Real estate real estate in Bretagne

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREMUSON est située à proximité de l’agglomération de SAINT-BRIEUC.

La maison se trouve à 500 mètres du bourg de TREMUSON et de ses commodités, à moins de 15 minutes des centres commerciaux de PLOUFRAGAN et de LANGUEUX, et à 2 minutes de la route nationale N12.
Le bord de mer et la plage des rosaires de PLERIN se situent à 10 minutes du bien.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en exclusivité cette maison individuelle, de plain-pied, construite en 2003.

Le bien offre salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau et des WC.

Garage dispose d'un portail motorisé et un accès au grenier.

Jardin clos exposé Sud, un barbecue, et un abri de jardin.

Atouts supplémentaires pour ce bien :

Une cours goudronnée et des panneaux photovoltaïques avec contrat EDF pour récupération annuelle.

Idéal Investisseur!

Ensemble Immobilier composé d'une maison à rénover, d'une maison actuellement louée ainsi qu'une dépendance, le tout situé en plein cœur de la verdure, sur la commune de SAINT-DONAN.

En Bretagne dans les Côtes-d'Armor, SAINT-DONAN est une commune limitrophe à QUINTIN et à LA MÉAUGON , située à 18 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC/PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

La mer et la plage des Rosaires sont accessibles en 20 minutes en voiture, et le port du Légué en 17 minutes.

Vous apprécierez particulièrement d'être niché au cœur de la verdure de SAINT-DONAN dans un espace calme et reposant.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier en pierre à rénover d'une superficie habitable de 235 m² élevée sur un terrain plat de 1 500 m².

Le bien vous offre à date :

- Sur la maison de gauche, vide d'occupant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, un salon séjour, une buanderie, une cuisine et une salle de bain.

Au premier étage : deux grandes chambres et un bureau.

Au deuxième étage : un grand grenier sur plancher bois qui offre une possibilité d'aménagement.


- Sur la maison de droite actuellement louée :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie, un WC, un salon séjour et une arrière-cuisine.

Au premier étage : quatre chambres, un bureau et une salle de bain.


Les avantages supplémentaires du bien :

- L'annexe cadastrée offre de nombreuses possibilités.

- Rendement locatif dès l'acquisition car des locataires sont déjà en place. Le montant du Loyer hors charges est de 596€.

- Terrain plat dont une grande partie est en enrobé.

Longère en pierre sur la commune de LE FOEIL.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, LE FOEIL est situé à 24 minutes en voiture du centre historique de SAINT-BRIEUC et à 5 minutes en voiture du bourg de QUINTIN.
La commune de LE FOEIL dispose d’une école publique, d’une médiathèque, d’un restaurant et d’une aire de jeux pour les enfants.

Nous sommes à 25 minutes des plages.

Le bien est situé au calme et reculé en pleine campagne sur les hauteurs du FOEIL et la vue y est dégagée.
Seulement deux maisons sont à proximité de la longère, les autres voisins sont à 250m de distance.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante longère à finir de rénover, sans vis à vis, de plus de 200m² de surface habitable, élevée sur un terrain de plus de 3000 m², construite essentiellement en pierre et ce, probablement au cours du 19ème siècle.

Précédemment loué, le bien est décomposé en 3 logements, la maison principale est mitoyenne d’une petite maison et la maison secondaire est située en face. Cet ancien corps de ferme pourrait aisément se transformer en maison d’hôtes, en gîte ou en plusieurs biens destinés à la location.

La maison principale d’une surface habitable d’environ 100m² est agencée :

- Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine, un salon séjour, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et un toilette.
-A l'étage : un dégagement et deux chambres.

La petite maison d’une surface habitable d’environ 38m² dispose :
- A l'étage : d’une cuisine, d’une salle de douche avec un toilette, d’un séjour et d’une chambre.

La maison secondaire d’une surface habitable d’environ 62m² présente la distribution suivante :
-Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle douche et un toilette.
- A l'étage : deux chambres

- L'assainissement est non conforme.
- Des travaux sont à prévoir.

Avantages supplémentaires de ce bien :

- L'annexe garage/chaufferie attenant à la maison principale pourrait faire l'objet d'un aménagement qui représenterait environ 35 m² habitables.

- Très bon rapport locatif possible.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à 20 minutes de la plage des Rosaires à PLÉRIN.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 200 mètres de la maison (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE une maison de ville mitoyenne d'un seul côté.

En entrant, vous emprunterez un couloir pour accéder au choix : à un bureau, à la buanderie, au garage, à l'étage.

Une fois arrivé au premier niveau, vous trouverez la cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle de douche, un WC et un débarras.

Pour finir au second niveau, le palier dessert deux chambres et un point d'eau avec WC.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

Le jardin de 406m².
Huisseries double vitrage PVC.
La maison est raccordée au tout à l’égout, et vous aurez également la possibilité de la raccorder à la fibre optique.

Petite maison proche des commodités.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est proche du centre ville de PLOUFRAGAN, des nombreux commerces et services de proximité, des supermarchés, des bus, des crèches et des écoles.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison d'environ 50m² environ à rafraichir.

