House for sale in Saint-Brieuc (22000)

Maison en pierre de 84 m2 avec un garage et un jardin proche du centre ville de SAINT-BRIEUC.

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 1 minutes en voiture et 8 minutes à pied du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Il est à 4 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 14 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante maison en pierre d’environ 84 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 298 m² comprenant un jardin, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : d’un palier desservant une pièce de vie ouverte sur une cuisine et d'un couloir d'entrée avec des WC séparés.

A l’étage : d’un couloir desservant trois belles chambres dont une dispose d'une salle de douche privative et également une salle de douche récente avec WC.

Avantages supplémentaires :
- Un grenier potentiellement aménageable d'environ 56 m2 au sol
- Une garage permettant d'abriter son véhicule
- Porte motorisée pour le garage
- Une pompe à chaleur pour le chauffage
- Une terrasse
- Des volets roulants électriques au rez-de-chaussée

Maison en pierre avec 4 chambres sur sous-sol et bénéficiant de deux garages à vendre à SAINT-BRIEUC.

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 11 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Il est à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un bien disposant d’une bonne desserte routière pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 13 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison en pierre d’une surface habitable d’environ 115 m², implantée sur un terrain d’environ 795 m2.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, d’un salon et d’un couloir desservant une pièce d'eau et des WC séparés.

A l’étage : d’un palier desservant quatre belles chambres et une salle de douche récente avec WC.

Le bien est raccordé au tout à l’égout, dispose de la fibre optique, et présente une excellente classe énergétique (B).

Avantages supplémentaires :

- Une piscine hors sol chauffée avec un abri
- Un sous-sol
- Un double garage d’environ 32 m2
- Un garage attenant à la maison d’environ 16 m2
- Une pompe à chaleur air/eau installée en 2024
- Un abri de jardin d’environ 4 m2
- Des arbres fruitiers
- Une cour enrobée pour stationner des véhicules

Maison familiale à vendre à SAINT-BRIEUC.

Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor et la ville la plus peuplée du département, avec environ 45 000 habitants.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15. Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12.

Le port du Légué se trouve à moins de 15 minutes, tandis que la plage des Rosaires à Plérin est accessible en moins de 25 minutes en voiture. Les amateurs de balades apprécieront également la possibilité de rejoindre la mer en 20 minutes à vélo, par un itinéraire sécurisé et sans circulation automobile, au cœur de la vallée du Gouédic.

Vous profiterez d’un quartier pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : marché dominical, supermarché, boulangerie, pharmacie, poissonnerie, boucher-traiteur, ainsi que les arrêts de bus à 100 mètres. Les crèches, écoles, collèges, lycées et l’université sont également proches, tout comme l’hôpital Yves Le Foll, situé à seulement 900 mètres à pied.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale et mitoyenne, d'environ 113 m² habitables, située au calme et élevée sur un terrain avoisinant les 155 m², disposant:

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d'une salle d'eau récente avec WC et d’un petit garage.

- A l'étage, de 4 chambres, d’un dressing avec point d’eau, d’une salle de bains et de WC.


La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose du chauffage au gaz de ville avec en complément une cheminée.


Atouts supplémentaires de la maison :

Menuiseries récentes en PVC double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.

Raccordement à la fibre optique, pour une connexion Internet rapide et fiable.

Terrasse privative d’environ 40 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, accessible par une entrée indépendante à l’arrière de la maison idéal pour une profession libérale.

Place de stationnement privative située directement à l’avant de la propriété.

Maison 5 pièces 99 m²

Maison familiale à vendre à SAINT-BRIEUC.

Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15.

Le centre ville de Saint-Brieuc est également accessible en 5 minutes en voiture et 25 minutes en vélo.

Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12.

La plage des Rosaires de Plérin est accessible en moins de 20 minutes en voiture.

Vous profiterez d’un quartier pratique et calme, à proximité de nombreux commerces et services.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale d'environ 99 m² habitables sur un terrain avoisinant les 307 m², disposant:

-Au-rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée et offrant un accès direct au jardin, d'une cuisine , d'une arrière cuisine et d'un WC.

-Au premier étage : d'un palier desservant quatre chambres, un bureau et d'une jolie salle de douches avec WC. Associé au bureau, un balcon vient compléter cet étage.

Possibilité d'aménager le garage en chambre afin d'avoir une vie de plain pied, une ouverture existe déjà dans la maison pour y accéder.

