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Immobilier à vendre

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Exclusivité
Nouveauté
7
Ploufragan 22440

Spécial investisseur ou primo accédant

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC en Bretagne dans le département des Côtes-d'Armor.

Cet appartement est situé à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Située dans le centre de PLOUFRAGAN, la proximité des nombreux commerces et services de proximité, d’un supermarché, des bus, des crèches et des écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 62 m² environ, sur une parcelle de 159 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie se composant du séjour, du salon et de la cuisine équipée. En complément un cellier et des WC.

L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit et dispose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bains à rénover et des WC.

L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout.

Avantages supplémentaires de l’appartement :

L'appartement dispose d'un grenier pouvant être aménagé.

Exclusivité
Nouveauté
8
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à 20 minutes de la plage des Rosaires à PLÉRIN.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 200 mètres de la propriété (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE une maison de ville mitoyenne d'un seul côté.

En entrant, vous emprunterez un couloir pour accéder au choix : à un bureau, à la buanderie, au garage, à l'étage.

Une fois arrivé au premier niveau, vous trouverez la cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle de douche, un WC et un débarras.

Pour finir au second niveau, le palier dessert deux chambres et un point d'eau avec WC.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

Le jardin de 406m².
Huisseries double vitrage PVC.
La maison est raccordée au tout à l’égout, et vous aurez également la possibilité de la raccorder à la fibre optique.

8
Saint-Brieuc 22000

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants.

Cette maison est située à 5 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le port du Légué est situé à moins de 15 minutes et la plage des Rosaires à PLERIN, à moins de 25 minutes en voiture.
Vous êtes à 20 minutes en vélo de la mer via un accès sécurisé et sans voiture via la Vallée du Gouedic.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services de proximité, le marché tous les dimanche, un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, une poissonnerie, un boucher traiteur, les bus à 100 mètres de la maison, les crèches et les écoles de la maternelle jusqu’à l’université, l'hôpital Yves Le Foll à 900 mètres à pied.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale et mitoyenne, d'environ 113 m² habitables, située au calme et élevée sur un terrain d’environ 155 m², disposant:

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d'une salle d'eau récente avec WC et d’une buanderie.

- A l'étage, de 4 chambres, d’un dressing avec point d’eau, d’une salle de bains et de WC.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose du chauffage au gaz de ville avec en complément une cheminée.

Avantages supplémentaires de la maison:

Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC.

Elle est raccordée à la fibre optique.

Vous disposerez d'une terrasse clôturée d’environ 40m² derrière la maison, sans vis-à-vis, avec un accès indépendant.

Mais également, d’un emplacement privatif de stationnement devant la maison.

Exclusivité
Coup de coeur
8
La Malhoure 22640

Maison plain-pied contemporaine à vendre sur la commune de LA MALHOURE, près de LAMBALLE.


Située à 10 minutes du centre-ville de LAMBALLE et de sa gare Ligne à Grande Vitesse, LA MALHOURE est une commune du département des Côtes d'Armor appartenant à la région Bretagne.

La commune dispose d'un commerce de proximité et d'une école.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité, cette maison récente à vendre en ossature bois.

De plain-pied, et mitoyenne d'un côté, vous disposez d'une surface habitable d'environ 73 m2.

Le bien de style contemporain dispose d'une entrée lumineuse qui dessert un salon-séjour-cuisine de près de 40 m2, d'une buanderie, de WC, et de 2 chambres dont chacune dispose d'une salle de douche privative.

Le bien est raccordé au tout à l’égout.

La maison est implantée sur un terrain de près de 249 m2.

Avantages supplémentaires du bien :

- Un local vélo.

- Un espace terrasse et une courette.

- Le quartier est très calme.

Exclusivité
Coup de coeur
10
Saint-Brieuc 22000

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants.

Cette maison, partiellement à rénover, est située à 5 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le port du Légué est situé à moins de 10 minutes et la plage des Rosaires à PLERIN, à environ 20 minutes en voiture.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services de proximité, un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, les bus à moins de 200 mètres de la maison, les crèches et les écoles de la maternelle jusqu’à l’université.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison de ville mitoyenne d’un côté, d'environ 112 m², élevée sur un terrain de près de 310 m², disposant :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau et d'une salle d'eau avec WC.

- A l'étage, de 3 chambres avec parquet en bois massif ainsi que d’une salle de bains.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose du chauffage au fioul.

De plus, elle est raccordée à la fibre optique.

Avantages supplémentaires de la maison:

Vie de plain-pied possible.

Vous disposerez d'un garage, d’un abri de jardin et d’une volière.

Le grenier est aménageable.

Coup de coeur
8
Langueux 22360

Située dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, LANGUEUX est située dans la grande baie de SAINT-BRIEUC.

La commune se situe à proximité immédiate d'YFFINIAC, de TREGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de la ville de SAINT-BRIEUC.

Celle-ci accueille également le plus grand espace commercial des Côtes d'Armor avec près de 150 commerces.

Le bien est situé à moins de 5 minutes en voiture de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 13 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'habitation sur garage en bord de mer, d'une surface habitable de plus de 103 m².

