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Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Cette maison est située à 7 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. Le bord de mer et la plage des rosaires à PLERIN sont à moins de 20 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 4 minutes de la propriété (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarchés, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, très bientôt un auditorium, etc..) Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover avec un important potentiel. Celle-ci vous offre à date au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine, des WC séparés et un garage. A l'étage vous retrouverez trois chambres de belle taille, une salle de bains et un grenier aménageable. L'abri de jardin vous permettra de stocker vos outils de bricolage ainsi que vos outils de jardin. La maison est branchée au tout à l'égout. Le gaz de ville et la fibre optique sont dans la rue. Avantages supplémentaires du bien : Le jardin est clos. La terrasse dispose d'une bonne exposition plein sud.

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7
Trémuson 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREMUSON est située à proximité de l’agglomération de SAINT-BRIEUC. La maison se trouve à 500 mètres du bourg de TREMUSON et de ses commodités, à moins de 15 minutes des centres commerciaux de PLOUFRAGAN et de LANGUEUX, et à 2 minutes de la route nationale N12. Le bord de mer et la plage des rosaires de PLERIN se situent à 10 minutes du bien. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en exclusivité cette maison individuelle, de plain-pied, construite en 2003. Le bien offre salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau et des WC. Garage dispose d'un portail motorisé et un accès au grenier. Jardin clos exposé Sud, un barbecue, et un abri de jardin. Atouts supplémentaires pour ce bien : Une cours goudronnée et des panneaux photovoltaïques avec contrat EDF pour récupération annuelle.

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8
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, à moins de 10 minutes de SAINT-BRIEUC et de la gare SNCF avec sa Ligne à Grande Vitesse ( 2h15 de PARIS Montparnasse ). Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 5 minutes de la propriété (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarchés, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, très bientôt un auditorium, etc..), et à 3 minutes du bourg de SAINT-JULIEN. Le bord de mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont à 20 minutes. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en exclusivité, cette maison contemporaine, lumineuse, avec de belles prestations, et d'une surface habitable de plus de 130 m², le tout sur un terrain de presque 1300 m2. La présence des 5 chambres, et le fait que tout soit de plain-pied, en font un bien rare à la vente. La cuisine est aménagée et équipée avec des plaques à induction, et toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. La propriété est sécurisée et sous télésurveillance. La qualité de l'installation pour le chauffage ( géothermie ), et la qualité de l'isolation, en font une maison très peu énergivore et très bien classée dans le Diagnostic de Performance Energétique ( classement en B pour la consommation énergétique, et classement en A pour les émissions de gaz à effet de serre). Le bien dispose de deux terrasses toutes les deux bien exposées, respectivement SUD, et OUEST. La terrasse exposée SUD dispose également d’une pergola. Avantages supplémentaires : Le bien est au calme, dans un quartier résidentiel, et avec une bonne desserte routière. Présence d’un poêle à bois. La fibre optique est dans la rue.

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1
Ploufragan 22440

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8
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à 20 minutes de la plage des Rosaires à PLÉRIN. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 200 mètres de la propriété (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville soigneusement entretenue. En entrant, vous emprunterez un couloir pour accéder au choix : au garage, à l'étage ou à deux chambres qui peuvent avoir leur entrée privative. Idéal si vous envisagez de louer une partie de ce bien. Une fois arrivé au premier niveau, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec sa cheminée. La baie vitrée de la cuisine donne accès sur une terrasse en bois pour profiter en toute tranquillité des rayons du soleil. Cet étage se compose aussi d'une salle à manger lumineuse exposée sud/ouest, de toilettes séparées, d'une chambre avec un placard et d'une salle de douche. Enfin, la partie nuit de la maison se situe au dernier niveau. En effet, par le biais d'une spacieuse mezzanine, deux chambres de 12 et 14 m² s'offrent à vous ainsi qu'un bureau de quasiment 9 m² pouvant servir de chambre d'enfant avec son placard en sous-pente. Une salle de douche avec des toilettes se situent aussi à ce niveau. La maison que nous vous proposons à la vente dispose d'une chaudière au gaz changée en 2019 et de la fibre optique. Parfait pour les adeptes du télétravail. Un avantage supplémentaire de ce bien : Les combles ont été isolés en ouate de cellulose ce qui évite les déperditions de chaleur.

