Immobilier à vendre

Maison à rénover à vendre à SAINT-DONAN

Située à SAINT-DONAN, cette maison exposée Sud-Est bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, tout en offrant le calme de la commune.

En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, SAINT-DONAN est une commune à proximité de TREMUSON et de LA MÉAUGON, située à seulement 18 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison à rénover entièrement, offrant environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle présente de belles possibilités d’aménagement pour celles et ceux qui souhaitent créer et personnaliser leur futur lieu de vie.

Au rez-de-jardin : une entrée, deux chambres, un garage, une buanderie et une cave.

À l’étage : un palier desservant un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un WC indépendant.

La maison dispose d’un système de chauffage mixte (gaz et électricité), avec production d’eau chaude assurée par une chaudière individuelle au gaz.

Atouts supplémentaires :

- Terrain constructible pouvant être détaché.
- Possibilité d’aménager une vie de plain-pied.
- Fibre optique disponible dans la rue.
- Raccordement au tout-à-l’égout, système d’assainissement conforme.

Maison à vendre dans le centre de PLEDRAN avec un gros potentiel.

En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, PLEDRAN est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC, non loin d'YFFINIAC, de SAINT-CARREUC, ou encore de PLAINTEL.

Cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est à proximité des commerces, des bus, des écoles, de l'hôpital Yves LE FOLL, ou encore de la plage qui est à 25 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité cette maison d'habitation située dans le centre de PLEDRAN.

Le bien offre un cadre idéal pour une future grande maison de famille ou encore pour un investissement immobilier (sous réserve des différentes études de faisabilité, possibilité de produire jusqu'à 5 biens locatifs).

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de près de 20 m², d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’une chambre, permettant une vie de plain-pied.

Une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu’un vaste couloir complètent ce niveau.

On y trouve également un garage de 41 m², un atelier de 17 m² et un accès direct à une terrasse d’environ 21 m², donnant sur un jardin clos d’environ 760 m².

À l’étage, la maison offre une seconde cuisine de près de 14 m² ouverte sur un séjour, un salon indépendant, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Ce niveau peut être aménagé comme un logement distinct ou intégré à un ensemble familial.

Enfin, le dernier étage comprend un vaste grenier sur dale béton, d'une surface au sol de plus de 80 m2, avec de beaux pieds droits.

Cet espace est idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou encore une grande salle de jeux.

Nous pourrions également y imaginer un autre logement indépendant.




Les avantages supplémentaires de ce bien :

- La charpente, qui est de très bonne facture (volige), est visible dans le grenier.

- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

- La fibre optique est dans la rue

Terrain constructible à vendre sur la commune de PLEDRAN


En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, la ville de PLEDRAN est située à 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Un arrêt de bus se trouve à 150 mètres et permet de rejoindre Saint-Brieuc en 20 minutes.
La gare Ligne Grande Vitesse, reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 15 minutes.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 25 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ ce terrain constructible à viabiliser, d'une superficie de plus de 1000 m2.

Avantages supplémentaires :

Les largeurs et longueurs du terrain laissent le choix quant à l'orientation de votre future habitation.

Le terrain est vendu libre de constructeur.

Votre future maison pourra aisément être raccordée au réseau d'assainissement collectif.

Rare à la vente.

Vente d'une maison en pierre du pays à rénover sur la commune de LA MÉAUGON.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en pierre du pays à rénover, d'une superficie d'environ 70 m².

En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, la commune de LA MÉAUGON est située à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
La gare à grande vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15 est à 10 minutes.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLÉRIN sont accessibles en 20 minutes.

La proximité immédiate du centre de LA MÉAUGON ainsi que du chemin de randonnée longeant le Gouët confèrent à ce bien un caractère exceptionnel.

Cette maison est édifiée sur un terrain supposé constructible d'environ 700 m².
Nous sommes dans l'attente d'un certificat d'urbanisme.

Avantages supplémentaires :

- Les réseaux collectifs sont présents dans la rue.

- Un agrandissement de l'habitation est possible.

- La fibre optique est présente dans la rue.

- La maison se situe à proximité d'une école.

Maison à rafraichir à vendre à PLOUFRAGAN

Située à PLOUFRAGAN, dans le quartier de la ville au Beau, cette maison mitoyenne exposée nord-ouest fait partie d’un ancien corps de ferme et bénéficie d’une cour commune ainsi que d’un grand jardin sans vis-à-vis.

En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, PLOUFRAGAN est limitrophe de SAINT-BRIEUC et profite d’un accès rapide à la RN 12 reliant RENNES et BREST. La gare LGV de SAINT-BRIEUC, à seulement quelques minutes, permet de rejoindre PARIS Montparnasse en 2h15.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison lumineuse, offrant environ 69 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain d’environ 478 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements menant vers une cuisine, ainsi qu’un séjour ouvert sur le jardin, un WC séparé vient compléter ce niveau.

À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle de bains avec une douche, ainsi qu’un WC séparé.