Le bien est composé de :
- Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, chaufferie et garage.
- A l'étage : palier, séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC.
- Deux grands garages



Le terrain de plus de 2000 m² offre une vue dégagée sur les grèves de LANGUEUX et le bord de mer.

Des travaux de rénovation seront à prévoir.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

Le jardin est orienté plein Sud.

La maison est raccordée au tout à l’égout, et vous aurez également la possibilité de la raccorder à la fibre optique.

Exclusivité
Coup de coeur
6
Plémy 22150

Terrain constructible à vendre, à viabiliser, sur la commune de PLEMY.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLEMY est situé à 25 km de SAINT-BRIEUC et à 20 km de LAMBALLE, deux villes qui disposent d’une gare Ligne à Grande Vitesse, ce qui permet de rejoindre PARIS Montparnasse rapidement.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre de PLOEUC SUR LIE qui est situé à moins de 4 kilomètres, de ses commerces et de ses services, ainsi que de son supermarché.

Le bien est également situé à 7 kilomètres de la cité médiévale de MONCONTOUR, ceinturée d’imposants remparts des XIIIème et XIVème siècles.

Il est localisé dans un village, au calme, qui dispose d’une bonne desserte routière, en particulier grâce au ramassage scolaire, et grâce à la route départementale située à 2 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE, ce terrain constructible d'une superficie d'environ 810 m2.

L'assainissement sera individuel.

Atout supplémentaire:

En complément du réseau d’eau public, le bien est raccordable à un réseau d’eau collectif privé au village.

Le terrain est situé hors lotissement.

Exclusivité
Coup de coeur
5
Plémy 22150

Terrain constructible à vendre, à viabiliser, sur la commune de PLEMY.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLEMY est situé à 25 km de SAINT-BRIEUC et à 20 km de LAMBALLE, deux villes qui disposent d’une gare Ligne à Grande Vitesse, ce qui permet de rejoindre PARIS Montparnasse rapidement.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre de PLOEUC SUR LIE qui est situé à moins de 4 kilomètres, de ses commerces et de ses services, ainsi que de son supermarché.

Le bien est également situé à 7 kilomètres de la cité médiévale de MONCONTOUR, ceinturée d’imposants remparts des XIIIème et XIVème siècles.

Il est localisé dans un village, au calme, qui dispose d’une bonne desserte routière, en particulier grâce au ramassage scolaire, et grâce à la route départementale située à 2 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE, ce terrain constructible d'une superficie d'environ 655 m2.

L'accès au terrain est individuel et déjà constitué.

L'assainissement sera individuel.

Vous avez également la possibilité de faire l’acquisition d'un terrain constructible supplémentaire adjacent d'une superficie de 810 m2 vendu au prix de 24450 euros.

Atout supplémentaire:

Le terrain est situé hors lotissement.

6
Lanfains 22800

Terrain à vendre avec hangar agricole sur la commune de LANFAINS

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, un terrain d'environ 8 hectares avec un hangar d'une surface d'environ 180 m² à vendre sur la commune de LANFAINS.

Situé à 12 minutes de QUINTIN, à 15 minutes de PLAINTEL et à 17 minutes d'UZEL, ce terrain vous permettra de développer votre activité agricole ou équestre.

Vous aurez la possibilité de construire un logement de fonction sur ce terrain (sous réserve d'acceptation de la mairie).

Un avantage supplémentaire pour ce bien :

Possibilité de stockage.

Exclusivité
8
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien est situé à 6 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 150 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en exclusivité, cette maison à vendre contemporaine des années 2010.

La maison, d’une surface habitable de 95 m2, dispose :

- Au RDC, d’une l'entrée qui dessert le salon-séjour et une cuisine ouverte équipée (lave vaisselle neuf), d'un WC.

- A l'étage, de 2 chambres et d'un bureau, d’une salle de douche avec un WC.

Le bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique, et dispose d’un poêle à granule neuf.

Le garage a un grenier aménagé.

La maison est implantée sur un terrain de près de 430 m2.

Avantages supplémentaires du bien :

- Une véranda a été installée afin que vous puissiez profiter des extérieurs en toutes saisons.

- Le quartier est très calme.

- La maison va être équipée prochainement d'une nouvelle VMC double flux et d'un nouveau ballon d'eau chaude solaire.

Coup de coeur
8
Lannion 22300

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, LANNION est connue pour être une ville historique, la capitale du Trégor et même la porte d’entrée sur la Côte de Granit rose (TREGASTEL, PLOUMANAC'H, PLEMEUR-BODOU).

Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, cinéma, salle de sport, etc..).

Le bien se situe à 10 minutes du centre-ville de LANNION et de la Gare Ligne à Grande Vitesse (environ 3h de PARIS).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de 95 m², mitoyenne d'un seul côté par le garage, sur un terrain de 546 m².


Le bien deviendra votre résidence principale ou pourra également être tout à fait adapté pour de l’investissement locatif.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : un hall, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage : un dégagement, trois chambres et une salle de bains.

Le grenier est aménageable. Il bénéficie d'une isolation plancher.

Il y a possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée.

Il existe également un garage.

