House 5 rooms 100 sq m in Saint-Brieuc

€ 189.570

Ad details

Reference number 84132724 - Updated on 29/04/2024

Maison à vendre mitoyenne par la gauche à seulement 7 minutes en voiture du centre ville de Saint-Brieuc.

Ce bien est seulement à quelques centaines de mètres de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS) et à 5 minutes de la voie rapide et route Nationale N12, menant à BREST ou RENNES.

Vous serez à proximité du centre de SAINT-BRIEUC, de ses commerces et de ses services, ainsi que d'écoles, primaire, secondaire et supérieure à 5 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de 100m² de surface habitable sur un terrain de plus de 347m².

Le bien nécessite des travaux de rafraichissement.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chaufferie et un toilette.

Au 1er étage : palier qui dessert quatre chambres et une salle de bain avec un toilette.

Maison idéale pour un premier investissement !!

Avantages supplémentaires de ce bien :

- la maison est reliée au tout à l'égout.
- Les Volets sont électriques et les huisseries sont en double vitrage PVC.
- Poêle à bois.
- Chauffage électrique
- Jardin exposé Sud-Ouest

specifications of this property

General condition

To refresh
Year of construction

1956
Living area

100 sq m
Number of rooms

5
number of rooms

4
Number of bathrooms

1
Number of toilets

1
Nombre de WC séparés

1
Heating

individuel electrique radiateur
Fireplace

Yes
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Work needed

Yes
Altitude

84
Date de réalisation du DPE

2024-02-08
Reference number

84132724
Price excluding fees

170000
Percentage of fees

6,81
Owner percentage of fees

4,71

About the price

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Owner percentage of fees

4.71 % TTC
Buyer percentage of fees

6.81 % TTC
Price excluding fees

€ 170,000

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN

24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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