Vente maison / villa Ploufragan (22440)
Ploufragan
Réf. 4237715
Maj : 04/01/2021
Détails du bien sur Ploufragan
Maison à vendre PLOUFRAGAN En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Cette maison est située à 3 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 8 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS). Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 20 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché, les bus (à 400 mètres), les crèches et les écoles de la maternelle jusqu'au collège. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette maison de 92 m² à rafraîchir. Le tout sur un terrain clos de 1000m². Le rez-de-chaussée est composé d'un salon accueillant une cheminée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que d'un débarras. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avantages supplémentaires de la maison: Vous disposerez d'une buanderie attenante à la cuisine, d'un garage et d'un abri de jardin. La configuration des lieux permet d’envisager le détachement d’une parcelle de terrain constructible d’environ 600 m².
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Surface92 m²
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Année de construction1959
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Nombre d'étages1
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Pièces5
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Chambres4
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Salle d'eau1
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Toilette1
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Toilettes Séparéesoui
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Cheminéeoui
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Box1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Cuisineséparée
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Entréeoui
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Séjour17 m²
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Terrain1000 m²
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Vis À Visoui
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OrientationOuest
Consommations énergétiques

E
268 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

F
62 kgeqCO2/m²/an
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 135 000 €
*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
* : dont 6,3 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Raison sociale : Leki | Siège social : 24 rue de la croix fichet 22440 Ploufragan FRANCE | RCS : Saint Brieuc B 877751990 00012 | RCS juridique : B | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : * |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Côtes d'Armor | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : AXA | Montant garantie financière : 110 000 €
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Côtes d'Armor | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : AXA | Montant garantie financière : 110 000 €
* : information non renseignée