Vendu : Maison 6 pièces 141 m2 à Saint-Carreuc

Détails de l'annonce

Référence 4207783 - Mise à jour le 18/01/2022

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, à moins de 20 minutes de SAINT-BRIEUC, et à 25 minutes de LAMBALLE et de LOUDEAC.

Le bien est situé à 4 minutes de PLAINTEL ( école primaire, garderie, restaurants, banque, supermarché, ...), et à 5 minutes en voiture du bourg de SAINT-CARREUC ( épicerie, bar, salle omnisports, ...).

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 25 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison moderne RT 2012, avec une toiture à quatre pans, de très belles prestations, et d'une surface habitable de plus de 140 m², le tout sur un terrain de presque 2000 m2.

Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec un ilot central, un séjour et un salon lumineux, l'ensemble mesurant près de 60 m2.

Amis jardiniers et bricoleurs, le grand garage de près de 50 m2 vous attend.

Vos voitures, motos, tracteur-tondeuse, et outils de jardin et de bricolage, y trouveront facilement leur place.

A noter également la présence, au rez-de-chaussée, d'un cellier ( près de 10 m2 ), de WC indépendants, et d’une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et son dressing.

A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, une salle de bains, et des WC.

La propriété est sécurisée et sous télésurveillance.

La qualité de l'installation pour le chauffage et la production d'eau chaude ( géothermie ), et la qualité de l'isolation, et la VMC simple flux, en font une maison très peu énergivore et très bien classée dans le Diagnostic de Performance Energétique ( classement en A pour la consommation énergétique, et classement en A pour les émissions de gaz à effet de serre).

Le bien dispose d'une terrasse bien exposée de près de 100 m².

Avantages supplémentaires :

La maison est récente et les travaux sont sous garantie décennale.

Le bien est au calme, en retrait de la route qui est très peu passante.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2015
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    141 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Box
    1
  • Alarme
    Oui
  • Coup de coeur
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Taxe habitation
    320
  • Nb garage
    1

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Jean-Claude LE KERVERN
24 Rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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