Immobilier à vendre

Appartement à vendre à SAINT-BRIEUC

Situé à SAINT-BRIEUC, au cœur de la Bretagne et préfecture des Côtes-d’Armor, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du centre-ville.

La gare SNCF Ligne Grande Vitesse se trouve à moins de 20 minutes à pied, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en environ 2h15. Les axes rapides vers LAMBALLE, RENNES, GUINGAMP, MORLAIX, BREST sont accessibles en quelques minutes via la RN12.

La plage des Rosaires à PLÉRIN est à moins de 15 minutes en voiture. Durant l’été, des bus assurent la liaison entre le centre-ville et la plage.

À proximité du centre commercial “Les Champs”, de la rue piétonne Saint-Guillaume, des commerces, services, supermarchés, crèches, écoles et de l’université. La Vallée du Gouédic, accessible rapidement, offre un environnement naturel apprécié des Briochins.

Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant orienté Sud/Ouest, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.

Cet appartement offre un grand salon séjour lumineux, ouvert à la fois sur la cuisine aménagée et sur le couloir, créant un espace de vie convivial et parfaitement fluide.

Il dispose de deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, idéale pour optimiser le rangement ou être reconvertie facilement en chambre selon vos besoins.

La salle de bains, fonctionnelle et bien entretenue, intègre également les toilettes.

Un placard au fond du couloir complète l’ensemble.

Avantages supplémentaires :

- Fibre optique
- Faibles charges de copropriété ( syndic bénévole)
- Un Box
- Une cave
- Une chaudière récente de 2015
- Une VMC
- Des combles isolés

Terrain constructible de 1096 m2 à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLOUFRAGAN est située à proximité de SAINT-BRIEUC.

La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 12 minutes.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont à 21 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce terrain constructible à viabiliser d'une superficie d'environ 1096 m2.

Niché dans un endroit calme et recherché, ce terrain offre une excellente opportunité pour réaliser votre future maison. Il est également possible de diviser le terrain en 2 parcelles pour y construire 2 maisons!

Les réseaux collectifs sont à proximité.

Contactez-nous pour organiser une visite!

Maison de charme de 123 m2 et sa véranda de 9 m2 proche du centre ville à vendre à SAINT-BRIEUC (Quartier SAINT-MICHEL).

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 800 mètres du centre ville dans le quartier SAINT-MICHEL, l'un des quartiers les plus prisés de SAINT-BRIEUC.

Il est à 5 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 14 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 123 m² sur un terrain avoisinant les 196 m².

Elle se compose:
-Au 1er étage : d'une entrée par la véranda, d'une cuisine, d'un grand salon/séjour, d'une belle salle à manger, d'une chambre lumineuse, d'un dégagement et d'un cabinet de toilette avec douche et WC.

-Au 2ème étage: d'un palier avec plusieurs placards desservant deux chambres, deux bureaux pouvant servir de coin nuit, d'une salle de bains et de WC séparés.

Points positifs supplémentaires :
- Poêle à bois
- Véranda orientée sud ouest
- Un sous-sol complet (pratique pour les voitures)
- Fibre
- Tout à l'égout

Maison contemporaine de plain pied 3 pièces 65 m² et sa véranda à vendre à TREGUEUX.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREGUEUX (22950) est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Ce bien est situé à moins de 10 minutes en voiture de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 10 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 20 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'habitation construite en 2013 de plain-pied d'environ 65 m² habitable.

Le bien est composé d'une belle pièce de vie très lumineuse comprenant une spacieuse cuisine ouverte et un salon/séjour avec un accès direct au jardin et à la véranda, d'une élégante salle de douche, de deux chambres ainsi que d'un WC séparé.

En complément, vous trouverez un garage et un cellier, permettant d'abriter sa voiture et de stocker.

Une maison lumineuse, pratique et facile à entretenir!

Avantages supplémentaires pour ce bien :
-Terrain entièrement clos
-Porte motorisée pour le garage
-La terrasse et la véranda bénéficie d'une orientation Sud-Est.
-La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique.
-Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés.

Maison de charme en pierre à finir de rénover à PLAINE-HAUTE

En Bretagne, au cœur des Côtes-d’Armor, découvrez PLAINE-HAUTE, une commune voisine de QUINTIN, offrant un cadre de vie agréable et authentique.

Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 20 minutes de la gare LGV permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2 h 15.
RENNES et BREST sont également rapidement accessibles grâce à la RN12.