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Plaintel 22940

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLAINTEL est située à proximité de l’agglomération de SAINT-BRIEUC. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne en pierre de taille à rénover entièrement. Le bien principal dispose d'un potentiel important avec une surface d'environ 160 m2. Dans le cadre d'un projet de locations, la bâtisse principale pourra être transformée en 2 logements distincts : très bon potentiel locatif et déficit foncier possible. Très bonne desserte routière avec accès au centre de PLAINTEL, avec tous ses commerces et ses services en 5 minutes, à la route nationale N12 en moins de 15 minutes, à 10 minutes de QUINTIN, aux centres commerciaux de PLOUFRAGAN et de LANGUEUX en moins de 15 minutes, à 15 minutes de la mer, et à 25 minutes de la plage des rosaires à PLERIN. Localisation à proximité du rond-point de Malakoff : Arrêt de bus, boulangerie, coiffeurs, restaurants, et de nombreux autres commerces, sont à moins de 400 m du bien. Atout supplémentaire pour ce bien : Cheminée en pierre de taille. Présence de bâtiments annexes pour stocker les outils de bricolage et de jardin.

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Saint-Donan 22800

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, SAINT-DONAN est localisée à 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante maison de 115 m² habitable. La parcelle d'environ 2 000 m² est close et arborée. La maison est située à 3 minutes en voiture du bourg de SAINT-DONAN et à 8 minutes en voiture du Centre Commercial situé au Carpont à PLOUFRAGAN. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour de plus de 40m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC séparé. A l'étage vous retrouverez une mezzanine, une chambre et deux bureaux pouvant faire office de chambre, une salle de douche et un WC séparé. Plusieurs surfaces annexes avec un garage de 20 m², un abri de jardin et une terrasse de 22 m² exposée sud. Les avantages supplémentaires du bien : Son environnement calme et un arrêt de bus situé à 600 mètres.

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10
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Cette maison est située à 3 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 8 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS). Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 20 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché, les bus (à 400 mètres), les crèches et les écoles de la maternelle jusqu'au collège. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette maison de 92 m² à rafraîchir. Le tout sur un terrain clos de 1000m². Le rez-de-chaussée est composé d'un salon accueillant une cheminée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que d'un débarras. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avantages supplémentaires de la maison: Vous disposerez d'une buanderie attenante à la cuisine, d'un garage et d'un abri de jardin. La configuration des lieux permet d’envisager le détachement d’une parcelle de terrain constructible d’environ 600 m².

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10
Saint-Carreuc 22150

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, à moins de 20 minutes de SAINT-BRIEUC, et à 25 minutes de LAMBALLE et de LOUDEAC. Le bien est situé à 4 minutes de PLAINTEL ( école primaire, garderie, restaurants, banque, supermarché, ...), et à 5 minutes en voiture du bourg de SAINT-CARREUC ( épicerie, bar, salle omnisports, ...). Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 25 minutes. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison moderne RT 2012, avec une toiture à quatre pans, de très belles prestations, et d'une surface habitable de plus de 140 m², le tout sur un terrain de presque 2000 m2. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec un ilot central, un séjour et un salon lumineux, l'ensemble mesurant près de 60 m2. Amis jardiniers et bricoleurs, le grand garage de près de 50 m2 vous attend. Vos voitures, motos, tracteur-tondeuse, et outils de jardin et de bricolage, y trouveront facilement leur place. A noter également la présence, au rez-de-chaussée, d'un cellier ( près de 10 m2 ), de WC indépendants, et d’une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et son dressing. A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, une salle de bains, et des WC. La propriété est sécurisée et sous télésurveillance. La qualité de l'installation pour le chauffage et la production d'eau chaude ( géothermie ), et la qualité de l'isolation, et la VMC simple flux, en font une maison très peu énergivore et très bien classée dans le Diagnostic de Performance Energétique ( classement en A pour la consommation énergétique, et classement en A pour les émissions de gaz à effet de serre). Le bien dispose d'une terrasse bien exposée de près de 100 m². Avantages supplémentaires : La maison est récente et les travaux sont sous garantie décennale. Le bien est au calme, en retrait de la route qui est très peu passante.

