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Vente maison / villa Ploufragan (22440)

216 890 € *

  Ploufragan

Réf. 3773232
Maj : 27/10/2020

Close
Exclusivité
112
6 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Ploufragan

Descriptif

Maison à vendre PLOUFRAGAN En Bretagne dans les Côtes d'Armor à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des bus (à 100 mètres), du centre commercial du Carpont à PLOUFRAGAN, et du centre-ville de PLOUFRAGAN à 2 minutes en voiture (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, masseur kinésithérapeute, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, médiathèque, complexes sportifs, auditorium, nombreuses associations culturelles et sportives..). Le collège de la grande métairie est accessible à pied en moins de 5 minutes. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité, cette maison à vendre, contemporaine de 2009, de 5 chambres d'une surface habitable de plus de 112 m², le tout sur un terrain de 338 m2. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec un ilot central, cuisine qui est par ailleurs, ouverte sur la zone salon-séjour. Cet ensemble, cuisine et salon-séjour est lumineux, fonctionnel, et mesure près de 43 m2. A noter également la présence, au rez-de-chaussée, d’une chambre avec sa salle d'eau privative, et de WC. A l'étage, vous retrouvez 4 chambres, une salle de bains, et des WC. Concernant le mode de chauffage, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et le sol est chauffant. La buanderie est équipée d’un branchement pour le lave-linge. La fibre optique est présente. Concernant les eaux usées, la maison est raccordée au tout à l'égout. Le bien dispose de 2 terrasses, et le jardin est clos. Avantage supplémentaire : Au calme. Très peu de circulation car en impasse privée (association syndicale libre).

Caractéristiques du bien
  • Surface
    112 m²
  • Année de construction
    2010
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    aucune
  • Terrain
    338 m²
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

140 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

5 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 216 890 €

Prix du bien hors honoraires : 205 000 €

Prix : 216 890 €

Prix du bien hors honoraires : 205 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.8 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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