Immobilier à vendre

Terrain constructible à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.


En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce terrain constructible, plat, à viabiliser d'une superficie d'environ 640 m2.

Ce terrain est issu d'une division parcellaire, le terrain initiale ayant été divisé uniquement en 2 lots.

Cette parcelle constitue le lot 2.

La proximité immédiate du centre-ville et du principal centre commercial de PLOUFRAGAN donne à ce terrain un caractère exceptionnel et très recherché sur le marché immobilier.

Les réseaux collectifs sont à proximité.

Avantage supplémentaire : Le terrain est libre de constructeur.

Terrain constructible à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.


En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce terrain constructible, plat, à viabiliser d'une superficie d'environ 620 m2.

Ce terrain est issu d'une division parcellaire, le terrain initiale ayant été divisé uniquement en 2 lots.

Cette parcelle constitue le lot 1.

La proximité immédiate du centre-ville et du principal centre commercial de PLOUFRAGAN donne à ce terrain un caractère exceptionnel et très recherché sur le marché immobilier.

Les réseaux collectifs sont à proximité.

Avantage supplémentaire : Le terrain est libre de constructeur.

Maison proche de toutes les commodités à vendre à PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 8 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est situé à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN et de SAINT-BRIEUC, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison mitoyenne, d'une surface habitable d’environ 92 m² élevée sur un terrain d'environ 300 m².


Au rez-de-chaussée, vous disposerez, d'une entrée d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un WC et du Garage.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de douche.

La maison est chauffée au fioul.


Avantages supplémentaires de ce bien :

Le grenier aménageable représente environ 30m² de surface habitable.

Proximité directe avec les arrêts de bus et les commerces.

Fibre de la rue.

Le Raccord au tout à l'égout est possible.

Maison contemporaine de juillet 2024.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien est situé à 6 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 300 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège de la Grande Métairie (à 800 mètres).


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison contemporaine sortie de terre en 2024.

La maison, d’une surface d’environ 100 m2 habitable, dispose :

- Au RDC, d’une entrée ouverte sur le salon séjour et la cuisine, d'un WC séparé.

- À l'étage, un palier mène à trois vastes chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC.

En complément un garage.

Le bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique.

La maison est implantée sur un terrain de près de 330 m2.
L’aménagement des extérieurs sera à prévoir ainsi que quelques finitions à l’intérieur.

Avantages supplémentaires du bien :

- Rue non passante
- Garantie décennale
- Pompe à chaleur
- Exposition SUD
- Proche de toute commodité

« La maison aux 3 terrasses »

Maison contemporaine avec vie de plain-pied à vendre au Nord de PLOUFRAGAN.
Située en Bretagne, la commune de PLOUFRAGAN fait partie du département des Côtes-d'Armor et est attenante à SAINT-BRIEUC.

Cette propriété se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la Gare LGV, offrant un accès à PARIS Montparnasse en seulement 2h15, et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires.

Rennes et Brest sont aisément accessibles grâce à la RN 12.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette superbe maison contemporaine, d'une superficie habitable d'environ 150 m² avec une vie de plain-pied et érigée sur un terrain d'environ 1220 m².

La maison se compose d'une entrée qui donne sur le salon et la cuisine, avec une suite parentale et des toilettes séparées.

Au premier étage, on trouve un palier, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

La propriété est agrémentée d'un double garage d'approximativement 40 m² et d'un autre garage d'environ 100 m².
La maison dispose également d'une véranda orientée plein sud.

Les plus de la maison :

- Quartier calme
- Géothermie
- Poêle à bois
- Matériaux de qualité

Maison à vendre 3 chambres SAINT-BRIEUC.


Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor, et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants.

Cette maison est située à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d’heure.


Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, d'un supermarché ouvert tous les jours y compris le dimanche matin, des bus, des crèches et des écoles de la maternelle jusqu’à l’université.

A noter également que le bien est très proche de l'hôpital Yves LE FOLL.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison avec couverture en ardoise naturelle, sur un petit terrain clos.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un rangement sous l'escalier, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un débarras, un WC.

L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.

Une dalle béton sépare le rez-de-chaussée du 1er étage.

En complément un garage et une petite salle de jeux.


La maison est mitoyenne du côté gauche, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.


Avantages supplémentaires de la maison :

- Isolation des combles réalisée

- Ventilation Mécanique par insufflation (VMI)

- Nous sommes dans un quartier calme et résidentiel.

Appartement à vendre à SAINT-BRIEUC proche du centre-ville, dans une petite copropriété, avec une place de parking et deux terrasses.

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor.

Cet appartement est situé à moins de 20 minutes à pied de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

LAMBALLE, RENNES, GUINGAMP, MORLAIX et BREST sont également rapidement accessibles en moins de 5 minutes par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un moins de 10 minutes en voiture.

Pendant la période estivale, les bus relient même le centre-ville à la plage.

