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Maison à vendre

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Nouveauté
5
Trébry 22510

Idéal investisseur et déficit foncier.


En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREBRY est situé à 10 minutes de MONCONTOUR, à moins de 20 minutes du centre-ville de LAMBALLE et à 35 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Cette maison est située à 15 minutes de la Route Nationale 12 menant à BREST ou RENNES et à moins de 20 minutes de la Gare LGV de LAMBALLE.

Le bassin d'emploi de COLLINEE, se trouve à 10 minutes en voiture.

Le bord de mer et la plage de PLENEUF-VAL-ANDRE sont à 35 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de la Cité Médiévale de MONCONTOUR, faisant parie de l'association Les Plus Beaux Villages de France, avec ses services et ses commerces de proximité (supermarché, restaurants, boulangerie, bar, pharmacie, banque, coiffeur), l’école primaire et le collège.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à vendre, en pierre sous ardoises, à rénover entièrement avec un potentiel d’environ 120 m².

La bâtisse est composée :
- Au rez-de-chaussée, d'une cuisine, de 2 chambres, de toilettes et d’une véranda, représentant environ 64 m².
- Au 1er étage, d'un grenier représentant environ 60 m².



Avantages supplémentaires du bien :

Vous disposerez d’un hangar d’environ 50 m².

Façade exposée sud.

4
Trégueux 22950

Maison contemporaine 5 chambres à vendre sur la commune de TREGUEUX


Située dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, TREGUEUX est située dans la baie de SAINT-BRIEUC.

La commune se situe à proximité immédiate d'YFFINIAC, de LANGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de la ville de SAINT-BRIEUC.

Cette commune verte de la banlieue briochine offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique.

Le bien est situé dans un lotissement calme, proche des commerces, services, écoles, supermarché...

Le bien est situé à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce bien contemporain, de 5 chambres, rare à la vente, très lumineux, d'environ 155 m² habitable.

La présence de la pompe à chaleur, les huisseries double vitrage, et la très bonne isolation, font que le classement énergétique est excellent.

Le bien dispose :
Au rez-de-chaussée : d’une entrée donnant sur un grand salon lumineux, d'un séjour spacieux, d'une cuisine non équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC permettant la vie de plain-pied et d'un garage
A l'étage : de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés.
D'un jardin.

La maison est implantée sur un terrain d'environ 540 m².

Avantages supplémentaires pour ce bien :

La maison est orientée Sud-Ouest et dispose de deux terrasses bénéficiant de cette exposition.

C'est une maison sur vide sanitaire.

Celle-ci est également raccordée au tout à l’égout et à la fibre optique.

La chambre parentale bénéficie d'un balcon privatif d'environ 8 m².

Il y a possibilité d'aménager une seconde chambre en bas.

Exclusivité
10
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien est situé à 6 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 350 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en exclusivité, cette maison contemporaine des années 2000.

La maison, d’une surface habitable de 95 m2, dispose :

- Au RDC, d’une l'entrée qui dessert une cuisine ouverte et le salon-séjour, d’un couloir qui vous fera parvenir à la chambre, la salle de douche et aux un WC.

- A l'étage, de 3 chambres dont une permettant d'accéder au grenier aménageable qui est déjà isolé, d’une salle de bains et d’un WC

Le bien est raccordé au tout à l’égout, raccordable à la fibre optique, et dispose d’une chaudière gaz.

Le garage dispose d’un grenier aménagé.

La maison est implantée sur un terrain de près de 535 m2.

Avantages supplémentaires du bien :

- Une pergola a été installée afin que vous puissiez profiter des extérieurs.

- Le quartier est très calme.

- La maison est habitable de plain-pied.

Exclusivité
8
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien est situé à 6 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 150 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en exclusivité, cette maison à vendre contemporaine des années 2010.

La maison, d’une surface habitable de 95 m2, dispose :

- Au RDC, d’une l'entrée qui dessert le salon-séjour et une cuisine ouverte équipée (lave vaisselle neuf), d'un WC.

