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Détails de l'annonce
Maison dans le centre de PLOUFRAGAN avec vie de plain-pied.
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor.
Cette maison est située à moins de 10 minutes de la Gare ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre facilement Paris Montparnasse en seulement 2h15.
Le bien est à proximité du centre-ville de Ploufragan, de nombreux commerces et établissements scolaires.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison de 110m² en auto construction. Elle dispose de pièces lumineuses et spacieuses. Le bien se trouve sur un terrain de 318m².
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, un toilette, une chambre avec une salle de douche.
À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Avantages supplémentaires :
- Un garage attenant au bien.
- Maison neuve de 2023.
- Chauffage au sol en pompe à chaleur.
- Volet électrique.
- Tout à l'égout
- Belle prestation
- Bien isolé.
- Peu énergivore
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction2023
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Surface habitable113 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel pompe sol
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude120
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Date de réalisation du DPE2024-02-08
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Nb garage1
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Référence84406254
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
-
Pourcentage honoraires5.2 % TTC
-
Prix hors honoraires260 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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À moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison néobretonne sur cave d'environ 138 m² habitable, élevée sur une parcelle avoisinant les 500 m².
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L'étage est composé, d'un palier, de 3 chambres dont une de 19m² avec un point d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un bureau.
Au sous-sol, une cuisine d'été, un garage, une chaufferie.
Avantages supplémentaires de la maison :
- Du calme
- Pas de mitoyenneté
- Proche des commodités
- Huisseries double vitrage PVC
- Salle de douche récente
- Chaudière condensation GAZ de ville
- Fibre optique sur la rue
- Verger dans le jardin
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