Situé proche du centre de SAINT-BRIEUC, vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre commercial "Les champs", de la rue piétonne "Saint-Guillaume", de tous les nombreux services, des commerces, du supermarché, des services de soins, des bus, des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’à l’université.

L'accès immédiat à la Vallée de Gouédic et sa rivière offre des paysages qui font partie intégrante de l'identité de SAINT-BRIEUC.

Le quartier développe d'ailleurs avec la ville un belvédère de 30 m de haut pour observer la faune et la flore de la canopée à 360°.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cet appartement en rez-de-jardin, avec une exposition SUD-OUEST.

Situé dans une résidence récente (2017), cet appartement T3 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite.

L’appartement dispose d’une entrée ouverte sur la pièce de vie, d’un dégagement donnant accès à deux chambres, dont une d’environ 13 m² habitable (les deux chambres donnent accès à la terrasse NORD-EST). Une salle de douche avec WC vient agrémenter l’appartement.

Avantages supplémentaires du bien :

- Un cellier en plus de la surface habitable
- Un chauffage individuel
- Une garantie décennale
- Peu de charges de copropriété 42€/mois
- Une place de parking en extérieur
- Une terrasse NORD-EST et une terrasse SUD-OUEST
- Habitation peu énergivore

Maison mitoyenne d'un côté à vendre proche du centre-ville de PLOUFRAGAN

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC.

Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

À moins de 900 m du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté.

L'entrée est ouverte sur le salon séjour qui est équipé d'un poêle à bois, dans la continuité, vous y trouverez la cuisine avec un accès sur l'extérieur. Un salon séjour d'été et une salle de douche avec WC viennent compléter ce niveau.

L'étage est composé d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC disposant d'un petit balcon.

En complément la maison est dotée d'un grenier pour le stockage et d'un garage

Avantages supplémentaires pour ce bien :

La maison est raccordée au tout à l’égout, et vous aurez également la possibilité de la raccorder à la fibre optique.
Les huisseries sont en double vitrage.
La chaudière GAZ date de 2016.

Maison à vendre à quelques pas du centre-ville de PLOUFRAGAN

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 100 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.
Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison des années 1970, sur sous-sol, implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 488 m².

Ce bien à raffraichir, d’une surface habitable d'environ 90 m2, dispose :

- Au sous-sol, d'un garage et une buanderie

- A l'étage, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux petites chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

- Au deuxième : de deux chambres, d'un grenier aménageable, et d'une salle de douche.


Les huisseries seront à prévoir.


Avantages supplémentaires du bien :

- Le bien est raccordé au tout à l’égout.
- Proche de toutes commodités et des transports en commun.

Immeuble de rapport à vendre à Saint-Brieuc

Investisseurs, ce bien est fait pour vous !

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Saint-Brieuc, à quelques minutes à pied. Il est également proche de tous les commerces, services, écoles et universités.

Le bien se compose de 3 appartements :

• Un studio : avec terrasse, cuisine, chambre, salle de douche avec WC et deux caves. Récemment libre, le dernier loyer était de 280€/mois HC.
• Un T2 : avec véranda, couloir, salle de douche avec WC, chambre et séjour avec cuisine. Le loyer actuel est de 409€/mois HC.
• Un T3 : avec cuisine, salle de douche, WC, séjour, terrasse donnant sur un jardin d'environ 200 m² et à l'étage deux chambres et un local technique. Récemment libre, le dernier loyer était de 565€/mois HC. Un abri de 30 m² complète le bien au fond du jardin.

Le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout.

Loyer annuel : 15048€ HC
Loyer annuel actualisé avec revalorisation : 15857 € HC

Ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif.
Il est idéal pour les investisseurs qui recherchent un bien rentable et bien situé.

Maison récente de plain-pied, terminée en 2024, à deux pas du centre de PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, la commune de PLOUFRAGAN fait partie du département des Côtes-d'Armor et est attenante à SAINT-BRIEUC.

Cette propriété se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la Gare LGV, offrant un accès à PARIS Montparnasse en seulement 2h15, et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires.

Rennes et Brest sont aisément accessibles grâce à la RN 12.

Située à moins de 500 mètres du centre de PLOUFRAGAN, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces, arrêts de bus, crèches et écoles, garantissant ainsi toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous offre en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison contemporaine, d'une superficie habitable d'environ 180 m² de plain-pied et érigée sur un terrain d'environ 1000 m².

Vous trouverez un espace dressing et des toilettes à l’entrée. La pièce de vie, qui intègre une cuisine aménagée, s'étend sur environ 50 m². Le salon, adjacent, fait environ 20 m².

Cette maison possède cinq chambres, deux d'entre elles ayant un accès direct au patio de plus de 15 m², tandis qu'une chambre se distingue par être une suite parentale équipée d'un dressing et d'une entrée privative vers la double salle de douche.