- A l'étage, de 2 chambres et d'un bureau, d’une salle de douche avec un WC.

Le bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique, et dispose d’un poêle à granule neuf.

Le garage a un grenier aménagé.

La maison est implantée sur un terrain de près de 430 m2.

Avantages supplémentaires du bien :

- Une véranda a été installée afin que vous puissiez profiter des extérieurs en toutes saisons.

- Le quartier est très calme.

- La maison va être équipée prochainement d'une nouvelle VMC double flux et d'un nouveau ballon d'eau chaude solaire.

Coup de coeur
8
Trégueux 22950

Maison contemporaine à vendre de 4 chambres sur la commune de TREGUEUX.


Située dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, TREGUEUX est située dans la baie de SAINT-BRIEUC.

La commune se situe à proximité immédiate d'YFFINIAC, de LANGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de la ville de SAINT-BRIEUC.

Cette commune verte de la banlieue briochine offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique.

Le bien est situé dans un lotissement calme, proche des commerces, des services, des écoles, des supermarchés...

La propriété est située à 11 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 17 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce bien contemporain et lumineux, disposant de 4 chambres et d'une surface habitable d'environ 136 m².

Cette maison de 2015 est équipée d'une pompe à chaleur, d'huisseries double vitrage en aluminium, et d'une très bonne isolation, ce qui explique son excellent classement énergétique.

Le bien dispose :
Au rez-de-chaussée : d’une entrée donnant sur un grand salon/séjour spacieux et lumineux ainsi que sur une cuisine toute équipée, d'une chambre avec salle d'eau et de WC séparés permettant la vie de plain-pied, d'un cellier et d'un garage avec buanderie.
A l'étage : de trois chambres, d'une salle de bains avec WC.
D'un jardin arboré et clôturé.

La maison est implantée sur un terrain d'environ 550 m².

Avantages supplémentaires pour ce bien :

La terrasse est orientée Sud-Ouest.

Le bien est également raccordée au tout à l’égout et à la fibre optique.

Exclusivité
10
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à 20 minutes de la plage des Rosaires à PLÉRIN.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 200 mètres de la propriété (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE une maison de ville mitoyenne d'un seul côté.

En entrant, vous emprunterez un couloir pour accéder au choix : à un bureau, à la buanderie, au garage, à l'étage.

Une fois arrivé au premier niveau, vous trouverez la cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle de douche, un WC et un débarras.

Pour finir au second niveau, le palier dessert deux chambres et un point d'eau avec WC.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

Le jardin de 406m².
Huisseries double vitrage PVC.
La maison est raccordée au tout à l’égout, et vous aurez également la possibilité de la raccorder à la fibre optique.

6
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien est situé à 7 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 50 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose ce bien de 2021, très lumineux et peu énergivore (classement en "A" dans le DPE).

Au RDC, une entrée, salon séjour, cuisine, une suite parentale avec une salle de douche, un WC.
A l'étage, 3 chambres, une mezzanine et une salle de bains, un WC.
En complément deux terrasses et un garage.

Le bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique, il dispose également d’une pompe à chaleur.

La maison est implantée sur un terrain de près de 255 m2.


Avantages supplémentaires du bien :

Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le bien est habitable de plain-pied.

Exclusivité
10
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Ce bien est situé à 6 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 9 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).

Le bord de mer et la Plage des Rosaires à PLERIN, sont à moins de 20 minutes.

Vous apprécierez particulièrement la proximité de PLOUFRAGAN avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et ses supermarchés, les crèches et les écoles de la maternelle jusqu'au collège.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison des années 80, d'une surface habitable de 140 m², élevée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², disposant :

Au rez-de-jardin : Une entrée avec des rangements, un bureau, une chambre parentale avec douche en enfilade, une cuisine fermée, un salon séjour avec une cheminée, un WC.

