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Immobilier à vendre

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3
Trémuson 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREMUSON est située à proximité de l’agglomération de SAINT-BRIEUC. La maison se trouve à 200 mètres du bourg de TREMUSON et de ses commodités, à moins de 15 minutes des centres commerciaux de PLOUFRAGAN et de LANGUEUX, et à 2 minutes de la route nationale N12. Le bord de mer et la plage des rosaires de PLERIN se situent à 10 minutes du bien. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison en pierre , offrant au rez de chaussée un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda atypique disposant d'un four à pizza en brique et barbecue, un dégagement avec placard desservant une salle de bains et une chambre avec douche. Le premier étage vous emmène sur un palier avec bureau, salle d'eau, wc et quatre chambres dont deux avec balcon . Coté extérieur vous disposerez d'une pièce avec grenier, de deux garage et d'un jardin clos et arboré de 590m² environ. Atouts supplémentaires pour ce bien : Une piscine chauffée et couverte pouvant être alimentée par un puits.

Exclusivité
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8
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Le bien est situé à 8 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière. La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 15 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus, et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège. Déjà très dynamique au niveau associatif et culturel, La ville de PLOUFRAGAN disposera très prochainement d’un auditorium. Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose, en exclusivité, ce bien rare à la vente d’une très belle surface habitable. Dotée d’une extension récente de 2014 ( travaux sous garantie décennale ), et avec de belles prestations, cette maison d’architecte qui permet une vie de plain-pied, dispose également d’un gros potentiel avec son grenier aménageable isolé dont la surface plancher est de presque 70 m2. Le bien est notamment composé de 3 belles chambres, d’un bureau, de 3 salles d’eau, de toilettes séparées, et d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, dont la surface habitable est de près de 50 m2. La chaudière au gaz de ville, permet le chauffage de l’habitation ainsi que la production d’eau chaude. En complément, la cheminée vous apportera chaleur et réconfort. Les dressings sont nombreux et de belles tailles. La terrasse, exposée Sud-Ouest est de près de 50 m2. Le bien est raccordé au tout à l’égout, et à la fibre optique. La propriété est totalement clôturée, et dispose d’un visiophone et d’un digicode. La maison est implantée sur un terrain de plus de 740 m2. Avantages supplémentaires de ce bien : Le bien dispose de 3 garages, dont un double garage détaché de la maison et équipé de portails électriques. La cours est enrobée. Pas de travaux, posez vos valises !

2
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Nous sommes ici à 20 minutes de la mer, des plages, et du port du Légué. Le bien est situé à 200 mètres du centre-ville de PLOUFRAGAN ( boulangerie , charcuterie traiteur , médecin , dentiste , pharmacie , supermarché , restaurants , coiffeur , banque , assurances, crèche pour les plus jeunes , écoles , collège , médiathèque , complexes sportifs , ...). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible et viabilisé dans un tout nouveau lotissement. Le terrain est libre de constructeur et le permis de construire peut être déposé dès maintenant. A votre disposition : Gaz de ville, fibre optique, et raccordement au tout-à-l'égout pour les eaux usées. L’emplacement est exceptionnel car tout prêt du centre-ville : La baguette de pain et les croissants chauds à pied ou à vélo. Tous les commerces et tous les services à pied ou à vélo. Au prix de base de 47 500€, s'ajouterons les frais ci-dessous: Honoraires charge acquéreur: 4400€ Frais de plans de vente: 675€ TTC Implantation de la construction: 600€ TTC Participation à l'assainissement collectif: 1050€

2
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Nous sommes ici à 20 minutes de la mer, des plages, et du port du Légué. Le bien est situé à 200 mètres du centre-ville de PLOUFRAGAN ( boulangerie , charcuterie traiteur , médecin , dentiste , pharmacie , supermarché , restaurants , coiffeur , banque , assurances, crèche pour les plus jeunes , écoles , collège , médiathèque , complexes sportifs , ...). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible et viabilisé dans un tout nouveau lotissement. Le terrain est libre de constructeur et le permis de construire peut être déposé dès maintenant. A votre disposition : Gaz de ville, fibre optique, et raccordement au tout-à-l'égout pour les eaux usées. L’emplacement est exceptionnel car tout prêt du centre-ville : La baguette de pain et les croissants chauds à pied ou à vélo. Tous les commerces et tous les services à pied ou à vélo. Au prix de base de 52 500€, s'ajouterons les frais ci-dessous: Honoraires charge acquéreur: 4252€ Frais de plans de vente: 675€ TTC Implantation de la construction: 600€ TTC Participation à l'assainissement collectif: 1050€