Cet ensemble comprend également une salle de douche avec baignoire et des toilettes séparées.

Vous disposerez d'un espace au Nord de la parcelle permettant de garer des voitures, d'ailleurs un garage de plus de 55 m2 est prévu, a date la maçonnerie est terminée, la fin des travaux sera à la charge de l'acquéreur de cette maison.

Les plus de la maison :

- Un accès à la propriété aux abris des regards
- Un patio exposé OUEST
- Une grande terrasse exposée plein SUD
- Une buanderie avec un accès direct au futur garage
- Une maison peu énergivore
- Une maison avec des matériaux de qualité
- Des espaces de vie lumineux avec de beaux volumes

Maison peu énergivore à vendre à PLOUFRAGAN.

La commune de PLOUFRAGAN, localisée en Bretagne, est voisine de SAINT-BRIEUC, au sein du département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 5 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien se situe à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, à côté de nombreux commerces, des lignes de bus, des crèches et des établissements scolaires.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison sur cave semi-aménagée, d'une surface habitable d’environ 70 m² élevée sur un terrain d'environ 385 m².

À l'étage, on trouve une entrée qui donne accès à un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche et des WC.

Le garage situé en rez-de-jardin, d'une superficie d'environ 40 m², comprend un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie.

Des travaux électriques et un rafraîchissement seront nécessaires.

Avantages supplémentaires de cette propriété :

Les huisseries sont récentes.
Les volets sont électriques.
La chaudière GAZ de ville est récente.
Les combles sont isolés.
La maison dispose d'une isolation thermique par l'extérieur.

Maison contemporaine avec vie de plain-pied et 4 chambres à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien se trouve à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, les premiers commerces étant situés à moins de 500 mètres.

Celui-ci est également situé à moins de 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 15 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre de PLOUFRAGAN.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison contemporaine en EXCLUSIVITÉ avec une vie de plain pied au domaine du Launay.

Au Rez-de-chaussée, l'entrée vous donnera accès une pièce de vie de plus de 30m², a une cuisine avec une buanderie en enfilade ainsi qu'un WC. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec un placard et une salle de douche avec WC.

A l'étage, un grand palier de plus de 11m², vous donnera accès, à 3 chambres avec placard (la plus petite est de 12m²), une salle de bains équipée d'une douche, et d'un WC.

En complément un grand garage d'environ 18m².

Il ne vous restera plus qu'a poser vos valises.

Les petits plus :

- Maison très efficiente énergétiquement parlant
- Proche de toutes commodités
- Reliée à la fibre
- Reliée au tout à l'égout
- Les finitions sont de qualité

Maison contemporaine à vendre à LA MÉAUGON – Peu énergivore et de plain-pied.

Située en Bretagne, dans les Côtes d’Armor, LA MÉAUGON est une commune française de près de 1500 habitants, située dans la couronne de PLOUFRAGAN.

Ce bien est situé à 15 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC permettant de rejoindre facilement Paris Montparnasse en seulement 2 h 15.

Le bien est également situé à 5 minutes à pied du Bourg de LA MÉAUGON, de ses commerces de proximité, de ses animations estivale ainsi que de son établissement scolaire.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, exposée Sud, et d’une surface habitable de 107 m².

La maison de plain-pied total est composée comme suit :

Une entrée ouverte sur le séjour cuisine, lui-même ouvert sur le salon. Les pièces de vie ont un accès sur la terrasse exposé plein sud.

Deux dégagements permettent de distribuer les trois chambres, la suite parentale, les WC et la salle de bains.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude, et de volets roulants électriques.

Le chauffage au sol vous apportera un confort supplémentaire.

Le garage, attenant à la maison et disposant d’une porte électrique, mesure près de 25 m2.

La superficie du terrain est d'environ 450 m2.

Quelques avantages supplémentaires de cette propriété :

- La maison est située proche du bourg et d'un arrêt de bus.
- L’assainissement est collectif.
- Maison construite en 2023 et très peu énergivore.

Venez la visiter sans tarder !!

Votre futur havre de paix : Terrain constructible à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, ce terrain constructible à vendre, d'une superficie de plus de 2200m2, et à viabiliser.

Le bien est idéalement situé à quelques minutes de SAINT-BRIEUC et de sa gare Ligne à Grande Vitesse, et de l'axe routier Route Nationale RN 12 RENNES - BREST .

L'arrêt de bus est au pied de la propriété et permet de rejoindre SAINT-BRIEUC très rapidement.

Proche de tous les commerces (commerces de proximité et supermarchés) et des services (professions médicales, crèches, écoles primaires, collège, installations sportives, activités associatives et culturelles, auditorium,..).

Avantage du bien :

- Accès rapide à la RN12 grâce à la proximité de la rocade.
- Le terrain est situé au calme en impasse.
- Peu de vis à vis.
- Terrain plat.
- Raccordements au réseaux à proximité.
- Assainissement collectif.