Le bien est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle de douche avec WC.
A l'étage : Une mezzanine et une chambre.


avantage supplémentaire :

- Le bien est raccordé au tout à l'égout.
- Le bien est raccordé à la fibre.
- Une petite terrasse agrémente la maison.

Longère de charme en pierre à vendre à SAINT-BRIEUC.

La maison qui est chargée d’histoire, date de la révolution française et son adresse porte le nom de la première propriétaire des lieux.

Elle a été entièrement rénovée, et est située à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la mer.

Proche des axes rapides, cet ancien corps de ferme pourra faire l’objet de divers projets tant professionnels que personnels.

Cette demeure de standing, singulière et lumineuse, vous charmera par ses beaux volumes et hauteurs sous plafond qui apportent beaucoup d’authenticité à ce lieu.

Le style mélange parfaitement le charme de l’ancien et le moderne.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce bien de plus de 380 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 2400 m².

Le bien est décomposé en 3 logements avec des entrées indépendantes :

- LA MAISON PRINCIPALE, d'une surface d’environ 205 m² habitable est organisée comme suit :

Au rez de jardin : une entrée avec un bel espace de vie de plus de 55 m², parfait pour accueillir vos convives, une cuisine ouverte et entièrement aménagée, exposée plein sud, un salon séjour avec une cheminée, une buanderie, un dressing, une salle de douche et un WC séparé.
A l'étage : un couloir menant à une mezzanine de plus de 30 m², deux chambres mansardées et une salle de douche avec toilette.

- LA CHAMBRE D’HOTE, d'une surface habitable d’environ 58 m² dispose d’une entrée, d’un dressing, d’une salle de douche avec sauna, d’une chambre, d’une salle d'eau et d’un WC séparé.

- LE GITE, d'une surface habitable d’environ 117 m² est composé comme suit :

Au rez de jardin : une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, une arrière-cuisine et un WC.
A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Le gîte et la chambre d’hôte sont classés 9,8/10 sur AirBnB et Booking.
Cette maison a également son propre site internet avec une forte demande sur le secteur.

Vous recherchiez une véritable maison de caractère....

Alors n’attendez pas pour venir la visiter !!

LES PLUS :
- Un garage
- Une piscine chauffée à électrolyse de sel
- Une cuisine d’été
- Deux inserts
- Un jardin entièrement paysagé
- Un terrain clos sans vis-à-vis
- Peu énergivore

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN (22440) est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Ce bien est situé à moins de 10 minutes en voiture de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 7 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 20 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison d'habitation sur sous-sol et mitoyenne du côté droit, d'environ 94 m² habitable.

Le bien est composé de :
Au rez-de-jardin, un salon séjour, une cuisine, un dressing et un WC.
Au premier étage, 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un grenier.
Un garage, une buanderie, et une cave totalisant environ 58 m².
Un cabanon de jardin.

Le terrain de plus de 390 m2 est arboré et paysagé.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.


Avantages supplémentaires pour ce bien :

La terrasse est orientée plein Sud.

La maison est raccordée au tout à l’égout.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien est situé à 7 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 50 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose ce bien atypique, rare à la vente, très lumineux, avec ses mansardes et ses poutres apparentes.

Le loft, d’une surface habitable de 194 m2, dispose :

- Au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un grand salon/séjour avec une cheminée double foyer, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un coin salle de jeux, et de toilettes.
La partie nuit comporte, quant à elle, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et des toilettes séparées.


- Au 1er étage, d’une chambre, d’un bureau, et d'une salle d'eau.
- D’une mezzanine pouvant faire office de bureau.

Le bien est raccordé au tout à l’égout, raccordable à la fibre optique, et dispose d’une pompe à chaleur.

Le garage de belle taille, et équipé d’un atelier, mesure plus de 30 m2.

La maison est implantée sur un terrain de près de 900 m2.

Avantages supplémentaires du bien :

Un emplacement a été partiellement aménagé pour accueillir votre futur jardin d’hiver et votre futur jacuzzi.

Le bien est peu énergivore.

Votre futur havre de paix : Terrain constructible à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, ce terrain constructible à vendre hors lotissement, d'une superficie de plus de 1700 m2, et à viabiliser.

Le bien est idéalement situé à quelques minutes de SAINT-BRIEUC et de sa gare Ligne à Grande Vitesse, et de l'axe routier Route Nationale RN 12 RENNES - BREST .

L'arrêt de bus est au pied de la propriété et permet de rejoindre SAINT-BRIEUC très rapidement.

Proche de tous les commerces (commerces de proximité et supermarchés) et des services (professions médicales, crèches, écoles primaires, collège, installations sportives, activités associatives et culturelles, auditorium,..).

L'endroit est arboré avec des arbres majestueux et cinquantenaires.

L'absence de vis-à-vis, la desserte routière exceptionnelle, et la grande superficie de ce terrain, en font un bien exceptionnel très rare à la vente.

Des avantages supplémentaires pour ce bien :

Le bien est vendu avec un garage pouvant accueillir un camping-car.

Le terrain est libre de constructeur.

Nous sommes ici au calme.