La propriété est entièrement clôturée et arborée.

La terrasse carrelée, bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et le jardin offre une vue dégagée.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

La maison est raccordée au tout à l’égout et à la fibre optique.

Coup de coeur
8
Saint-Brieuc 22000

Potentiel énorme pour cet ancien corps de ferme à rénover sur la commune de SAINT-BRIEUC.

Le bien deviendra votre résidence principale ou pourra également être tout à fait adapté pour de l’investissement locatif.

Le bien, excentré du centre-ville de SAINT-BRIEUC, se situe à proximité immédiate de TREGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de LANGUEUX.

La plus grande zone commerciale des Côtes d'Armor, et son hypermarché sont à 5 minutes.

Le centre-ville de TREGUEUX (écoles, restaurants, médecins, pharmacie, coiffeurs, banques, poissonnerie, boulangerie, tabac & presse, etc.…) est, quant à lui, également situé à 2 minutes.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce bien atypique, disposant d’un très gros potentiel, proche des commerces, des écoles, et de tous les services.

Le bien est composé d’une maison principale en pierre sur 2 niveaux, à rénover, d’une maisonnette en pierre à rénover également sur 2 niveaux, d'un garage et d’un atelier attenant.

A date, la maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda, de 2 chambres, d'un salon (qui pourrait également faire office de chambre), d'une zone cuisine séjour, de WC, et d’une salle de douche.
L’étage de cette maison principale, contient 3 grandes chambres, un couloir, des greniers aménageables, des WC, et une salle d’eau privative à l'une des chambres.

Le potentiel est très important et la propriété offre de nombreuses possibilités.

La fibre optique passe dans la rue.

Avantages supplémentaires de ce bien :

La desserte routière est excellente.

La propriété est clôturée et dispose d’un portail sécurisé.

Dans le cadre d’un investissement locatif, le bien pourrait être transformé en plusieurs logements (3, voire 4), et le déficit foncier est envisageable pour une part significative du projet.

Exclusivité
8
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à 20 minutes de la plage des Rosaires à PLÉRIN.

Vous apprécierez tout particulièrement le calme de la maison car elle se trouve dans un quartier périphérique de PLOUFRAGAN.

Le centre-ville est à 5 minutes en voiture, et donc proche des commerces et des services : boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc...

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE une maison néo bretonne récemment rénovée.

En entrant, vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour-cuisine, d'une arrière cuisine, et d'une chaufferie.

A l'étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

Vous êtes raccordé à la fibre et au tout à l’égout.

Un grenier pouvant être aménagé avec un potentiel habitable d’environ 41 m².

Exclusivité
8
Ploufragan 22440

Spécial investisseur ou primo accédant

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC en Bretagne dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Située dans le centre de PLOUFRAGAN, la proximité des nombreux commerces et services de proximité, d’un supermarché, des bus, des crèches et des écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 62 m² environ, sur une parcelle de 159 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie se composant du séjour, du salon et de la cuisine équipée. En complément un cellier et des WC.

L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit et dispose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bains à rénover et des WC.

La maison est mitoyenne des deux côtés, et est raccordée au tout-à-l'égout.

Avantages supplémentaires de la maison:

La maison dispose d'un grenier pouvant être aménagé.

Exclusivité
Coup de coeur
10
Plémy 22150

Beaucoup de charme pour cette maison en pierre à vendre sur la commune de PLEMY.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLEMY est situé à 25 km de SAINT-BRIEUC et à 20 km de LAMBALLE, deux villes qui disposent d’une gare Ligne à Grande Vitesse, ce qui permet de rejoindre PARIS Montparnasse rapidement.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre de PLOEUC SUR LIE qui est situé à moins de 4 kilomètres, de ses commerces et de ses services, ainsi que de son supermarché.

Le bien est également situé à 7 kilomètres de la cité médiévale de MONCONTOUR, ceinturée d’imposants remparts des XIIIème et XIVème siècles.

Il est au calme, localisé dans un village, qui dispose d’une bonne desserte routière, en particulier grâce au ramassage scolaire, et grâce à la route départementale située à 2 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison mitoyenne du côté droit, d’environ 130 m2 de surface habitable, construite essentiellement en pierre, et ce, probablement pendant le 19eme siècle.

Le bien vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec 2 placards, un salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour cuisine, une arrière-cuisine qui pourrait être transformée en chambre, des WC séparés, une cave à vins, et un cellier.

L’étage se compose d’un palier qui dessert 3 chambres, d’un placard, de WC séparés, et d’une salle de douche.
L'une des chambres dispose de sa salle de bains privative.

Le bien dispose d’un potentiel supplémentaire avec ses deux greniers.

La surface du garage indépendant est d’environ 20 m2.

La superficie de la propriété est d’environ 930 m2.

Vous avez également la possibilité de faire l’acquisition d'un terrain constructible supplémentaire adjacent d'une superficie de 810 m2 vendu au prix de 24450 euros.

Atouts supplémentaires :

La cour est enrobée et la propriété est fermée par un portail.

En complément du réseau d’eau public, le bien est raccordé à un réseau d’eau collectif privé au village.

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