Vente Maison 5 pièces 100 m2 à Saint-Brieuc

189 570 €

Détails de l'annonce

Référence 84132724 - Mise à jour le 27/04/2024

Maison à vendre mitoyenne par la gauche à seulement 7 minutes en voiture du centre ville de Saint-Brieuc.

Ce bien est seulement à quelques centaines de mètres de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS) et à 5 minutes de la voie rapide et route Nationale N12, menant à BREST ou RENNES.

Vous serez à proximité du centre de SAINT-BRIEUC, de ses commerces et de ses services, ainsi que d'écoles, primaire, secondaire et supérieure à 5 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de 100m² de surface habitable sur un terrain de plus de 347m².

Le bien nécessite des travaux de rafraichissement.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chaufferie et un toilette.

Au 1er étage : palier qui dessert quatre chambres et une salle de bain avec un toilette.

Maison idéale pour un premier investissement !!

Avantages supplémentaires de ce bien :

- la maison est reliée au tout à l'égout.
- Les Volets sont électriques et les huisseries sont en double vitrage PVC.
- Poêle à bois.
- Chauffage électrique
- Jardin exposé Sud-Ouest

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rafraîchir
Année de construction

1956
Surface habitable

100 m²
Nombre de pièces

5
Nombre de chambres

4
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Chauffage

individuel electrique radiateur
Cheminée

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

84
Date de réalisation du DPE

2024-02-08
Référence

84132724
Pourcentage honoraires vendeur

4,71

À propos du prix

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189 570 €

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires vendeur

4.71 % TTC
Pourcentage honoraires acquéreur

6.81 % TTC
Prix hors honoraires

170 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN

24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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