Cabinet Jean-Claude LE KERVERN

Votre agence immobilière à Ploufragan

Maison à vendre proche du centre de PLOUFRAGAN

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 200 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.
Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison des années 70.

La maison, d’une surface habitable d'environ 96 m2, dispose :

- Au rez-de-jardin, d'un grand garage et d'une chaufferie.

- A l'étage, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'un cellier.

- Au second étage, d'un palier, de deux chambres, d'une salle de bains et de combles non aménagés.

Le bien est raccordé au tout à l’égout, raccordable à la fibre optique, et dispose d’une chaudière fioul.

La maison est implantée sur un terrain de près de 460 m2.

Avantages supplémentaires du bien :

- La maison dispose de combles sur dalle en béton pouvant être aménagé.
- Le quartier est très calme.
- Le jardin est exposé SUD-EST et est pourvu d'un cabanon
- La vue est dégagée.

Maison à vendre entièrement rénovée au coeur de PLOUFRAGAN

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 500 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.
Vous apprécierez également la proximité immédiate de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison des années 50.

La maison, d’une surface habitable d'environ 93 m2, dispose :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC.

- A l'étage, d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec des WC.

- En complément d'un sous-sol avec un espace buanderie.

Le bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique.

La maison est implantée sur un terrain de près de 430 m2, les extérieurs seront à prévoir.


Avantages supplémentaires du bien :

- Rénovation de qualité
- Le ravalement aura lieu durant l'été.
- Le quartier est très calme.
- Le jardin est exposé SUD-EST.
- La vue est dégagée.

Maison d'Architecte de charme à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.


Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.
Ce bien est situé à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2 h 15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.


Le bien est à proximité de nombreux commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tel que le tennis, le golf à moins de 30min ou encore la plage des Rosaires à 20min en voiture.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'architecte de charme, d'une surface habitable de plus de 150 m², élevé sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m².


Venez découvrir cette maison de contemporaine aux allures atypiques situé dans un cadre calme et verdoyant ; vous proposant de belles prestations :


Au rez-de-jardin, vous disposerez d’un grand hall d’entrée avec ses espaces de rangement intégrés et discret.
Qui vous amènera par la suite dans un séjour de plus de 50 m² très lumineux et notamment son plafond cathédral de plus de 5 mètres de hauteur.
La cuisine équipée ainsi que son poêle à pellets tout deux très récents vous offre un confort et une qualité de vie indéniable.
À ce niveau, vous disposerez également d’une suite parentale, de WC séparés et d’une arrière-cuisine, toutes ces conditions réunit cela vous permet une vie de plain-pied.

À mi- niveau, se trouvent une deuxième chambre spacieuse et un dressing optimisé.

Au 1er étage, vous arrivez sur une grande mezzanine qui surplombe tout le rez-de-jardin et qui dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain qui dispose d’une double vasque.

Des chambres vous avez une vue sur la nature luxuriante aux alentours.

Le bien dispose d’avantages supplémentaires :

Une terrasse de plus de 60 m² ayant les trois expositions sud, vous pouvez facilement vous imaginer profiter de votre jacuzzi avec la chaleur et de la lumière du soleil tout au long de la journée.

L'ancienne cheminée transformée en barbecue donne un cachet supplémentaire à cette terrasse.

Le terrain plat et constructible offre la possibilité d’imaginer une piscine.

Le bien est raccordé à la fibre.

Le bien est sécurisé : portail en fer forgé électrique, terrain clôturé, caméra de surveillance et alarme. De plus il est situé en impasse.

Maison néo bretonne avec 4 chambres, rénovée en 2019, à vendre sur la commune de PLAINTEL.

PLAINTEL, commune de plus de 4000 habitants, est située dans les Côtes d'Armor en Bretagne, à 10 minutes par la Route Départementale 4 voies D 700, de SAINT-BRIEUC et de sa gare Ligne à Grande Vitesse (PARIS-Montparnasse en 2h15).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose à la vente cette maison individuelle, non mitoyenne, de 3 chambres et d'un bureau au sous-sol pouvant faire office de 4eme chambre.

A noter que le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative (douche balnéo), et dressing privatif, ainsi que de toilettes séparés.

Egalement située au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et aménagée, qui est récente, est ouverte sur le salon séjour, salon séjour qui donne lui même sur la terrasse de plus de 27 m2.

L'étage sous les combles est composé d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'un couloir avec un grand placard, de 2 chambres, et d'une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d'un grand sous-sol avec un portail électrique, et d'un grand car port.

Le bien est au calme en impasse, avec une très bonne desserte routière.

Avantages supplémentaires de ce bien :

La propriété est totalement clôturée et dispose d'un portail électrique.

Le bien est situé à proximité des commerces et des services qui sont accessibles à pied.

BOQUEHO est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. BOQUEHO appartient au pays historique du Trégor.

Elle est bordée à l'ouest par la forêt départementale du Bois Meur et à l'est et au nord par le Leff.

BOQUEHO compte un panel de commerces importants pour une commune de cette taille (supérette, traiteur, café, restaurant, coiffeur, bureau de Poste, garagiste).

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12 qui est située à 6 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre d'environ 93m2 habitable avec une dépendance d'environ 70m² habitable à rénover entièrement.

Celle-ci vous offre à date au rez-de-chaussée un salon/séjour équipé d'un poêle à granule,une cuisine avec un ilot central et un poêle à bois, un débarras, une salle de bains avec WC.

A l'étage vous trouverez, un palier desservant 2 chambres dont une avec un petit grenier pouvant être aménagé en salle de douche. En complément un cabinet de toilette avec WC.

L'assainissement sera a prévoir.

La maison et la dépendance sont implantées sur un terrain d’environ de 1153 m2.


Avantages supplémentaires de ce bien :

Vue dégagée

Environnement calme.

Maison de caractère et chaleureuse.

Huisseries double vitrage.

Poêle à granules récent.

Maison contemporaine plain-pied 3 chambres à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien se trouve à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, les premiers commerces étant situés à moins de 500 mètres.

Celui-ci est également situé à moins de 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 15 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre de PLOUFRAGAN.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite, sur un terrain d’une superficie de plus de 400 m2.

La maison est située dans un quartier résidentiel et en impasse.

La maison dispose, d’une surface habitable de plus de 77 m2, d'une vie totale de plain-pied, d'une entrée qui dessert le salon séjour ouvert sur la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un dégagement et des WC séparés.

La maison est agrémentée d’un garage attenant de plus de 20 m2 avec un grenier aménagé.


Avantages supplémentaires du bien :

- Le jardin est clôturé

- La maison dispose d'un cellier.