House 6 rooms 119 sq m in Langueux

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Reference number 82579281 - Updated on 27/04/2024

Maison à vendre à LANGUEUX
Maison avec vie de plain-pied possible, à vendre sur la commune de LANGUEUX.

Dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, la ville de LANGUEUX est située dans la grande baie de SAINT-BRIEUC.

La commune se situe à proximité immédiate d'YFFINIAC, de TREGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de la ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare SNCF Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS), à 3 minutes de l'axe routier RENNES - BREST et à 8 minutes de la mer.

La plus grande zone commerciale du département et son hypermarché sont à moins d'1 km.

Le centre-ville de LANGUEUX (écoles, restaurants, médecins, pharmacie, coiffeurs, banques, poissonnerie, boulangerie, tabac & presse, etc...) est situé à 4 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'architecte ossature bois de 1985, d'une superficie habitable de près de 120 m², implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 900 m².

Le bien est composé :
- Au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour lumineux avec cheminée à insert bois, d'une grande chambre, d'une buanderie et de WC séparés.
- A l'étage : d'un palier, de deux belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains spacieuse et de WC séparés.
Il existe également une véranda lumineuse et un garage d'environ 32 m² avec une porte électrique.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

Possibilité d'aménager une partie de la buanderie en salle d'eau pour vivre de plain-pied.

La terrasse présente au-devant de la maison et la véranda bénéficient d'une orientation Sud-Ouest.

Pas de vis-à-vis.

Les espaces extérieurs sont équipés d'un éclairage extérieur.

Le bien est relié au tout à l’égout.