Maison à vendre

Maison en pierre de 84 m2 avec un garage et un jardin proche du centre ville de SAINT-BRIEUC.

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 1 minutes en voiture et 8 minutes à pied du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Il est à 4 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 14 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante maison en pierre d’environ 84 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 298 m² comprenant un jardin, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : d’un palier desservant une pièce de vie ouverte sur une cuisine et d'un couloir d'entrée avec des WC séparés.

A l’étage : d’un couloir desservant trois belles chambres dont une dispose d'une salle de douche privative et également une salle de douche récente avec WC.

Avantages supplémentaires :
- Un grenier potentiellement aménageable d'environ 56 m2 au sol
- Une garage permettant d'abriter son véhicule
- Porte motorisée pour le garage
- Une pompe à chaleur pour le chauffage
- Une terrasse
- Des volets roulants électriques au rez-de-chaussée

Maison en pierre avec 4 chambres sur sous-sol et bénéficiant de deux garages à vendre à SAINT-BRIEUC.

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 11 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Il est à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un bien disposant d’une bonne desserte routière pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 13 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison en pierre d’une surface habitable d’environ 115 m², implantée sur un terrain d’environ 795 m2.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, d’un salon et d’un couloir desservant une pièce d'eau et des WC séparés.

A l’étage : d’un palier desservant quatre belles chambres et une salle de douche récente avec WC.

Le bien est raccordé au tout à l’égout, dispose de la fibre optique, et présente une excellente classe énergétique (B).

Avantages supplémentaires :

- Une piscine hors sol chauffée avec un abri
- Un sous-sol
- Un double garage d’environ 32 m2
- Un garage attenant à la maison d’environ 16 m2
- Une pompe à chaleur air/eau installée en 2024
- Un abri de jardin d’environ 4 m2
- Des arbres fruitiers
- Une cour enrobée pour stationner des véhicules

Maison familiale à vendre à SAINT-BRIEUC.

Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor et la ville la plus peuplée du département, avec environ 45 000 habitants.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15. Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12.

Le port du Légué se trouve à moins de 15 minutes, tandis que la plage des Rosaires à Plérin est accessible en moins de 25 minutes en voiture. Les amateurs de balades apprécieront également la possibilité de rejoindre la mer en 20 minutes à vélo, par un itinéraire sécurisé et sans circulation automobile, au cœur de la vallée du Gouédic.

Vous profiterez d’un quartier pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : marché dominical, supermarché, boulangerie, pharmacie, poissonnerie, boucher-traiteur, ainsi que les arrêts de bus à 100 mètres. Les crèches, écoles, collèges, lycées et l’université sont également proches, tout comme l’hôpital Yves Le Foll, situé à seulement 900 mètres à pied.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale et mitoyenne, d'environ 113 m² habitables, située au calme et élevée sur un terrain avoisinant les 155 m², disposant:

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d'une salle d'eau récente avec WC et d’un petit garage.

- A l'étage, de 4 chambres, d’un dressing avec point d’eau, d’une salle de bains et de WC.


La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose du chauffage au gaz de ville avec en complément une cheminée.


Atouts supplémentaires de la maison :

Menuiseries récentes en PVC double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.

Raccordement à la fibre optique, pour une connexion Internet rapide et fiable.

Terrasse privative d’environ 40 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, accessible par une entrée indépendante à l’arrière de la maison idéal pour une profession libérale.

Place de stationnement privative située directement à l’avant de la propriété.

Située en Bretagne, au cœur de la baie de Saint-Brieuc, Langueux est une commune dynamique des Côtes-d’Armor, reconnue pour son cadre naturel exceptionnel et son célèbre lieu-dit Les Grèves, qui borde la réserve naturelle de la baie.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV de Saint-Brieuc, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 2h15. Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12, située à proximité immédiate.

Les Grèves de Langueux, accessibles à pied ou à vélo, offrent un environnement préservé idéal pour les promenades, l’observation des oiseaux et les activités de plein air. Le port du Légué se trouve à environ 15 minutes, tandis que la plage des Rosaires à Plérin pour des belles balades en bord de mer est accessible en moins de 20 à 25 minutes en voiture.

Les amateurs de balades apprécieront également la possibilité de rejoindre la mer en quelques minutes à vélo, grâce aux pistes aménagées longeant la baie, offrant un itinéraire calme, sécurisé et totalement dépaysant.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison récente, alliant confort modernité, idéalement située aux Grèves de Langueux, à deux pas du littoral et des commodités, d'environ 131 m² habitables, située au calme et élevée sur un terrain avoisinant les 400 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie dotée d’un poêle à granulés.
La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace convivial, vous trouverez également un WC indépendant et une buanderie équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, donnant accès au garage.