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11
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison contemporaine avec garage implantée sur un terrain de plus de 550 m2. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux commerces et services (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..). La maison dispose de 4 chambres dont une au rez de chaussée. Des toilettes et une salle d'eau avec douche à l'italienne vous attendent également au rez de chaussée. La pièce de vie est lumineuse grâce à ses baies fixes et coulissantes et pourra accueillir une cheminée, un poêle à bois ou un poêle à pellets. A noter la présence à l’étage d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, de bureau pour le télétravail, de chambre d'enfant, ou encore de dressing. La salle de bains est située, quant à elle, au premier étage. Les placards et rangements vous seront d’une grande praticité. La fibre optique est dans la rue. Cette propriété dispose d'un chauffage au gaz de ville, et d'un raccordement au tout à l'égout pour les eaux usées. Des avantages supplémentaires pour ce bien : Particulièrement au calme car dans une impasse. Bus à 350 mètres.

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8
Trégueux 22950

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREGUEUX est situé à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Cette maison est située à 3 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 8 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS). Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 20 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de la zone commerciale de LANGUEUX avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son hypermarché. Le point bus le plus proche est à 100 mètres. Le centre-ville de TREGUEUX est à moins de 10 minutes à pied. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette maison de 98 m² à rafraîchir. Le tout sur un terrain clos de 469 m². Le rez-de-chaussée est composé de 2 chambres, de WC, d'un garage ainsi que d'un atelier. A l'étage vous retrouverez un salon/séjour avec sa cheminée, une cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avantages supplémentaires de la maison: Vous disposerez d'un abri de jardin pour y stocker vos outils de jardin.

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5
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre ville de SAINT-BRIEUC. Cette maison est localisée à 5 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 10 minutes de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS). Le bord de mer et la plage des rosaires à PLERIN sont à 20 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché, les bus (à 100 mètres), les crèches, et les écoles, de la maternelle jusqu'au collège. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 103 m² à rafraîchir. Le tout sur un terrain clos de 350 m2. Le rez de chaussée est composé d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et de WC séparés. A l'étage vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains, une loggia et un dressing. Avantage supplémentaire de la maison : Le jardin exposé sud.

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2
Langueux 22360

Commune située en Bretagne dans les Côtes d'Armor, LANGUEUX est à proximité immédiate de SAINT-BRIEUC. Le terrain est localisé à 8 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 15 minutes de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce terrain constructible hors lotissement de 420 m² à viabiliser sur la commune de LANGUEUX. Proche de tous les commerces (commerces de proximité et supermarchés), des services, de la mer et de la plage. La vue mer et l'emplacement sont rares ce qui donnera une forte valeur à votre future maison principale ou votre future résidence secondaire. Atout supplémentaire : Le terrain est entièrement libre de constructeur et d'architecte.

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7
Yffiniac 22120

Située en Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune d'YFFINIAC est à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Le centre commercial de LANGUEUX avec son hypermarché est à 10 minutes. La propriété est localisée à 2 minutes en voiture de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 10 minutes de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS). Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville d’YFFINIAC ( à 5 minutes à pied ) avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché ( à 5 minutes à pied ), les bus, les crèches, et les écoles. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à vendre sur sous-sol intégral de plus de 100 m2. Le terrain est clos, arboré, calme, et d’une surface de plus de 2000 m2. La chaudière est récente. La surface habitable de la maison est de 155 m². Le rez de chaussée est composé d’un grand salon séjour de près de 40 m2 avec cheminée, d'un bureau pour le télétravail, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’étage est composé de 3 chambres, d’une salle de bains, et d’un grenier aménageable de près de 20 m2. Présence de nombreux grands placards et de rangements. La terrasse est exposée au sud. Avantages supplémentaires du bien : Le bord de mer est à 5 minutes : amoureux des beaux paysages et de la randonnée… La plage la plus proche est à 15 minutes.

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7
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 200 mètres de la propriété (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison d'architecte lumineuse sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. L’étage est composé de deux chambres, une pièce faisant office de chambre d'enfant ou de bureau, une salle de bains, une mezzanine, un wc. Le sous-sol intégral dispose d'un bureau et permet de mettre à l'abri 2 voitures. Equipé des branchements pour le lave-linge, vos outils de jardin et de bricolage y trouveront également facilement leur place. La maison que nous vous proposons dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville, de la fibre optique, et d'un raccordement au tout à l'égout pour les eaux usées. Un avantage supplémentaire de ce bien : Sa double terrasse ensoleillée avec une double exposition.

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