Vente Maison 5 pièces 136 m2 à Trégueux

432 015 €

Détails de l'annonce

Référence 7066066 - Mise à jour le 05/07/2022

Maison contemporaine à vendre de 4 chambres sur la commune de TREGUEUX.


Située dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, TREGUEUX est située dans la baie de SAINT-BRIEUC.

La commune se situe à proximité immédiate d'YFFINIAC, de LANGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de la ville de SAINT-BRIEUC.

Cette commune verte de la banlieue briochine offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique.

Le bien est situé dans un lotissement calme, proche des commerces, des services, des écoles, des supermarchés...

La propriété est située à 11 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 17 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce bien contemporain et lumineux, disposant de 4 chambres et d'une surface habitable d'environ 136 m².

Cette maison de 2015 est équipée d'une pompe à chaleur, d'huisseries double vitrage en aluminium, et d'une très bonne isolation, ce qui explique son excellent classement énergétique.

Le bien dispose :
Au rez-de-chaussée : d’une entrée donnant sur un grand salon/séjour spacieux et lumineux ainsi que sur une cuisine toute équipée, d'une chambre avec salle d'eau et de WC séparés permettant la vie de plain-pied, d'un cellier et d'un garage avec buanderie.
A l'étage : de trois chambres, d'une salle de bains avec WC.
D'un jardin arboré et clôturé.

La maison est implantée sur un terrain d'environ 550 m².

Avantages supplémentaires pour ce bien :

La terrasse est orientée Sud-Ouest.

Le bien est également raccordée au tout à l’égout et à la fibre optique.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2015
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    136 m²
  • Surface terrain
    550 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    individuel pompe sol
  • Box
    1
  • Coup de coeur
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Dpe date
    2014-02-27
  • Internet
    1
  • Nb garage
    1

À propos du prix

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432 015 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4.1 % TTC
  • Prix hors honoraires
    415 000 €
  • Taxe foncière
    1 178 €

Bilan énergétique


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24 Rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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