Implantée en plein centre de PLAINE-HAUTE, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et services du quotidien : boulangerie, bar-tabac, supérette, salon de coiffure… tout à moins de 5 minutes à pied. La proximité de la nature avec les chaos du Gouët est un atout supplémentaire.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre d’environ 91 m² habitables (jusqu’à 138 m² possibles), à finir de rénover, implantée sur un terrain d’environ 800 m².

À l’intérieur :

- Rez-de-jardin : un espace lumineux à aménager selon vos envies, un dégagement ainsi qu’un local idéal pour une buanderie/chaufferie.

- Premier étage : une belle pièce de 20 m² pour créer votre cuisine avec salle à manger, un espace prévu pour les toilettes, une surface de 8 m² pouvant accueillir une salle de bains, ainsi qu’une pièce lumineuse de 23 m² parfaite pour le séjour.

- Deuxième étage : un palier dessert deux chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, complétées par une pièce pouvant être transformée en salle d’eau.


Avantages supplémentaires :

- Exposition plein sud.
- Fibre optique disponible dans la rue.
- Huisseries déjà remplacées par du double vitrage.
- Poêle à bois neuf inclus dans la vente.
- Isolation faite à plus de 70%.
- Le bien est éligible au prêt à taux zéro.

Cette maison de caractère offre un fort potentiel pour qui souhaite créer un intérieur chaleureux et personnalisé, au cœur d’un village dynamique et proche de toutes les commodités.

Maison contemporaine avec vie de plain-pied et 4 chambres à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien se trouve à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, les premiers commerces étant situés à moins de 500 mètres.

Celui-ci est également situé à moins de 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 15 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre de PLOUFRAGAN.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison contemporaine avec une vie de plain pied au domaine du Launay.

Au Rez-de-chaussée, l'entrée vous donnera accès une pièce de vie de plus de 30m², a une cuisine avec une buanderie en enfilade ainsi qu'un WC. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec un placard et une salle de douche avec WC.

A l'étage, un grand palier de plus de 11m², vous donnera accès, à 3 chambres avec placard (la plus petite est de 12m²), une salle de bains équipée d'une douche, et d'un WC.

En complément un grand garage d'environ 18m².

Il ne vous restera plus qu'a poser vos valises.

Les petits plus :

- Maison très efficiente énergétiquement parlant
- Proche de toutes commodités
- Reliée à la fibre
- Reliée au tout à l'égout
- Les finitions sont de qualité

Maison contemporaine avec garage dans un lotissement avec vie de plain-pied possible et les commerces à pied, à vendre à PLEDRAN.

En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, PLEDRAN est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC, non loin d'YFFINIAC, de SAINT-CARREUC, ou encore de PLAINTEL.

Cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est situé à proximité de nombreux commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tel que le tennis, le football, ou le golf, de l'hôpital Yves LE FOLL, ou encore de la plage des rosaires à PLERIN (25 minutes en voiture).


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine, avec une vie de plain-pied possible, d'une surface habitable supérieure à 100 m², élevé sur un terrain clos et de plus de 570 m².

Le rez-de-chaussée est composé d’un dégagement, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC.
L’étage présente un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, et des WC.

Avantages supplémentaires de ce bien :

- Accès enrobé.

- Grande terrasse pavée de 55 m2.

- Système d’assainissement relié au tout-à-l’égout.

- La propriété est entièrement clôturée.

- La maison est raccordée à la fibre optique.

- Présence d'un grenier au dessus du garage qui permettra du stockage

Nichée entre mer et campagne, à seulement 8 km de Saint-Brieuc, la commune de Trémuson séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec les côtes bretonnes. Ce village dynamique des Côtes-d’Armor (environ 2 200 habitants), appartenant au pays historique du Goëlo, offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente en exclusivité cette maison d’architecte contemporaine construite en 2012, développant plus de 165 m² habitables sur un terrain paysagé d’environ 550 m².

Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 800 mètres des commerces et de la mairie, à 10 minutes de la RN12 (Brest–Rennes) et à seulement 15 minutes de la plage des Rosaires.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de la pièce de vie principale, offrant plus de 85 m² d’espace ouvert et baigné de lumière.
La cuisine contemporaine, élégante et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
Une suite parentale de plain-pied, un patio lumineux, ainsi que deux garages complètent avantageusement le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une superbe salle de bains décorée avec goût, ainsi qu’un toilette indépendant.

Le jardin paysagé, entièrement clos, abrite une terrasse en ardoise de plus de 60 m², idéale pour vos repas d’été ou vos moments de détente.
Le terrain, parfaitement orienté, offre la possibilité d’y intégrer une piscine selon vos envies.

