CABINET Jean-Claude LE KERVERN

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

Votre agence immobilière à Ploufragan

Votre agence immobilière à Plédran

Maison 6 pièces 151 m²

Maison de campagne avec une vie de plain-pied sur un grand terrain à vendre à PLOUFRAGAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien est situé à 6 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Située au bout d'une impasse dédiée à la maison, la propriété offre une tranquillité absolue. Sa surface de terrain d'environ 7800m2 peut permettre d’accueillir des chevaux.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison avec une vie de plain-pied.

La maison, d’une surface habitable d’environ 151m², dispose :

Au rez-de-chaussée, d’une spacieuse entrée s'ouvrant sur un grand salon/séjour, offrant un cadre accueillant avec une cheminée de caractère. Vous trouverez également une cuisine, une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que deux chambres lumineuses. En complément, une cuisine, une buanderie comprenant une salle de douche et un WC séparé rendent le cadre pratique et fonctionnel.

À l’étage, un couloir donne accès à trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Le bien est raccordé à une fosse septique.

Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité!

Avantages supplémentaires du bien :
Un grand terrain
Un double garage
Un garage
Un cellier
Une dépendance
Un grenier

Charmante maison de 6 pièces avec une chambre au rez-de-chaussée – 90 m²

À vendre à Ploufragan, agréable commune voisine de Saint-Brieuc.

Située dans une impasse, au cœur d’un quartier résidentiel calme, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie convivial et pratique. Vous serez à seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 2h15. Rennes et Brest sont également rapidement accessibles via la RN12.

Le bien bénéficie d’une situation privilégiée, à deux pas du centre-ville de Ploufragan, avec des commerces variés, des transports en commun, ainsi que des écoles et des crèches, tous accessibles à pied.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement menant à une chambre, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en toute sérénité.

Points forts supplémentaires:
Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une cheminée dans la pièce de vie.

Grande longère rénovée à vendre à TREGUEUX de 5 pièces avec vie de plain-pied.

Située dans un environnement paisible et proche de la campagne, à seulement 10 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, cette charmante longère en pierre rejointée allie caractère, confort et fonctionnalité.
Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne.

Une localisation privilégiée :
À 7 minutes d’une gare LGV reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15, cette propriété bénéficie également d’un accès rapide aux villes de RENNES et BREST via la RN12.
La plage des Rosaires à PLERIN se trouve à seulement 17 minutes en voiture.

Vous profiterez d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commodités : commerces variés, supermarchés, crèches, écoles (de la maternelle au collège), transports en commun à 500 mètres.

Cette maison spacieuse et chaleureuse d’une surface habitable d’environ 154 m², se compose :

Au rez-de-chaussée : d’une entrée accueillante, d’une vaste et lumineuse pièce de vie de 41 m² avec un poêle à pellet, d’une véranda panoramique offrant une belle vue dégagée sur le jardin, d’une chambre, d’une salle de douches, de toilettes séparées, et d'une buanderie.

Une véritable vie de plain-pied y est donc possible.


À l’étage :

Deux chambres, une chambre d’enfant, une salle de douche et des WC séparés.

Un grand grenier d’environ 65 m² au sol, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

La maison est raccordée à une fosse septique.

Points forts supplémentaires :
Deux très grands garages, parfaits pour les véhicules volumineux, caravane ou stockage divers.

Un plateau brut d’environ 68 m² situé au-dessus d’un des garages, potentiellement transformable en espace habitable ou atelier.

Une terrasse de 37 m2 exposée sud-ouest.

Un terrain arboré de 950 m², parfaitement entretenu.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison de plain-pied à louer à PLEDRAN d'environ 84 m² avec jardin, au calme dans une impasse.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Un abris de jardin et un jardin complètent ce bien.

Libre de suite.

Loyer mensuel hors charges : 730 €

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose un appartement de type T2 situé dans le centre ville de PLEDRAN au 2ème étage d'un immeuble.

Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes.

Loyer 400 € chauffage compris et 40 € de charges pour l'eau, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes.

Libre de suite.

Maison contemporaine de plain-pied, 3 chambres, à vendre à Ploufragan

Située en Bretagne, dans les magnifiques Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville dynamique de SAINT-BRIEUC.
Ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville animé de PLOUFRAGAN, avec les premiers commerces accessibles en moins de 500 mètres.
L'emplacement est également idéal, à moins de 10 minutes de la gare TGV qui relie SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.
Les villes de RENNES et BREST sont facilement accessibles grâce à l'excellente desserte routière via la RN 12.
La mer, ainsi que la belle plage des Rosaires de PLERIN, sont à seulement 20 minutes, tandis que le port du Légué se trouve à 15 minutes.

Vous apprécierez particulièrement la commodité de pouvoir vous rendre à pied aux commerces locaux et aux nombreux services du centre de PLOUFRAGAN.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite, sur un terrain spacieux de plus de 400 m².

La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, en impasse, garantissant une tranquillité optimale.

Cette maison offre surface habitable de plus de 77 m², avec un agencement pratique de plain-pied. L'entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux et ouvert sur une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle de douche moderne, un dégagement et des WC séparés.

L'atout supplémentaire de cette maison est son garage attenant de plus de 20 m², incluant un grenier aménagé offrant des possibilités de rangement.

Avantages supplémentaires du bien :

• Le ballon d’eau chaude est récent
• La fibre est dans la maison
• Les peintures sont récentes

Avec son cadre agréable, son accessibilité et ses nombreux avantages, cette maison saura répondre à vos attentes.