Immobilier à vendre

Idéal Investisseur!

Ensemble Immobilier composé d'une maison à rénover, d'une maison actuellement louée ainsi qu'une dépendance, le tout situé en plein cœur de la verdure, sur la commune de SAINT-DONAN.

En Bretagne dans les Côtes-d'Armor, SAINT-DONAN est une commune limitrophe à QUINTIN et à LA MÉAUGON , située à 18 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC/PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

La mer et la plage des Rosaires sont accessibles en 20 minutes en voiture, et le port du Légué en 17 minutes.

Vous apprécierez particulièrement d'être niché au cœur de la verdure de SAINT-DONAN dans un espace calme et reposant.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier en pierre à rénover d'une superficie habitable de 235 m² élevée sur un terrain plat de 1 500 m².

Le bien vous offre à date :

- Sur la maison de gauche, vide d'occupant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, un salon séjour, une buanderie, une cuisine et une salle de bain.

Au premier étage : deux grandes chambres et un bureau.

Au deuxième étage : un grand grenier sur plancher bois qui offre une possibilité d'aménagement.


- Sur la maison de droite actuellement louée :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie, un WC, un salon séjour et une arrière-cuisine.

Au premier étage : quatre chambres, un bureau et une salle de bain.


Les avantages supplémentaires du bien :

- L'annexe cadastrée offre de nombreuses possibilités.

- Rendement locatif dès l'acquisition car des locataires sont déjà en place. Le montant du Loyer hors charges est de 596€.

- Terrain plat dont une grande partie est en enrobé.

Longère en pierre sur la commune de LE FOEIL.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, LE FOEIL est situé à 24 minutes en voiture du centre historique de SAINT-BRIEUC et à 5 minutes en voiture du bourg de QUINTIN.
La commune de LE FOEIL dispose d’une école publique, d’une médiathèque, d’un restaurant et d’une aire de jeux pour les enfants.

Nous sommes à 25 minutes des plages.

Le bien est situé au calme et reculé en pleine campagne sur les hauteurs du FOEIL et la vue y est dégagée.
Seulement deux maisons sont à proximité de la longère, les autres voisins sont à 250m de distance.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante longère à finir de rénover, sans vis à vis, de plus de 200m² de surface habitable, élevée sur un terrain de plus de 3000 m², construite essentiellement en pierre et ce, probablement au cours du 19ème siècle.

Précédemment loué, le bien est décomposé en 3 logements, la maison principale est mitoyenne d’une petite maison et la maison secondaire est située en face. Cet ancien corps de ferme pourrait aisément se transformer en maison d’hôtes, en gîte ou en plusieurs biens destinés à la location.

La maison principale d’une surface habitable d’environ 100m² est agencée :

- Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine, un salon séjour, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et un toilette.
-A l'étage : un dégagement et deux chambres.

La petite maison d’une surface habitable d’environ 38m² dispose :
- A l'étage : d’une cuisine, d’une salle de douche avec un toilette, d’un séjour et d’une chambre.

La maison secondaire d’une surface habitable d’environ 62m² présente la distribution suivante :
-Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle douche et un toilette.
- A l'étage : deux chambres

- L'assainissement est non conforme.
- Des travaux sont à prévoir.

Avantages supplémentaires de ce bien :

- L'annexe garage/chaufferie attenant à la maison principale pourrait faire l'objet d'un aménagement qui représenterait environ 35 m² habitables.

- Très bon rapport locatif possible.

Maison rénovée à vendre sur la commune d’HENON. Posez vos valises !

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, HENON, commune de plus de 2200 habitants, est située à moins de 25 km de SAINT-BRIEUC et de LAMBALLE, deux villes qui disposent d’une gare Ligne à Grande Vitesse, ce qui permet de rejoindre PARIS Montparnasse rapidement.
Henon est également située à environ 30 minutes de LOUDEAC.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison mitoyenne d’un côté, sans vis à vis, d’environ 55 m2 de surface habitable, et située en plein centre d’HENON.

Concernant le diagnostic de performance énergétique, le bien est classé en D quant à la consommation, et en B en ce qui concerne les gaz à effet de serre.

Le bien est lumineux, raccordé au tout à l’égout, et vous offre :

_ au sous-sol, un garage et une buanderie.
_ au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, des WC séparés, une salle de douche.
_ à l’étage, une mezzanine qui pourra accueillir votre futur bureau, et 3 pièces faisant office de coins nuits.

La terrasse bois est d’environ 22 m2.

La superficie de la propriété est d’environ 330 m2.


Atouts supplémentaires de ce bien :

_ Le prix de vente comprend un poêle à bois, qui sera à installer par vos soins.