Les avantages supplémentaires de cette propriété :

- Quartier résidentiel calme et recherché.
- Deux garages motorisés.
- Raccordement à la fibre optique.
- Faible consommation énergétique.
- Proximité immédiate des commodités.

Alliance parfaite entre confort, design et fonctionnalité, cette demeure contemporaine séduira les amateurs de belles prestations à la recherche d’un environnement paisible à proximité de la mer et de la ville.

Maison de charme à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.
Ce bien est situé à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2 h 15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est à proximité de nombreux commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tel que le tennis, le golf à moins de 30 min ou encore la plage des Rosaires à 20 min en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de charme, d'une surface habitable de plus de 150 m², élevé sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m².

Venez découvrir cette maison contemporaine aux allures atypiques, située dans un cadre calme et verdoyant, vous proposant de belles prestations :

Au rez-de-jardin, un sas d’entrée vous accueille et s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert un séjour de 35 m² baigné de lumière. Ce bel espace de vie, chaleureux et convivial, est sublimé par un poêle à bois offrant un confort optimal.
La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et agréable, bénéficie d’un accès direct à la véranda ainsi qu’au jardin, permettant de profiter d’un cadre intérieur/extérieur particulièrement appréciable.
Ce niveau comprend également une salle de douche, un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, une salle de bains spacieuse vous attend, dotée d’une baignoire avec jets massants et d’un WC intégré, idéale pour des moments de détente. Vous trouverez également quatre chambres, toutes confortables et bien agencées.

Depuis ces chambres, vous profiterez d’une vue apaisante sur la nature verdoyante qui entoure la propriété.


Avantages supplémentaires :

- Source d’eau potable sur le terrain, raccordée à la maison.
- Système d’assainissement relié au tout-à-l’égout et déclaré conforme.
- La maison est entièrement clôturée.
- La maison est raccordée à la fibre optique.
- La maison est peu énergivore.
- Le terrain est constructible.
- La maison dispose de plusieurs espaces de stockage extérieurs ainsi que d’un barbecue en pierre.

Maison contemporaine avec vie de plain-pied sur un grand terrain à vendre à PLAINTEL.

Situé en Bretagne, PLAINTEL est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC.

Située dans un environnement paisible tout en étant à seulement 3 minutes en voiture du centre de PLAINTEL, cette charmante maison construite en 2009 vous offre confort et fonctionnalités.
Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne.

Le bien se trouve à 14 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles avec le calme de la campagne.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 24 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 135 m² sur un terrain avoisinant les 2416 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec sa salle de douche privative, d'une buanderie et d'un WC séparé.

-A l'étage : d’un palier desservant quatre chambres, une salle de douche et un WC séparé.


Points positifs supplémentaires :
- Une vue panoramique sur la campagne
- Un garage d’environ 22 m2 avec une porte sectionnelle motorisée
- Un carport d’une surface d’environ 16 m2
- Un hangar d'environ 65 m2
- Une terrasse d'environ 36 m2 orientée sud-ouest
- Poêle à bois avec pierre réfractaire
- Tout à l'égout

Immeuble comprenant actuellement un local commercial et un appartement à vendre à PLOUFRAGAN. Idéal pour les investisseurs.

Le local commercial peut changer de destination pour passer à usage d'habitation. Equipé de trois entrées indépendantes, le bien peut donc être divisé en trois logements:
-Un T2 d'environ 39 m2
-Un T3 d'environ 59 m2
-Un T3 d'environ 65 m2

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La maison est située à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec de nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 19 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité cet immeuble avec un potentiel de 172 m² de surface habitable sur un terrain avoisinant les 581 m².

Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : d'un local commercial (ancien restaurant) comprenant une grande salle, d’une cuisine très lumineuse, d’une buanderie ainsi que deux grands WC. Il est possible de transformer cet espace en plusieurs logements ou de le conserver comme commerce.

-Au 1er étage : d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, d'une chambre et d'un palier desservant une salle de douches avec WC et des placards.

-Au 2ème étage : d'une grande chambre et d'un bureau en enfilade.

Points positifs supplémentaires :
- Terrasse
- Places pour du parking
- Fibre optique
- Tout à l'égout

Située en Bretagne, au cœur de la baie de Saint-Brieuc, Langueux est une commune dynamique des Côtes-d’Armor, reconnue pour son cadre naturel exceptionnel et son célèbre lieu-dit Les Grèves, qui borde la réserve naturelle de la baie.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV de Saint-Brieuc, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 2h15. Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12, située à proximité immédiate.