7
Saint-Donan 22800

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, SAINT-DONAN est localisée à 10 minutes du centre-ville de PLOUFRAGAN. La maison se trouve à 200 mètres du bourg de SAINT-DONAN et de ses commodités, à 10 minutes de TREMUSON, à moins de 10 minutes de la route nationale N12. Le bord de mer et la plage des rosaires de PLERIN se situent à moins de 20 minutes du bien. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette propriété atypique de 140 m² habitable, le tout sur un grand terrain arboré et orienté Sud, d'environ 1620 m². La maison, construite en bois massif, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing et poêle, d’une salle de bains avec douche à l’Italienne et baignoire, des wc séparés, d’un double garage et de quatre chambres disposant pour chacune d’entre elles, d’un placard intégré. L’étage offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, la cuisine de presque 12m² est aménagée, équipée et ouverte. Vous disposerez également d’une arrière cuisine ainsi que de wc séparée. Avantages supplémentaires pour ce bien : Une terrasse avec vue dégagée sur un bois. La passerelle relie le salon-séjour et le jardin.

Exclusivité
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6
Saint-Brieuc 22000

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor, et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants. Cette maison est située dans le quartier de la Ville Oger à SAINT-BRIEUC, et à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS-Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d’heure. Pendant la période estivale, les bus relient même le centre-ville à la plage. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché, les bus (à moins de 500 mètres), les crèches et les écoles de la maternelle jusqu’à l’université. le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison en exclusivité . Sur sous-sol complet, cette demeure familiale de 128 m² est édifiée sur un terrain clos de 464 m². Dès l’entrée vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée. Du hall d’entrée, on accède à une grande chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le pallier dessert quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux et du rafraichissement sont à prévoir. Avantages supplémentaires de la maison : Le bien comprend une terrasse de plus de 60 m² exposée plein sud.

Exclusivité
Coup de coeur
6
Ploufragan 22440

Située en Bretagne dans les Côtes-d’Armor, PLOUFRAGAN se trouve à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Cette maison est située à 5 minutes en voiture de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité avec le bourg de PLOUFRAGAN et ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché, les bus (à moins de 300 mètres), les crèches et les écoles de la maternelle jusqu’au collège. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison de ville de 94m² élevée sur un terrain de 360 m², disposant: - Au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’un salon accueillant une cheminée à l’éthanol et de WC. - Au 1er étage, d’un grand dégagement donnant accès à 4 chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Le bien est raccordé au tout à l’égout et dispose d’une chaudière au gaz de ville. Le bien est raccordé à la fibre optique. L’électricité a été refaite entièrement en 2019. Avantages supplémentaires du bien : Vous disposerez d’un grand garage de 32 m², d’un cellier et d’une terrasse couverte exposée sud-est.

Coup de coeur
7
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Cette maison est située à 7 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. Le bord de mer et la plage des rosaires à PLERIN sont à moins de 20 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 4 minutes de la propriété (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarchés, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, très bientôt un auditorium, etc..) Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover avec un important potentiel. Celle-ci vous offre à date au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine, des WC séparés et un garage. A l'étage vous retrouverez trois chambres de belle taille, une salle de bains et un grenier aménageable. L'abri de jardin vous permettra de stocker vos outils de bricolage ainsi que vos outils de jardin. La maison est branchée au tout à l'égout. Le gaz de ville et la fibre optique sont dans la rue. Avantages supplémentaires du bien : Le jardin est clos. La terrasse dispose d'une bonne exposition plein sud.

Exclusivité
5
Saint-Brieuc 22000

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes-d’Armor. Cet appartement est situé à 7 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 10 minutes et le port du Légué en 5 minutes. Pendant la période estivale, les bus relient même le centre-ville de SAINT-BRIEUC à la plage. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en exclusivité, cet appartement à vendre et à rénover de 66m2, idéal pour un investissement locatif. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des bus (à moins de 300 mètres), des crèches, et des écoles de la maternelle jusqu’à l’université (Université RENNES 1 et RENNES 2 du campus MAZIER avec sa faculté et son IUT, ainsi que l’école d’infirmière IFPS SAINT-BRIEUC). Situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, le bien comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Avantages supplémentaires : Le bien bénéficie d'une cave privative. Stationnement facile au pied de la résidence.

Exclusivité
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7
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Cette maison est située à 7 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. Le bord de mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont à 20 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 2 minutes de la propriété (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarchés, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, très bientôt un auditorium, etc..). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison entièrement rénovée où le charme de l'ancien se singularise avec le contemporain. La présence de noues de charpentes et de poutres apparentes participent à l'attrait de ce lieu atypique, rare à la vente. Celui-ci vous offre à date, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour et une salle de bains. Les deux étages supérieurs sont dédiés à l’espace nuit : Le premier étage accueille une chambre avec son dressing aménagé, et le second étage vous offre une vaste chambre mansardée. Avantages supplémentaires : Le bien comprend une terrasse exposée plein sud. La fibre optique passe dans la rue.