_ Des bus reliant l’agglomération de SAINT-BRIEUC, ainsi que du ramassage scolaire, améliorent la desserte routière du bien.

Maison ENTIEREMENT à rénover sur la commune de LA MEAUGON.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, LA MEAUGON est limitrophe des communes de POUFRAGAN et de TREMUSON et située à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

RENNES et BREST sont également rapidement accessibles par la route nationale RN 12 (5 min en voiture) et l’excellente desserte routière.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 17 minutes, et le port du Légué en 15 minutes en voiture.

Vous apprécierez tout particulièrement le calme et la tranquillité qu’offre ce bien.

La commune offre la possibilité pour les parents de scolariser leurs enfants au sein de la commune, de la maternelle jusqu'au primaire.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier en partie en pierre et en partie en agglos à rénover entièrement, le tout élevée sur un terrain de plus de 1200m² avec une surface habitable de près de 125 m2.

Le bien vous offre à date :

- au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon séjour, une salle de douche, WC séparés et deux chambres.
- à l’étage, un couloir desservant deux chambres, une buanderie et une salle d’eau.

L'assainissement ainsi que le système de chauffage sont à prévoir.

Avantage supplémentaire de ce bien :

Le bien dispose d’un garage de près de 75 m².
Le terrain dispose d'un verger.
Pas de vis à vis.

Maison de charme à vendre au centre de PLÉRIN.

Située en Bretagne, PLÉRIN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.
Ce bien est situé à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2 h 15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est à proximité de nombreux commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tel que le tennis, le golf à moins de 30 min, ou encore la plage des Rosaires à 5 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette propriété d'une surface habitable de près de 300 m2 de surface habitable, élevée sur un terrain arboré d'environ 900 m².

Le bien comprend actuellement une habitation principale, un gîte qui est loué tout l’été, ainsi qu’une location à l’année.

L'habitation principale d'une surface habitable d’environ 200 m², est composée :
En rez-de-jardin, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon atypique avec de très beaux volumes, d'une chaufferie et d'un WC.
À l'étage, de cinq chambres, de cinq cabinets de toilette, de deux dressings, d'une salle de douche et d'un WC.
En complément de deux greniers.

Le gîte, d’une surface habitable d’environ 52 m2, est accessible en rez-de-jardin, et se compose d'une cuisine, de deux chambres, et d'une salle de bains avec WC.

La location à l’année, d’une surface habitable d’environ 42 m2, est également accessible en rez-de-jardin, et se compose d’un salon séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau, et de WC.

Avantages supplémentaires de ce bien :

Les installations pour le chauffage sont récentes (Poêle à bois de 2017, pompe à chaleur de 2022, et chauffe-eau thermodynamique de 2022).

Idéal pour une profession libérale, cabinet médical, local.

Spécial investisseurs! Excellente situation géographique. A rénover sur la commune de PLOUFRAGAN. Bâtiment à usage mixte avec son ancien bar restaurant, un logement, des combles et un entrepôt.

L’ensemble immobilier est situé à moins de 4 minutes de la voie rapide, Route Nationale N12, menant à BREST ou RENNES, et à 7 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).

La plage des Rosaires de PLERIN est à moins de 20 minutes.

Le bien est situé à proximité du centre de PLOUFRAGAN, de ses commerces et de ses services.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITE, cet ensemble immobilier à rénover.

La fibre optique est au pied de l’immeuble, et le bien est raccordé au tout à l’égout.

Un changement de destination est possible.

Avantages supplémentaires de ce projet :

Les possibilités de réhabilitation sont multiples pour ce bien dont la surface habitable potentielle est de plus de 200 m2.

Idéal investisseur : Ensemble immobilier en pierre composé de 3 logements à vendre à PLEDRAN - Baux en cours.

Cet ensemble immobilier composé de 3 logements de type 3 (les surfaces habitables sont de 54 m2, 42 m2 et 57 m²), est situé à moins de 10 minutes de la route nationale RN 12 permettant un accès rapide à LAMBALLE, RENNES, GUINGAMP, MORLAIX et BREST.

La gare SNCF de SAINT-BRIEUC est à environ un quart d’heure (2h15 de PARIS en LGV) et la plage est à moins de 20 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose l’opportunité de faire un bel investissement.

Chaque logement offre une pièce de vie avec coin cuisine, une arrière cuisine, des toilettes, 2 chambres à l’étage et une salle d’eau.

Ce bien dispose également de 2 garages.

Ce bien est idéalement situé à proximité du centre de PLEDRAN, proche de tous commerces, écoles, parcs et équipements sportifs.