À l’étage, une belle mezzanine dessert deux chambres spacieuses avec placards intégrés (plus de 12 m² chacune), une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing et espace nuit. Une salle de douche avec baignoire vient compléter ce niveau, sans oublier un second WC séparé.

Avantages supplémentaires :

- Raccordé à la fibre optique
- Vue sur la baie
- Poêle à pellets

Maison contemporaine avec vie de plain-pied, un garage et un carport à vendre à PLAINTEL.

Situé en Bretagne, PLAINTEL est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC.

Située dans un environnement paisible tout en étant à seulement 3 minutes en voiture du centre de PLAINTEL, cette charmante maison construite vous offre confort et fonctionnalités.
Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne.

Le bien se trouve à 14 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles avec le calme de la campagne.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 24 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 135 m² sur un terrain avoisinant les 2416 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec sa salle de douche privative, d'une buanderie et d'un WC séparé.

-A l'étage : d’un palier desservant quatre chambres, une salle de douche et un WC séparé.


Points positifs supplémentaires :
- DPE: C
- Une vue panoramique sur la campagne
- Un garage de 22 m2 (porte sectionnelle motorisée)
- Un carport d’une surface d’environ 16 m2
- Un hangar d'environ 65 m2
- Une terrasse d'environ 36 m2 orientée sud-ouest
- Poêle à bois avec pierre réfractaire
- Tout à l'égout

Maison 5 pièces 99 m²

Maison familiale à vendre à SAINT-BRIEUC.

Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15.

Le centre ville de Saint-Brieuc est également accessible en 5 minutes en voiture et 25 minutes en vélo.

Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12.

La plage des Rosaires de Plérin est accessible en moins de 20 minutes en voiture.

Vous profiterez d’un quartier pratique et calme, à proximité de nombreux commerces et services.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale d'environ 99 m² habitables sur un terrain avoisinant les 307 m², disposant:

-Au-rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée et offrant un accès direct au jardin, d'une cuisine , d'une arrière cuisine et d'un WC.

-Au premier étage : d'un palier desservant quatre chambres, un bureau et d'une jolie salle de douches avec WC. Associé au bureau, un balcon vient compléter cet étage.

Possibilité d'aménager le garage en chambre afin d'avoir une vie de plain pied, une ouverture existe déjà dans la maison pour y accéder.

Avantages supplémentaires :
-Un grenier d'environ 50 m2 au sol
-Un long garage permettant d'abriter ses véhicules
-Deux abris de jardin
-Une terrasse

Maison avec vue mer. Accès double, volumes généreux et fort potentiel

Située en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, la maison se trouve à SAINT-LAURENT sur la commune de PLÉRIN, un secteur recherché du littoral briochin, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité immédiate avec la mer.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied ou à vélo de la plage de Saint-Laurent, offrant un accès direct aux promenades du GR34, aux activités nautiques et aux espaces de détente en bord de mer.

Le centre-ville de SAINT-BRIEUC est accessible a environ 10 minutes en voiture, tout comme la gare SNCF de Saint-Brieuc (LGV), reliant Paris-Montparnasse en près de 2 h 15. Les principaux axes routiers, notamment la RN12, permettent des déplacements aisés vers Lamballe, Guingamp, Rennes, Morlaix ou encore Brest.

Les commerces et services de proximité sont facilement accessibles, avec les commerces de PLÉRIN, les zones commerciales, les écoles et les équipements sportifs situés à courte distance. Des lignes de bus desservent également le secteur et assurent la liaison entre le centre-ville, l’agglomération briochine et le littoral.

Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente cette maison idéalement située, qui bénéficie d’une configuration rare avec deux accès distincts selon le côté de la rue.

Côté SAINT-LAURENT, l’accès se fait de plain-pied, tandis que côté mer, l’entrée se fait par un escalier menant à un rez-de-chaussée surélevé, offrant une vue dégagée sur la mer depuis l’ensemble de la façade maritime.

Sous la maison, une cave d’environ 30 m² abrite le groupe de la pompe à chaleur, offrant un espace technique fonctionnel et accessible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine.
La possibilité de relier directement la cuisine au garage, pour plus de confort au quotidien.
Un dégagement desservant une salle de bains et un WC séparé.
En complément, un petit patio extérieur côté Saint-Laurent, à l’abri des regards.