La présence d’un arrêt de bus situé à proximité immédiate facilite également les déplacements du quotidien.

Atouts supplémentaires :

- Toiture neuve de 2023
- VMI installée en 2021
- Pompe à chaleur de 2019
- Chauffe eau récent
- Reliée au tout à l'égout
- Terrain paysagé et arboré

A visiter sans tarder !

PAIMPOL - Maison de caractère – 5 chambres – Grand terrain

Située en Bretagne, PAIMPOL est situé dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est à moins de 5 minutes du port de Paimpol, de ses commerces de proximité, de ses restaurants animés et de ses marchés typiques.
La gare SNCF de Paimpol, à quelques minutes seulement, permet de rejoindre Guingamp puis Paris Montparnasse via la ligne TGV, en un peu plus de 2h30.
Les plages et sentiers du littoral (Beauport, Ploubazlanec, Loguivy-de-la-Mer) sont accessibles en moins de 10 minutes, pour un cadre de vie maritime exceptionnel.
Vous bénéficiez également de la proximité immédiate des écoles, crèches, services médicaux et commerces de centre-ville, offrant une vie locale à la fois pratique, vivante et préservée.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante maison d'environ 150 m² habitable, élevée sur une parcelle avoisinant les 3300 m².

Véritable cocon familial, cette maison allie volumes généreux, lumière naturelle et beau potentiel d’aménagement.
• 5 belles chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour une vie de famille ou recevoir vos proches en toute sérénité.
• 3 salles de bains pratiques et bien pensées, pour un confort au quotidien.
• Séjour traversant, baigné de lumière, avec un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
• Cuisine indépendante, à réinventer selon vos goûts et vos envies.
• Maison saine et lumineuse, avec une base solide, des travaux de rafraîchissement à prévoir

Un magnifique terrain arboré d'environ 3 300 m², intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les amoureux de nature.
• 3 dépendances polyvalentes : atelier, espace de stockage, coin bricolage.
• Une serre en verre pleine de charme, idéale pour les passionnés de jardinage.
• Une allée en ardoise naturelle, un espace repas extérieur convivial et un environnement calme, au cœur de la campagne mais sans isolement.

Les atouts qui font la différence :
• Authenticité du charme en pierre, une façade pleine de caractère.
• Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond.
• Fort potentiel de valorisation : idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.

Bien rare sur le secteur, seulement chez Arthurimmo.com
Une opportunité unique à ne pas laisser filer !

À visiter sans tarder !

Maison à vendre dans le centre de PLEDRAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE.

Cette maison est située à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 600 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d’habitation d’environ 167 m² de surface habitable, offrant un espace de vie confortable, sur une parcelle de terrain d’environ 950 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon, un toilette.

Vous poursuivrez la visite à l'étage avec deux chambres, une suite parentale avec sa baignoire privative, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette.

Le sous-sol est à finir de rénover, ce qui vous permet de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires.

Avantages supplémentaires :
- Dépendance
- Hangar

N'hésitez plus, contactez nous pour visiter !

Maison à vendre avec 7 chambres et un bureau à proximité du centre de PLERIN - Surface habitable de près de 300 m2

Votre havre de paix en Bretagne, à deux pas de tout !

PLERIN, c’est :

_ Une très bonne desserte routière à proximité de SAINT-BRIEUC, de la route nationale RN12 desservant rapidement LAMBALLE et RENNES, ou encore CHATELAUDREN, GUINGAMP, MORLAIX ou BREST.
_ Un accès rapide à des communes du département des Côtes d’Armor, situées en bord de mer telles que PORDIC, BINIC, ETABLES-SUR-MER, ou encore SAINT-QUAY-PORTRIEUX.
_ Un accès rapide aux plages (La plage des Rosaires est à 5 minutes).
_ De nombreuses activités sportives et culturelles.
_ De nombreux commerces.
_ Un cadre de vie paisible et dynamique.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette propriété avec une surface habitable de près de 300 m² nichée au cœur de PLERIN.

Les principaux atouts de ce bien d'exception :

_ Un emplacement privilégié : À moins de 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare Ligne à Grande Vitesse, à proximité d’axes routiers majeurs, et à proximité du centre-ville de PLERIN (moins de 800 mètres) avec toutes les commodités (commerces de proximité, écoles, transports en commun)

_ Des espaces généreux et lumineux : Avec ses 10 pièces, ses grands volumes et ses nombreuses pièces de vie, cette maison s'adaptera à tous vos besoins.

_ Un extérieur agréable et à fort potentiel : Le terrain de près de 900 m² offre un espace de détente privilégié.

Le bien dispose entre autres, de plusieurs chambres au rez-de-chaussée, d’un grand salon avec de très beaux volumes, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, de dressings, de salles de douche et salles de bains, et de greniers aménageables.

Avantages supplémentaires de ce bien :

_ Les installations pour le chauffage sont récentes (Poêle à bois de 2017, pompe à chaleur de 2022, et chauffe-eau thermodynamique de 2022).

_ Le bien est raccordé au tout à l’égout.