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Vente maison / villa Ploufragan (22440)

209 880 € *

  Ploufragan

Réf. 3905044
Maj : 22/09/2020

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Coup de cœur
117
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Ploufragan

Descriptif

Maison contemporaine à vendre 4 chambres PLOUFRAGAN En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison contemporaine avec garage implantée sur un terrain de plus de 550 m2. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux commerces et services (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..). La maison dispose de 4 chambres dont une au rez de chaussée. Des toilettes et une salle d'eau avec douche à l'italienne vous attendent également au rez de chaussée. La pièce de vie est lumineuse grâce à ses baies fixes et coulissantes et pourra accueillir une cheminée, un poêle à bois ou un poêle à pellets. A noter la présence à l’étage d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, de bureau pour le télétravail, de chambre d'enfant, ou encore de dressing. La salle de bains est située, quant à elle, au premier étage. Les placards et rangements vous seront d’une grande praticité. La fibre optique est dans la rue. Cette propriété dispose d'un chauffage au gaz de ville, et d'un raccordement au tout à l'égout pour les eaux usées. Des avantages supplémentaires pour ce bien : Particulièrement au calme car dans une impasse. Bus à 350 mètres.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    117 m²
  • Année de construction
    2000
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Rangements
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Climatisation
    oui
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    34 m²
  • Terrain
    586 m²
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

110 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

25 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 209 880 €

Prix du bien hors honoraires : 198 000 €

Prix : 209 880 €

Prix du bien hors honoraires : 198 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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