House 10 rooms 230 sq m in Langueux

€ 233.200

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Reference number 6741721 - Updated on 27/09/2022

Maison à vendre à LANGUEUX

Propriété avec un gros potentiel composée d'une maison principale, d'une deuxième petite maison en pierre, d'un cellier, d'un garage, et de bâtiments annexes dont un hangar agricole sur 2 niveaux.


Dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, LANGUEUX est située dans la grande baie de SAINT-BRIEUC.

La commune se situe à proximité immédiate d'YFFINIAC, de TREGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de la ville de SAINT-BRIEUC.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce bien atypique, proche des commerces , des écoles , et de tous les services.

Le bien est situé à 5 minutes de SAINT-BRIEUC , à 4 minutes de l'axe routier RENNES - BREST , à 15 minutes de la gare SNCF Ligne à Grande Vitesse ( 2h15 de PARIS ), et 5 minutes de la mer.

La plus grande zone commerciale des Côtes d'Armor, et son hypermarché sont 2 minutes.

Le centre ville de LANGUEUX ( écoles, restaurants, médecins, pharmacie, coiffeurs, banques, poissonnerie, boulangerie, tabac & presse, etc...) est, quant à lui, également situé à 2 minutes.

Le bien est composé d’une maison principale sur 3 niveaux, à rafraîchir, d’une maisonnette en pierre à rénover d’environ 40 m2, d'un garage, de bâtiments annexes, et d’un hangar agricole.

Le potentiel est très important et la propriété offre de nombreuses possibilités.

La fibre optique passe dans la rue.


Avantages supplémentaires du bien :

Le bien est implanté sur un terrain plat d’environ 900 m2.

Petite vue mer de l'étage.


specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Year of construction
    1900
  • Living area
    230 sq m
  • Land area
    900 sq m
  • Number of rooms
    10
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individuel fuel central
  • Fireplace
    Yes
  • Box
    1
  • Favourite
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Dpe date
    2021-12-07
  • Internet
    1
  • Nb garage
    1
  • Ref internal
    6741721
  • Price excluding fees
    220000
  • Percentage of fees
    6

About the price

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€ 233.200
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    6 % TTC
  • Price excluding fees
    € 220,000

Energy balance


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24 Rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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