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Ad details
Maison dans le centre de PLOUFRAGAN avec vie de plain-pied.
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor.
Cette maison est située à moins de 10 minutes de la Gare ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre facilement Paris Montparnasse en seulement 2h15.
Le bien est à proximité du centre-ville de Ploufragan, de nombreux commerces et établissements scolaires.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison de 110m² en auto construction. Elle dispose de pièces lumineuses et spacieuses. Le bien se trouve sur un terrain de 318m².
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, un toilette, une chambre avec une salle de douche.
À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Avantages supplémentaires :
- Un garage attenant au bien.
- Maison neuve de 2023.
- Chauffage au sol en pompe à chaleur.
- Volet électrique.
- Tout à l'égout
- Belle prestation
- Bien isolé.
- Peu énergivore
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction2023
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Living area113 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividuel pompe sol
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Altitude120
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Date de réalisation du DPE2024-02-08
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Nb garage1
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Reference number84406254
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Price excluding fees260000
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Percentage of fees5,2
About the price
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Fees to be paid by buyer
-
Percentage of fees5.2 % TTC
-
Price excluding fees€ 260,000
Energy balance
Géorisques
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House | 6 rooms | 138 sq m
Maison à vendre à PLOUFRAGAN proche des commodités
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.
Cette maison est située à moins de 5 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
À moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison néobretonne sur cave d'environ 138 m² habitable, élevée sur une parcelle avoisinant les 500 m².
Vous trouverez, au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC.
L'étage est composé, d'un palier, de 3 chambres dont une de 19m² avec un point d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un bureau.
Au sous-sol, une cuisine d'été, un garage, une chaufferie.
Avantages supplémentaires de la maison :
- Du calme
- Pas de mitoyenneté
- Proche des commodités
- Huisseries double vitrage PVC
- Salle de douche récente
- Chaudière condensation GAZ de ville
- Fibre optique sur la rue
- Verger dans le jardin
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