Vente Maison 5 pièces 81 m2 à Ploufragan

143 505 €

Détails de l'annonce

Référence 84089720 - Mise à jour le 27/04/2024

Maison à vendre
Maison de plain-pied à rafraichir au centre de PLOUFRAGAN avec 3 chambres.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC.

Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

À moins de 500 m du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain-pied à rénover, sur un terrain d’une superficie de plus de 450 m2.

La maison dispose, d’une surface habitable de plus de 80 m2, d'une vie totale de plain-pied, d'une entrée, d'un salon-séjour de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un cellier et des WC séparés.

La maison est agrémentée d’une buanderie et d'un atelier avec un accès par l'extérieur.

Avantages supplémentaires du bien :

- Le jardin est clôturé.
- La maison est reliée à la fibre optique.
- Habitable de suite
- Chaudière GAZ de 2014

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rénover
Année de construction

1974
Surface habitable

81 m²
Surface terrain

465 m²
Etage

RDC
Nombre de pièces

5
Nombre de chambres

3
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Chauffage

radiateur
Tout-à-l'égout

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

132
Date de réalisation du DPE

2023-11-27
Référence

84089720

À propos du prix

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143 505 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

6.3 % TTC
Prix hors honoraires

135 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN

24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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