Avantages supplémentaires de ce bien :

Chacun des 3 logements dispose d'un jardin clos, avec une exposition sud, directement accessible de la pièce de vie principale.

Le bien génèrera des revenus locatifs immédiats car les 3 logements sont loués (500,00 par mois et par logement, soit un revenu locatif global annuel brut de 18000 euros). La rentabilité brute est estimée à 7,24% ce qui en fait un excellent produit d'investissement.

Maison contemporaine à vendre à YFFINIAC.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune d’YFFINIAC est située à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).

LAMBALLE est également rapidement accessible.

Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents à YFFINIAC (boulangeries, boucherie charcuterie, traiteur, médecins, pharmacies, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, complexe sportif, salle de sport, etc..).

Ce bien est également situé à moins de 5 minutes en voiture de la voie rapide RN12 menant à BREST ou encore RENNES.

Le bord de mer et la plage sont à 15 minutes.

Idéalement localisée, cette maison bénéficie d'une desserte efficace par les transports en commun et offre un accès aisé aux commodités environnantes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette demeure de plain-pied à YFFINIAC.

Cette maison contemporaine, construite en 2005, offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez captivé par la luminosité de l'espace de vie, conçu pour instaurer une ambiance accueillante de par ses grands espaces ouverts.

La pièce de vie donne accès à une terrasse orientée plein sud, à l'abri des regards et du vent, créant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des douces soirées estivales.

Le bien dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie, d’une chambre principale avec dressing offrant un espace de rangement, et de deux autres chambres.

Une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous invite à la détente.

À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à partager des moments conviviaux autour du barbecue.

De plus, cette maison propose un double garage carrelé, avec grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Les atouts supplémentaires de cette propriété sont nombreux :

- une pompe à chaleur et un chauffage au sol assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année,
- la présence de la fibre optique,
- un système d'aspirateur centralisé,
- la possibilité d'installer un poêle,
- un portail électrique pour plus de sécurité et de tranquillité,
- son bassin d'agrément,
- son verger.

Un véritable havre de paix.
Cette résidence contemporaine saura vous séduire dès le premier regard.

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur – Bail en cours.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE.

Cet appartement est situé à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 450 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose l’opportunité de faire un bel investissement.

Cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse est dans une résidence de 2008, il offre à ce jour une cuisine ouverte sur le salon séjour, deux chambres, des toilettes et une salle de bains.

Ce bien bénéficie d'un parking privé sécurisé avec un portail électrique, ainsi que d'un accès au hall par badge.

L'appartement est situé au sein de la commune de PLEDRAN, proche de tous commerces, écoles, parcs et équipements sportifs.

A noter également qu'un arrêt de bus se trouve à environ 100 mètres de l'immeuble.

Avantage supplémentaire de ce bien :

Rendement locatif dès l'acquisition car logement loué.

Loyer hors Charge : 455.26€/mois.

Charges de copropriété : 1 103.91 € (dont 765.53 € part locataire).

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune d’YFFINIAC est située à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).

LAMBALLE est également rapidement accessible.

Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, boucherie- charcuterie, traiteur, médecins, pharmacies, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, complexe sportif, salle de sport, etc..).

Ce bien est également situé à moins de 5 minutes en voiture de la voie rapide RN12 menant à BREST ou encore RENNES.

Le bord de mer et la plage sont à 15 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison située au cœur du centre-ville d'YFFINIAC.

Cette superbe maison néo-bretonne de 166m², située en plein cœur du centre-ville, a été entièrement rénovée pour offrir un confort et un style modernes.

Dotée d'un sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse ouverte sur un salon, ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, un grenier aménageable offre un espace supplémentaire pour vos projets. Vous trouverez également 3 autres chambres, une salle de bains.


Avantage supplémentaire de ce bien :

- La connectivité fibre optique pour répondre à vos besoins numériques.
- Cette propriété est érigée sur un terrain généreux d'environ 1500m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- Volet électrique.

Spécial investisseur : Immeuble de rapport A VENDRE idéalement situé à PLEDRAN

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE.

Cet immeuble est situé à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble à vendre en mono propriété situé dans un emplacement stratégique de PLEDRAN en plein centre-ville.

Détails des appartements :

Appartement au Rez-de-Chaussée (T2 loué) :
Cet appartement, d'une superficie d'environ 35 m², comprend une cuisine ouverte sur un espace de vie, une chambre, et une salle de douche avec WC.
Le revenu locatif mensuel est de 440€ hors charges.

