Avantages supplémentaires du bien :

Fibre optique.
Local vélo non compris dans les surfaces.
Terrasse en plein cœur de ville.
Rénovation de qualité.

Idéal investisseur - Entièrement rénové - Bail en cours.

Situé au cœur de la ville de SAINT-BRIEUC, cet appartement de plus de 68m², est à moins de 10min de la Route Nationale 12 reliant RENNES et BREST.
La gare de SAINT-BRIEUC est à 5 minutes(2h15 de PARIS en LGV) et la plage des Rosaires est à 20 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE l’opportunité de faire un bel investissement.

Cet appartement à été entièrement rénové en 2019, il offre à ce jour 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, des WC séparés, un salon séjour de près de 15m² et un balcon d'environ 3m².

Ce bien dispose également d'une cave de 4m², située au sous-sol de l'immeuble.

Le séjour est exposé Sud-Ouest.

Ce bien est idéalement situé au sein de la ville de SAINT-BRIEUC, proche de tout commerces, écoles, parcs et équipements sportifs.

A noter également qu'un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble et un parc arboré au milieu de la copropriété.

De plus il est assez facile de stationner dans la rue, places de parking tout le long du bâtiment + Parking au milieu de la copropriété.

Avantages supplémentaires de ce bien :

Rendement locatif dès l'acquisition car logement loué.

Loyer hors Charge : 580€/mois.

Fibre présente dans l'appartement.

Maison en pierre à vendre à SAINT-JULIEN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, SAINT-JULIEN est limitrophe des communes de PLAINTEL et de PLOUFRAGAN, et située à 17 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC, et de sa gare Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15

RENNES et BREST sont également accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 26 minutes, et le port du Légué en 19 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre-ville de SAINT-JULIEN.

Les infrastructures de la commune permettent aux parents de scolariser leurs enfants de la maternelle jusqu'au primaire.

Vous apprécierez également la proximité des chaos du Gouët et des nombreux sentiers de randonnée du secteur.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne par la droite d'une surface habitable de plus de 108 m2.

Le bien dispose :

- au rez-de-chaussée, d'une entrée cuisine, d'un salon séjour, d'une buanderie, d'un débarras, d'une dalle de douche, d'un WC et d'une véranda non chauffée.

- à l'étage, d'un couloir mansardé desservant deux chambres et d'un demi étage avec un palier, avec une chambre et un bureau.

Avantages supplémentaires de ce bien :

La toiture et la chaudière sont récentes.

Le bien dispose de la fibre optique.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés (à 200 mètres), des bus (à 100 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cet appartement meublé, d'environ 41 m² habitable, situé au rez de chaussée, disposant:

D'une entrée avec placards et cagibi, d’un salon/séjour lumineux avec vue sur la verdure et un accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placards et accès à la terrasse également, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard avec la machine à laver.

Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique individuel.

Avantages supplémentaires du bien :

Il est raccordé à la fibre optique.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Une orientation Sud-Ouest.

Une résidence sécurisée (portail électrique, interphone, digicode…).

Vous disposez également d'un emplacement privatif de stationnement et d'une cave.

Longère en pierres d'exception à vendre sur la commune de PLELO.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLELO est situé à 17 km de SAINT-BRIEUC et à 4 km de CHATELAUDREN.
La maison est au calme, localisée dans un village, qui dispose d’une bonne desserte routière, en particulier grâce à l'accès rapide à la RN12.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante longère, sans vis à vis, d’environ 240 m2 de surface habitable élevée sur une parcelle de plus de 3000m², construite essentiellement en pierre, et ce, probablement au cours du 19ème siècle.

Le bien vous offre :

Au Rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux doté d'un charme indéniable avec la conservation des murs en pierre, deux cuisines, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette et une grande buanderie.

A l'étage vous trouverez quatre chambres disposant de poutres apparentes, deux mezzanines, une salle de bain disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un évier double vasque.

Avantages supplémentaires de ce bien :

Une partie des annexes peuvent faire l'objet d'une rénovation afin d'agrandir la propriété.

La fibre optique sera installée dans la rue d'ici 2024.

La cour est en enrobé et peut permettre le stationnement de plusieurs véhicules notamment un camping-car.:

La Zone Artisanale de Plélo se trouve à moins de 5kms.