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Vente maison / villa Plouvara (22170)

140 316 € *

  Plouvara

Réf. 5321116
Maj : 03/06/2021

Close
Exclusivité
67
4 pièces
1 chambre

Détails du bien sur Plouvara

Descriptif

Maison à vendre PLOUVARA
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUVARA est située à proximité de l’agglomération de SAINT-BRIEUC.

La maison se trouve à 100 mètres du bourg de PLOUVARA et de ses commodités, à 10 minutes de TREMUSON, à moins de 10 minutes de la route nationale N12, et à moins de 15 minutes des centres commerciaux de PLOUFRAGAN et de LANGUEUX.

Le bord de mer et la plage des rosaires de PLERIN se situent à moins de 20 minutes du bien.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en exclusivité, cette maison non mitoyenne, sur deux étages.

Le bien offre au rez-de-chaussée, un salon avec une cheminée en pierre, ainsi qu'une buanderie.

A l’étage vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, avec un séjour, une salle d’eau avec wc, et un accès à l’extérieur donnant sur une verrière.

Au deuxième étage vous disposez d’une chambre, et d’un bureau faisant office de chambre.

Le portail du garage est motorisé.

Atouts supplémentaires pour ce bien :

Jardin clos offrant une terrasse sans vis-à-vis, un barbecue, et un cabanon.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    67 m²
  • Année de construction
    1940
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    4
  • Chambre
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Séjour
    10 m²
  • Terrain
    193 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

F

355 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

11 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 140 316 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 132 000 €

Prix : 140 316 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 132 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.3 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 6,3 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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