Appartement au 1er Étage (Duplex libre):
Le deuxième appartement d'une superficie d'environ 71 m2, offre un agencement tout aussi attrayant, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux chambres, deux pièces de nuit supplémentaires répondant aux besoins familiaux, et une salle de bains avec WC.
Le revenu locatif mensuel estimé du marché actuel est de 600€ hors charges.

Autres avantages de ce bien :

L'emplacement central de cette propriété est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun.
Avec un appartement déjà loué, les nouveaux propriétaires bénéficieront d'un revenu locatif immédiat.

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable ou bien encore pour les acheteurs souhaitant combiner habitation principale et revenu supplémentaire.


Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier prometteur avec un rendement brut potentiel estimé à 5,80%.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, SAINT-JULIEN est limitrophe des communes de PLAINTEL et de PLOUFRAGAN, et située à 17 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC, et de sa gare Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

RENNES et BREST sont également accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 25 minutes, et le port du Légué en 22 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement les nombreux services et commerces qu'offre le centre-ville de SAINT-JULIEN.

Les infrastructures de la commune permettent aux parents de scolariser leurs enfants de la maternelle jusqu'au primaire.

Vous apprécierez également la proximité des chaos du Gouët et des nombreux sentiers de randonnée du secteur.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'une surface habitable de 99 m² environ.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douches, WC séparés.

A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de douches avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable pouvant servir de chambre.

Vous disposerez d'un sous-sol total composé d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'un atelier.

Le tout édifié sur un terrain d'environ 1500 m².

Avantage supplémentaire :

- Assainissement collectif conforme

N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter !

Maison néo bretonne à vendre sur la commune d'YFFINIAC.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune d’YFFINIAC est située à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).

LAMBALLE est également rapidement accessible.

Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, boucherie- charcuterie, traiteur, médecins, pharmacies, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, complexe sportif, salle de sport, etc..).

Ce bien est également situé à moins de 5 minutes en voiture de la voie rapide RN12 menant à BREST ou encore RENNES.

Le bord de mer et la plage sont à 15 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison située au cœur du centre-ville d'YFFINIAC.

Ce bien à la recherche de nouveaux propriétaires pour la restaurer à son plein potentiel.

Construite en 1972, elle offre une surface habitable généreuse de 129 m² sur un terrain spacieux de plus de 1250 m², orné d'un jardin arboré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, un salon accueillant avec un accès sur la terrasse, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.

À l'étage, un espace supplémentaire vous attend, comprenant une chambre principale, une petite chambre, une salle de douche et des toilettes. De plus, une pièce supplémentaire au premier étage peut être aménagée en une cinquième chambre, selon vos besoins.


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié.

Avantage supplémentaire de ce bien :

Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement des outils de jardin, ou encore des outils de bricolage.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, SAINT-JULIEN est limitrophe des communes de PLAINTEL et de PLOUFRAGAN, et située à 17 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC, et de sa gare Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

RENNES et BREST sont également accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 25 minutes, et le port du Légué en 22 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement les nombreux services et commerces qu'offre le centre-ville de SAINT-JULIEN.

Les infrastructures de la commune permettent aux parents de scolariser leurs enfants de la maternelle jusqu'au primaire.

Vous apprécierez également la proximité des chaos du Gouët et des nombreux sentiers de randonnée du secteur.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison des années 70, d'une surface habitable de 130 m² environ.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cheminée insert donnant accès sur la terrasse, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une véranda avec cheminée. Vous poursuivrez avec l'espace nuit, composé de deux chambres, une salle de bains, WC séparés.

A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, un bureau, une salle de douches, WC séparés, un grenier.

Vous disposerez d'un sous-sol total composé d'un garage, d'une chaufferie ainsi que d'une cave à vin.

Le tout édifié sur un terrain de plus de 1200 m².

Avantages supplémentaires :

Carport et cabanon de jardin.

N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter !

EXCLUSIVITE
Maison à vendre à PLEDRAN avec 4 chambres et un bureau.

En Bretagne, dans les Côtes d'Armor, PLEDRAN (22960) est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est à proximité des commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tels que le tennis, le golf à moins de 15 minutes, ou encore la plage à 25 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'habitation d'environ 99 m² de surface habitable.

Bienvenue dans cette charmante maison composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une véranda exposée Est, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé.

Vous poursuivrez la visite à l'étage avec une mezzanine, deux chambres et un bureau.

Le sous-sol vous offre une chaufferie de plus de 15 m², ainsi qu'un garage de plus de 50 m².

Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1200 m².

Avantages supplémentaires du bien :

- Pas de mitoyenneté
- La maison est raccordée au tout à l'égout
- Les enrobés datent de moins de 4 ans