A l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un WC.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Elle est aussi raccordée à la fibre optique.

Avantages supplémentaires :

Vous disposerez d'un garage au rez-de-chaussée avec un cellier, une buanderie, une chaufferie et une salle de jeux.

Exclusivité
Coup de coeur
10
La Méaugon 22440

Maison à vendre à rénover dans un écrin de verdure à LA MEAUGON !


En Bretagne dans les Côtes d'Armor, LA MEAUGON est située à proximité de PLOUFRAGAN, de TREMUSON, et de SAINT-BRIEUC.

La maison se trouve à 2 minutes du bourg de LA MEAUGON, à 6 minutes du centre de TREMUSON, et à moins de 10 minutes du centre de PLOUFRAGAN.
Le bord de mer et la plage des rosaires de PLERIN se situent à moins de 15 kilomètres du bien.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en exclusivité, cette maison individuelle à rénover avec un gros potentiel sur un terrain d’une superficie de plus de 1500 m2.

Le bien offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, et des WC.
Le remplacement de l’actuelle cheminée par un poêle à bois est tout à fait envisageable.

A l’étage vous trouverez un grenier aménageable d’une surface au sol de plus de 50 m2.
Un escalier de bonne facture donnant un accès au grenier est déjà en place.

Sur la propriété sont également implantés un garage d’environ 24 m2, et un atelier séparé de plus de 21 m2.

L’assainissement individuel est à revoir.

Atouts supplémentaires pour ce bien :

Le bien dispose d’une double terrasse exposée SUD et OUEST avec une vue très dégagée sur les alentours.

La propriété est située dans une impasse au calme.

10
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien se trouve à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, les premiers commerces étant situés à 3 minutes en voiture.

Celui-ci est également situé à 7 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 15 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 13 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus...

La commune offre la possibilité pour les parents de scolariser leurs enfants de la maternelle jusqu'au collège.
On remarque l'existence de crèches, d'écoles primaires et d’un collège.

Très dynamique au niveau associatif et culturel, la ville de PLOUFRAGAN dispose également maintenant d’un auditorium.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison mitoyenne par le garage d’une belle surface habitable et de 4 chambres.

Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine, des WC et un cellier, une extension composée d'une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu’un garage attenant comprenant une buanderie.

A l'étage vous retrouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Le bien, raccordé au tout à l’égout, et raccordable facilement à la fibre optique, est implanté sur un terrain paysagé et partiellement clôturé de plus de 400 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Avantages supplémentaires de la maison :

Vie de plain-pied possible : le bien comprend une chambre et une salle d’eau PMR au rez-de-chaussée.

Le grenier est aménagé, et pourra faire office de chambre pour un enfant, ou encore pour être transformé en salle de jeux.

Coup de coeur
6
Langueux 22360

Maison à vendre à LANGUEUX

Propriété avec un gros potentiel composée d'une maison principale, d'une deuxième petite maison en pierre, d'un cellier, d'un garage, et de bâtiments annexes dont un hangar agricole sur 2 niveaux.


Dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, LANGUEUX est située dans la grande baie de SAINT-BRIEUC.

La commune se situe à proximité immédiate d'YFFINIAC, de TREGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de la ville de SAINT-BRIEUC.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce bien atypique, proche des commerces , des écoles , et de tous les services.

Le bien est situé à 5 minutes de SAINT-BRIEUC , à 4 minutes de l'axe routier RENNES - BREST , à 15 minutes de la gare SNCF Ligne à Grande Vitesse ( 2h15 de PARIS ), et 5 minutes de la mer.

La plus grande zone commerciale des Côtes d'Armor, et son hypermarché sont 2 minutes.

Le centre ville de LANGUEUX ( écoles, restaurants, médecins, pharmacie, coiffeurs, banques, poissonnerie, boulangerie, tabac & presse, etc...) est, quant à lui, également situé à 2 minutes.