La serre, qui est implantée en fond de parcelle fera le bonheur des amateurs de jardinage.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de la MEAUGON (22440) est située à 14 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Ce bien est situé à 5 minutes en voiture de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 14 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à moins de 20 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison d'habitation sur sous-sol, d'environ 91 m² habitable.

Le bien est composé de :
Rez de chaussée : deux garages, buanderie/chaufferie, cuisine d'été;
Au premier étage : salle de bains, W.C séparés, cuisine, salle à manger-salon, chambre et bureau,
Au deuxième étage : Grenier, deux chambres, salle d'eau à rénover entièrement.

Le terrain de plus de 3340 m2 est arboré et paysagé.

Des travaux seront à prévoir.


Avantages supplémentaires pour ce bien :

Le bien bénéficie d'une orientation Sud-Ouest.

Il n'y a pas de vis-à-vis.

La maison est raccordée au tout à l’égout.

Terrain constructible à vendre, à viabiliser, sur la commune de PLEMY.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLEMY est situé à 25 km de SAINT-BRIEUC et à 20 km de LAMBALLE, deux villes qui disposent d’une gare Ligne à Grande Vitesse, ce qui permet de rejoindre PARIS Montparnasse rapidement.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre de PLOEUC SUR LIE qui est situé à moins de 4 kilomètres, de ses commerces et de ses services, ainsi que de son supermarché.

Le bien est également situé à 7 kilomètres de la cité médiévale de MONCONTOUR, ceinturée d’imposants remparts des XIIIème et XIVème siècles.

Il est localisé dans un village, au calme, qui dispose d’une bonne desserte routière, en particulier grâce au ramassage scolaire, et grâce à la route départementale située à 2 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE, ce terrain constructible d'une superficie d'environ 655 m2.

L'accès au terrain est individuel et déjà constitué.

L'assainissement sera individuel.

Atout supplémentaire:

Le terrain est situé hors lotissement.

Maison à vendre à PLOUFRAGAN avec une vie de plain-pied.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe à SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Proche du centre de PLOUFRAGAN, la proximité des nombreux commerces et services de proximité, d’un supermarché, des bus, des crèches et des écoles sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 130m² environ, élevée sur une parcelle de 1700 m² environ.

Le rez-de-Jardin comprend un hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle de bain, un toilette, un salon/séjour ouvert sur la cuisine. Un joli balcon en supplément. Tout cela offrant une vie de plain-pied agréable.

L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit et dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un grenier brut donnant libre court à votre imagination.

Au sous-sol nous retrouvons une buanderie, un grand garage avec porte électrique, une cave et une cuisine d'été.

La maison se situe au calme dans une impasse sans vis à vis ni mitoyenneté.


Avantages supplémentaires de la maison:

La maison dispose d'un grenier pouvant être aménagé.

A vendre : maison sur sous-sol intégral en impasse, à rénover, proche de la zone de Brézillet.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREGUEUX (22950) est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).

Cette commune verte de la banlieue briochine offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique.

Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, charcuterie traiteur, médecins, pharmacies, épiceries, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, bibliothèque/médiathèque, complexe sportif, cinéma, salle de sport, etc..).

Le bien est situé dans une impasse calme, proche des commodités et des bus.

Ce bien est également situé à moins de 10 minutes en voiture de la voie rapide menant à
BREST ou RENNES et le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 20 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison des années 1970, d'environ 110 m² habitable, comprenant :

Au premier étage : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour donnant sur un balcon, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.
A l'étage : 2 chambres avec des espaces de rangement et un grenier aménageable d'environ 33 m².
Sous-sol intégral et jardin.

Le terrain d'environ 1110 m2 est entièrement clôturé et arboré.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

La maison bénéficie d'une orientation plein Sud.
La maison est raccordée au tout à l’égout.
Maison non mitoyenne et au calme.

Maison rénovée à vendre sur la commune d’HENON. Posez vos valises !

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, HENON, commune de plus de 2200 habitants, est située à moins de 25 km de SAINT-BRIEUC et de LAMBALLE, deux villes qui disposent d’une gare Ligne à Grande Vitesse, ce qui permet de rejoindre PARIS Montparnasse rapidement.
Henon est également située à environ 30 minutes de LOUDEAC.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison mitoyenne d’un côté, sans vis à vis, d’environ 55 m2 de surface habitable, et située en plein centre d’HENON.

Concernant le diagnostic de performance énergétique, le bien est classé en D quant à la consommation, et en B en ce qui concerne les gaz à effet de serre.

Le bien est lumineux, raccordé au tout à l’égout, et vous offre :

_ au sous-sol, un garage et une buanderie.
_ au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, des WC séparés, une salle de douche.
_ à l’étage, une mezzanine qui pourra accueillir votre futur bureau, et 3 pièces faisant office de coins nuits.

La terrasse bois est d’environ 22 m2.

La superficie de la propriété est d’environ 330 m2.


Atouts supplémentaires de ce bien :

_ Le prix de vente comprend un poêle à bois, qui sera à installer par vos soins.


_ Des bus reliant l’agglomération de SAINT-BRIEUC, ainsi que du ramassage scolaire, améliorent la desserte routière du bien.