À l’étage :

Un palier distribuant 4 chambres, dont une spacieuse d’environ 16 m².
Un point d’eau avec WC vient compléter ce niveau.

Au dernier niveau (accès via une trappe) :

Les combles pouvant être aménagés disposent d’ouvertures avec vue mer, offrant un potentiel supplémentaire (bureau, chambre, espace détente…).

Les atouts :

- Vue mer depuis l’ensemble de la maison côté mer

- Double accès, rare et pratique

- Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement

- Chauffage par pompe à chaleur

- Environnement recherché

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial avec vue sur la mer.

Magnifique longère avec vie de plain-pied d'environ 128 m2 et une ancienne écurie d'environ 52 m2 pouvant être habitable à TREGUEUX.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce véritable havre de paix!

Située dans un environnement paisible à la campagne, à seulement 10 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, cette charmante longère en pierre rejointée allie caractère, confort et fonctionnalité.
Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne.

Une localisation privilégiée :
À 7 minutes de la gare LGV reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15, cette propriété bénéficie également d’un accès rapide aux villes de RENNES et BREST via la RN12.
La plage des Rosaires à PLERIN se trouve à seulement 19 minutes en voiture.

Cette maison spacieuse et chaleureuse se compose :

Au rez-de-chaussée : d’une vaste et lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine à créer selon vos envies, d’une chambre, d'un dégagement pouvant servir de bureau, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie.

À l’étage :

Un couloir desservant deux chambres, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un grenier pouvant éventuellement être aménagé en dressing.

Dans l'ancienne écurie:
Possibilité de créer un potentiel gîte.

La maison est raccordée à une fosse septique.

Avantages supplémentaires du bien:
-Une ancienne écurie à finir d'aménager
-Deux entrées
-Deux portails électriques
-Propriété aménagée et arborée
-Grand terrain de 1840m2
-Un puit

Maison récente de 2022, avec vie de plain-pied.

Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor et la ville la plus peuplée du département, avec environ 45 000 habitants.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15. Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12.

Le port du Légué se trouve à moins de 15 minutes, tandis que la plage des Rosaires à Plérin est accessible en moins de 25 minutes en voiture. Les amateurs de balades apprécieront également la possibilité de rejoindre la mer en 20 minutes à vélo, par un itinéraire sécurisé et sans circulation automobile, au cœur de la vallée du Gouédic.

Vous profiterez d’un quartier pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces et services.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous offre en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine, implantée dans un petit lotissement, d'une surface habitable d'environ 110 m² et érigée sur un terrain d'environ 350 m².

Cette maison dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée.

Grâce à la présence d’un WC et d’une salle de douche au même niveau, il est tout à fait possible d’y vivre de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez une salle de bains, un dégagement et trois spacieuses chambres.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique.

Les atouts supplémentaires de ce bien :

- Un garage avec une prise renforcée pour un véhicule électrique
- Un extérieur à aménager selon vos envies
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie

Maison 6 pièces 151 m²

Maison de campagne avec une vie de plain-pied sur un grand terrain à vendre à PLOUFRAGAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien est situé à 6 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Située au bout d'une impasse, la propriété offre une tranquillité absolue. Sa surface de terrain d'environ 7800m2 peut permettre d’accueillir des chevaux.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison avec une vie de plain-pied.

La maison, d’une surface habitable d’environ 151m², dispose :

Au rez-de-chaussée, d’une spacieuse entrée s'ouvrant sur un grand salon/séjour, offrant un cadre accueillant avec une cheminée de caractère. Vous trouverez également une cuisine, une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que deux chambres lumineuses. En complément, une cuisine, une buanderie comprenant une salle de douche et un WC séparé rendent le cadre pratique et fonctionnel.

À l’étage, un couloir donne accès à trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Le bien est raccordé à une fosse septique.

Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité!

Avantages supplémentaires du bien :
Un grand terrain
Un double garage
Un garage
Un cellier
Une dépendance
Un grenier

Maison de charme en pierre de 123 m2 et sa véranda de 8 m2 proche du centre ville à vendre à SAINT-BRIEUC (QUARTIER ROBIEN).

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 1 kilomètre du centre ville dans le quartier ROBIEN. Il est à 3 minutes en voiture et à 12 minutes à pied de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 15 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 123 m² sur un terrain avoisinant les 237 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée: d'une chambre et d'un garage.

-Au 1er étage : d'une entrée avec placard, de deux belles chambres dont une dispose d'une douche privative, d'un grand salon/séjour, , d'une cuisine équipée et de WC séparés avec un point d'eau. En complément, une véranda lumineuse vient agrémenter ce niveau.