Le bien est composé d’une maison principale sur 3 niveaux, à rafraîchir, d’une maisonnette en pierre à rénover d’environ 40 m2, d'un garage, de bâtiments annexes, et d’un hangar agricole.

Le potentiel est très important et la propriété offre de nombreuses possibilités.

La fibre optique passe dans la rue.


Avantages supplémentaires du bien :

Le bien est implanté sur un terrain plat d’environ 900 m2.

Petite vue mer de l'étage.

Coup de coeur
10
Saint-Brieuc 22000

Maison à vendre 4 chambres! Possibilité d'une 5eme chambre.


Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor, et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants.

Cette maison est située à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d’heure.


Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, d'un supermarché ouvert tous les jours y compris le dimanche matin, des bus, des crèches et des écoles de la maternelle jusqu’à l’université.

A noter également que le bien est très proche de l'hôpital Yves LE FOLL.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison avec couverture en ardoise naturelle, sur un petit terrain clos.


Le rez-de-chaussée comprend un couloir avec un placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée (le four traditionnel, le lave-vaisselle et le réfrigérateur sont vendus avec le bien), et un garage.

L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.

Une dalle béton sépare le rez-de-chaussée du 1er étage.

La maison est mitoyenne des 2 côtés, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.



Avantages supplémentaires de la maison :

Le garage de 23 m2 peut être aménagé partiellement ou en totalité en chambre.

La salle d'eau vient d'être refaite à neuf.

Nous sommes au calme car en impasse.

10
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN (22440) est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Ce bien est situé à moins de 10 minutes en voiture de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 7 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 20 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison d'habitation sur sous-sol et mitoyenne du côté droit, d'environ 94 m² habitable.

Le bien est composé de :
Au rez-de-jardin, un salon séjour, une cuisine, un dressing et un WC.
Au premier étage, 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un grenier.
Un garage, une buanderie, et une cave totalisant environ 58 m².
Un cabanon de jardin.

Le terrain de plus de 390 m2 est arboré et paysagé.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.


Avantages supplémentaires pour ce bien :

La terrasse est orientée plein Sud.

La maison est raccordée à la fibre optique, au tout à l’égout, et vous aurez également la possibilité de la raccorder au gaz de ville (le coffret est prêt à l’emploi).

9
Saint-Brieuc 22000

Maison à vendre 3 chambres SAINT-BRIEUC.


Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor, et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants.

Cette maison est située à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d’heure.


Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, d'un supermarché ouvert tous les jours y compris le dimanche matin, des bus, des crèches et des écoles de la maternelle jusqu’à l’université.

A noter également que le bien est très proche de l'hôpital Yves LE FOLL.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison avec couverture en ardoise naturelle, sur un petit terrain clos.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un rangement sous l'escalier, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un débarras, un WC, un atelier et un garage.

L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.

Une dalle béton sépare le rez-de-chaussée du 1er étage.

La maison est mitoyenne du côté gauche, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.

Avantages supplémentaires de la maison :

Le jardin est paysagé et très bien entretenu.

Nous sommes dans un quartier calme et résidentiel.

8
Trémuson 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREMUSON est située à proximité de l’agglomération de SAINT-BRIEUC.

La maison est en impasse, dans le centre de TREMUSON, en ultra proximité des commodités, des bus, à moins de 15 minutes des centres commerciaux de PLOUFRAGAN et de LANGUEUX, et à 2 minutes de la route nationale N12.
Le bord de mer et la plage des rosaires de PLERIN se situent à 10 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de 2008, mitoyenne par le garage, lumineuse, d'architecture contemporaine, offrant au rez de chaussée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, et de WC avec un ballon d'eau chaude et un branchement pour le lave-linge.

L'étage est composé d'un dégagement, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique.

Atout supplémentaire pour ce bien :

La terrasse bois est directement accessible par la baie coulissante du salon séjour. Idéal pour surveiller son barbecue!

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