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9
Lanfains 22800

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, LANFAINS est situé à 30 km de l'agglomération de SAINT-BRIEUC et de sa Gare SNCF Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC ( 2h15 de PARIS-Montparnasse ). Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du supermarché de SAINT-BRANDAN à 10 minutes. La ville de QUINTIN est située à 5 km. S’y trouvent de nombreux services et commerces, ainsi que les écoles de la maternelle au lycée. Le bien dispose d’une bonne desserte routière, possible grâce au ramassage scolaire. La mer et la plage des rosaires de PLERIN sont à 30 km. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette très grande maison à rénover, construite essentiellement en pierre au début du 20ème siècle. Celle-ci vous offre à date, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres de belle taille situées au rez-de-chaussée, une salle d'eau, et des wc séparés. Le bien dispose d’un potentiel énorme et ses deux greniers aménageables permettront d’agrandir vôtre futur cocon : laissez libre cours à votre imagination ! La surface de l’actuel garage ( 17 m2 ) sera doublée une fois les travaux terminés. Le jardin, d’une surface de 430 m2 est clos. Atout supplémentaire : Le bien est situé dans un hameau au calme.

4
Langueux 22360

Située dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, LANGUEUX est située dans la grande baie de SAINT-BRIEUC. La commune se situe à proximité immédiate d'YFFINIAC, de TREGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de la ville de SAINT-BRIEUC. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cet appartement à vendre de type T2, proche des commerces , des écoles , et de tous les services. Le bien est situé à 5 minutes de SAINT-BRIEUC , à 2 minutes de l'axe routier RENNES - BREST , à 15 minutes de la gare SNCF Ligne à Grande Vitesse ( 2h15 de PARIS ), et 5 minutes de la mer. Des services en ultra-proximité : La baguette de pain et les croissants à pied à moins de 200 mètres, et un arrêt bus à 100 mètres de la résidence. La plus grande zone commerciale des Côtes d'Armor et son hypermarché sont à moins de 2,0 km. Le centre ville de LANGUEUX ( écoles, restaurants, médecins, pharmacie, coiffeurs, banques, poissonnerie, boulangerie, tabac & presse, etc...) est, quant à lui, situé à 700 mètres. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2010 se composant d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un box directement accessible par la terrasse. Le bien est vendu équipé de ses meubles de cuisine, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, et d'un four tradtionnel. Branchement pour le lave-linge dans la salle d'eau. Une place de parking extérieure vous est attitrée. Avantage supplémentaire du bien : Cet appartement est idéal pour un investisseur car il est vendu loué.

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4
Saint-Brandan 22800

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, SAINT-BRANDAN est située à proximité de l’agglomération de SAINT-BRIEUC. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce terrain constructible d’une surface d’environ 590 m2, libre de constructeur et à viabiliser. Très bonne desserte routière avec accès rapide au centre de QUINTIN, avec tous ses commerces et ses services en 5 minutes. En impasse. Terrain entièrement clos. Assainissement : tout à l'égout. Atouts supplémentaires : Le bien est hors lotissement et au calme

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10
Ploufragan 22440

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Le bien est situé à 7 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 50 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège. Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose ce bien atypique, rare à la vente, très lumineux, avec ses mansardes et ses poutres apparentes. Le loft, d’une surface habitable de 194 m2, dispose : - Au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un grand salon/séjour avec une cheminée double foyer, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un coin salle de jeux, et de toilettes. La partie nuit comporte, quant à elle, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et des toilettes séparées. - Au 1er étage, d’une chambre, d’un bureau, et d'une salle d'eau. - D’une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le bien est raccordé au tout à l’égout, raccordable à la fibre optique, et dispose d’une pompe à chaleur. Le garage de belle taille, et équipé d’un atelier, mesure plus de 30 m2. La maison est implantée sur un terrain de près de 900 m2. Avantages supplémentaires du bien : Un emplacement a été partiellement aménagé pour accueillir votre futur jardin d’hiver et votre futur jacuzzi. Le bien est peu énergivore.

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6
Plaintel 22940

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOEUC L’HERMITAGE est située à 20 KM de l’agglomération de SAINT-BRIEUC. Très bonne desserte routière avec accès au centre de PLAINTEL et tous ses commerces en 5 minutes, aux centres commerciaux de PLOUFRAGAN et de LANGUEUX en moins de 20 minutes et à moins de 30 minutes de la plage des rosaires à PLERIN. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison mitoyenne en pierre de taille à rénover. Elle offre au rez-de-chaussée une véranda, un séjour-cuisine, une chambre de presque 15m², une salle d’eau et des wc séparé. L’étage dessert une chambre et deux bureaux pouvant servir de chambre et une salle de bains. Vous disposerez également d’un garage de près de 40m² et sur l’arrière de la maison vous trouverez des ateliers et dépendances à rénover. Atout supplémentaire pour ce bien : Possibilité d'agrandir le terrain.

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