-Au 2ème étage: d'un palier desservant deux chambres avec un magnifique parquet, d'une salle de bains et de WC séparés.

Points positifs supplémentaires :
- Terrasse d'environ 26 m2
- Logement peu énergivore (DPE : C)
- Poêle à bois avec pierre réfractaire
- Véranda lumineuse
- Fibre
- Tout à l'égout (assainissement conforme)

Maison proche de toutes les commodités à vendre à PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 7 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La maison est située à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN et de SAINT-BRIEUC, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 18 minutes en voiture.

Cette maison offre un cadre accueillant et un emplacement idéal pour les commodités!

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 94 m² sur un terrain avoisinant les 254 m².

Elle se compose:
-Au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une chambre lumineuse, d'un dressing très pratique ainsi que d'un garage spacieux.

-Au 1er étage: d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon et d'un couloir desservant une salle de bains et des WC séparés. Pour profiter des jours ensoleillés, un sympathique balcon vient compléter ce niveau.

-Au 2ème étage: d'un palier donnant accès à deux belles chambres et une salle de douche avec WC.

Points positifs supplémentaires :
- Terrasse d'environ 24 m2 (sud ouest)
- Porte sectionnelle motorisée
- Places pour du parking
- Fibre
- Tout à l'égout
- Possibilité d'installer un poêle

Maison de 172 m2 à vendre à PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La maison est située à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec de nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 19 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité ce bien avec un potentiel de 172 m² de surface habitable sur un terrain avoisinant les 581 m².

Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : d'un ancien local commercial comprenant une grande salle, une cuisine très lumineuse, une buanderie ainsi que deux grands WC. Il est possible de transformer cet espace en surface habitable d'après la mairie.

-Au 1er étage : d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, d'une chambre et d'un palier desservant une salle de douches avec WC.

-Au 2ème étage : d'une grande chambre et d'un bureau.

Points positifs supplémentaires :
- Places pour du parking
- Fibre optique
- Tout à l'égout

Immeuble comprenant actuellement un local commercial et un appartement à vendre à PLOUFRAGAN. Idéal pour les investisseurs.

Le local commercial peut changer de destination pour passer à usage d'habitation. Equipé de trois entrées indépendantes, le bien peut donc être divisé en trois logements:
-Un T2 d'environ 39 m2
-Un T3 d'environ 59 m2
-Un T3 d'environ 65 m2

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La maison est située à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec de nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 19 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité cet immeuble avec un potentiel de 172 m² de surface habitable sur un terrain avoisinant les 581 m².

Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : d'un local commercial (ancien restaurant) comprenant une grande salle, d’une cuisine très lumineuse, d’une buanderie ainsi que deux grands WC. Il est possible de transformer cet espace en plusieurs logements ou de le conserver comme commerce.

-Au 1er étage : d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, d'une chambre et d'un palier desservant une salle de douches avec WC et des placards.

-Au 2ème étage : d'une grande chambre et d'un bureau en enfilade.

Points positifs supplémentaires :
- Terrasse
- Places pour du parking
- Fibre optique
- Tout à l'égout

Maison familiale à vendre sur sous-sol complet au bourg de SAINT-DONAN.

Située en Bretagne, au cœur des Côtes-d’Armor, la commune de SAINT-DONAN bénéficie d’une situation privilégiée, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Limitrophe de TREMUSON et LA MEAUGON, elle se trouve à seulement 18 minutes de SAINT-BRIEUC, de son centre-ville dynamique et de la Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

Les amoureux du littoral apprécieront la plage des Rosaires, accessible en 20 minutes, ainsi que le port du Légué, à seulement 17 minutes.

Nichée dans un hameau calme, cette maison offre un cadre de vie familial idéal, à proximité immédiate du centre bourg de SAINT-DONAN.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale, construite en agglos et couverte en ardoises naturelles, développant environ 100 m² habitables, le tout sur une parcelle de près de 1 000 m².

Composition du bien :

- Rez-de-jardin : entrée, cuisine, deux chambres, toilettes et salle d’eau le tout permettant une vie de plain-pied.

- Étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes.

Avantages supplémentaires de cette maison :

- Environnement calme à proximité du centre bourg.
- Sous-sol complet avec garage et cour en enrobé, offrant un vaste espace de stationnement idéal pour un bateau ou un camping-car.
- Le bien est habitable immédiatement, avec potentiel d’évolution après quelques travaux de rafraîchissement.