Maison à vendre entièrement rénovée au coeur de PLOUFRAGAN
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 500 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.
Vous apprécierez également la proximité immédiate de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison des années 50.
La maison, d’une surface habitable d'environ 93 m2, dispose :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC.
- A l'étage, d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec des WC.
- En complément d'un sous-sol avec un espace buanderie.
Le bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique.
La maison est implantée sur un terrain de près de 430 m2, les extérieurs seront à prévoir.
Avantages supplémentaires du bien :
- Rénovation de qualité
- Le ravalement aura lieu durant l'été.
- Le quartier est très calme.
- Le jardin est exposé SUD-EST.
- La vue est dégagée.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Ce bien est situé à 15 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 6 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).
Le bord de mer et la Plage des Rosaires à PLERIN, sont à moins de 20 minutes.
Vous apprécierez particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et ses supermarchés, les bus à moins de 300 mètres, les crèches et les écoles de la maternelle jusqu'au collège.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison des années 80, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 102 m², élevée sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m², disposant :
- Au rez-de-chaussée, d'un hall, d'une cuisine d'été, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
- A l'étage, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon accueillant une cheminée avec insert, d'une salle à manger lumineuse, d'un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Elle est aussi raccordée à la fibre optique.
Avantages supplémentaires :
Vous disposerez d'un garage au rez-de-chaussée, et d'un second garage au fond du jardin avec un 2ème accès sur la rue.
L'isolation des combles a été réalisée en 2016 et ceux-ci sont aménageables (70 m² au sol).
L'électricité a été entièrement rénovée en 2012 et un groupe VMC a été installé la même année.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à 20 minutes de la plage des Rosaires à PLERIN.
Cette maison est située à 8 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS).
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 7 minutes avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché, les bus, les crèches et les écoles de la maternelle jusqu'au collège.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITE cette longère en pierre de taille à vendre de 120 m².
Le tout sur un terrain clos de 892 m².
Le rez-de-chaussée est composé d'un salon/séjour accueillant un poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie.
A l'étage, vous retrouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, un palier pouvant être aménagé en bureau pour le télétravail, une salle de bains, et des toilettes.
La maison est raccordée à la fibre optique.
L'assainissement individuel est aux normes.
La propriété, implantée dans un petit hameau, est au calme.
Travaux de finition à prévoir.
Avantages supplémentaires de la maison:
Vous disposerez d'un portail pouvant être motorisé, d'un garage, d'une grande terrasse de 32 m² avec arrivée d'eau ainsi que d'une grange.
La configuration des lieux permet d’envisager un agrandissement de la maison côté grange et la pose d'une véranda sur la terrasse.
Maison contemporaine plain-pied 3 chambres à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Le bien se trouve à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, les premiers commerces étant situés à moins de 500 mètres.
Celui-ci est également situé à moins de 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 15 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre de PLOUFRAGAN.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite, sur un terrain d’une superficie de plus de 400 m2.
La maison est située dans un quartier résidentiel et en impasse.
La maison dispose, d’une surface habitable de plus de 77 m2, d'une vie totale de plain-pied, d'une entrée qui dessert le salon séjour ouvert sur la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un dégagement et des WC séparés.
La maison est agrémentée d’un garage attenant de plus de 20 m2 avec un grenier aménagé.
Avantages supplémentaires du bien :
- Le jardin est clôturé
- La maison dispose d'un cellier.
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Maisons vendue de 4 pièces de 190 440€ à 232 760€ à Ploufragan (22440)