Avantages supplémentaires :
-Un grenier d'environ 50 m2 au sol
-Un long garage permettant d'abriter ses véhicules
-Deux abris de jardin
-Une terrasse

Maison récente de 2022, avec vie de plain-pied.

Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor et la ville la plus peuplée du département, avec environ 45 000 habitants.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15. Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12.

Le port du Légué se trouve à moins de 15 minutes, tandis que la plage des Rosaires à Plérin est accessible en moins de 25 minutes en voiture. Les amateurs de balades apprécieront également la possibilité de rejoindre la mer en 20 minutes à vélo, par un itinéraire sécurisé et sans circulation automobile, au cœur de la vallée du Gouédic.

Vous profiterez d’un quartier pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces et services.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous offre en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine, implantée dans un petit lotissement, d'une surface habitable d'environ 110 m² et érigée sur un terrain d'environ 350 m².

Cette maison dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée.

Grâce à la présence d’un WC et d’une salle de douche au même niveau, il est tout à fait possible d’y vivre de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez une salle de bains, un dégagement et trois spacieuses chambres.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique.

Les atouts supplémentaires de ce bien :

- Un garage avec une prise renforcée pour un véhicule électrique
- Un extérieur à aménager selon vos envies
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie

Maison de charme en pierre de 123 m2 et sa véranda de 8 m2 proche du centre ville à vendre à SAINT-BRIEUC (QUARTIER ROBIEN).

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 1 kilomètre du centre ville dans le quartier ROBIEN. Il est à 3 minutes en voiture et à 12 minutes à pied de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 15 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 123 m² sur un terrain avoisinant les 237 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée: d'une chambre et d'un garage.

-Au 1er étage : d'une entrée avec placard, de deux belles chambres dont une dispose d'une douche privative, d'un grand salon/séjour, , d'une cuisine équipée et de WC séparés avec un point d'eau. En complément, une véranda lumineuse vient agrémenter ce niveau.

-Au 2ème étage: d'un palier desservant deux chambres avec un magnifique parquet, d'une salle de bains et de WC séparés.

Points positifs supplémentaires :
- Terrasse d'environ 26 m2
- Logement peu énergivore (DPE : C)
- Poêle à bois avec pierre réfractaire
- Véranda lumineuse
- Fibre
- Tout à l'égout (assainissement conforme)

Maison bourgeoise de caractère avec toit terrasse aménagé à vendre à SAINT-BRIEUC, à deux pas de la gare LGV et située dans le quartier ROBIEN.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette élégante maison de ville en pierre, datant du début du XXe siècle, idéalement située en plein centre-ville de SAINT-BRIEUC, à seulement quelques minutes à pied de la Gare TGV (Paris en 2 h 15) et proche de la voie rapide N12 menant vers BREST ou RENNES.

Un emplacement stratégique, entre vie urbaine et proximité du littoral : la plage des Rosaires à PLÉRIN est accessible en moins de 20 minutes, et le port du Légué en 10 minutes.

Un intérieur lumineux et fonctionnel sur 4 niveaux :

D’une surface habitable d’environ 180 m², cette maison se déploie sur un terrain clos et arboré de 250 m², avec une belle hauteur sous plafond, des matériaux nobles et des volumes généreux.

• Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière, avec parquet ancien et cheminée décorative. Cuisine attenante, aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest d’environ 25 m². Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

• Premier étage : une spacieuse suite parentale de 30 m², avec espace dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une deuxième grande chambre lumineuse.

• Deuxième étage : deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.

• Dernier étage : une mezzanine, idéale pour le télétravail, ainsi qu’une cinquième chambre, offrant un espace calme et isolé.

Un extérieur rare en plein centre-ville : toit terrasse aménagé et jardin fleuri

L’un des atouts majeurs de cette propriété est son grand garage avec espace de stationnement privatif et toit terrasse de 50 m², récemment aménagé. Véritable extension de l’espace de vie en extérieur, ce lieu offre un cadre idéal pour des soirées ensoleillées, des repas entre amis ou tout simplement des moments de détente en hauteur, à l’abri des regards.

Un jardin fleuri, discret et verdoyant, complète les espaces extérieurs et contribue au charme singulier de ce bien.

Les avantages complémentaires du bien :

• Toiture en ardoises naturelles et construction en pierre de taille.
• Consommation énergétique maîtrisée.
• Raccordement à la fibre optique pour un confort numérique optimal.
• Assainissement conforme.
• Commodités, écoles, commerces et transports à pied.

Un bien rare sur le marché briochin, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé.

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