Les Grèves de Langueux, accessibles à pied ou à vélo, offrent un environnement préservé idéal pour les promenades, l’observation des oiseaux et les activités de plein air. Le port du Légué se trouve à environ 15 minutes, tandis que la plage des Rosaires à Plérin est accessible en moins de 20 à 25 minutes en voiture.

Les amateurs de balades apprécieront également la possibilité de rejoindre la mer en quelques minutes à vélo, grâce aux pistes aménagées longeant la baie, offrant un itinéraire calme, sécurisé et totalement dépaysant.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison récente, alliant confort modernité, idéalement située aux Grèves de Langueux, à deux pas du littoral et des commodités, d'environ 131 m² habitables, située au calme et élevée sur un terrain avoisinant les 400 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie dotée d’un poêle à granulés.
La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace convivial, vous trouverez également un WC indépendant et une buanderie équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, donnant accès au garage.

À l’étage, une belle mezzanine dessert deux chambres spacieuses avec placards intégrés (plus de 12 m² chacune), une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing et espace nuit. Une salle de douche avec baignoire vient compléter ce niveau, sans oublier un second WC séparé.

Avantages supplémentaires :

- Raccordé à la fibre optique
- Vue sur la baie
- Poêle à pellets

Maison récente de 2022, avec vie de plain-pied.

Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor et la ville la plus peuplée du département, avec environ 45 000 habitants.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15. Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12.

Le port du Légué se trouve à moins de 15 minutes, tandis que la plage des Rosaires à Plérin est accessible en moins de 25 minutes en voiture. Les amateurs de balades apprécieront également la possibilité de rejoindre la mer en 20 minutes à vélo, par un itinéraire sécurisé et sans circulation automobile, au cœur de la vallée du Gouédic.

Vous profiterez d’un quartier pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces et services.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous offre en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine, implantée dans un petit lotissement, d'une surface habitable d'environ 110 m² et érigée sur un terrain d'environ 350 m².

Cette maison dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée.

Grâce à la présence d’un WC et d’une salle de douche au même niveau, il est tout à fait possible d’y vivre de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez une salle de bains, un dégagement et trois spacieuses chambres.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique.

Les atouts supplémentaires de ce bien :

- Un garage avec une prise renforcée pour un véhicule électrique
- Un extérieur à aménager selon vos envies
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie

Maison bourgeoise de caractère avec toit terrasse aménagé à vendre à SAINT-BRIEUC, à deux pas de la gare LGV et située dans le quartier ROBIEN.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette élégante maison de ville en pierre, datant du début du XXe siècle, idéalement située en plein centre-ville de SAINT-BRIEUC, à seulement quelques minutes à pied de la Gare TGV (Paris en 2 h 15) et proche de la voie rapide N12 menant vers BREST ou RENNES.

Un emplacement stratégique, entre vie urbaine et proximité du littoral : la plage des Rosaires à PLÉRIN est accessible en moins de 20 minutes, et le port du Légué en 10 minutes.

Un intérieur lumineux et fonctionnel sur 4 niveaux :

D’une surface habitable d’environ 180 m², cette maison se déploie sur un terrain clos et arboré de 250 m², avec une belle hauteur sous plafond, des matériaux nobles et des volumes généreux.

• Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière, avec parquet ancien et cheminée décorative. Cuisine attenante, aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest d’environ 25 m². Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

• Premier étage : une spacieuse suite parentale de 30 m², avec espace dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une deuxième grande chambre lumineuse.

• Deuxième étage : deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.

• Dernier étage : une mezzanine, idéale pour le télétravail, ainsi qu’une cinquième chambre, offrant un espace calme et isolé.

Un extérieur rare en plein centre-ville : toit terrasse aménagé et jardin fleuri

L’un des atouts majeurs de cette propriété est son grand garage avec espace de stationnement privatif et toit terrasse de 50 m², récemment aménagé. Véritable extension de l’espace de vie en extérieur, ce lieu offre un cadre idéal pour des soirées ensoleillées, des repas entre amis ou tout simplement des moments de détente en hauteur, à l’abri des regards.

Un jardin fleuri, discret et verdoyant, complète les espaces extérieurs et contribue au charme singulier de ce bien.

Les avantages complémentaires du bien :

• Toiture en ardoises naturelles et construction en pierre de taille.
• Consommation énergétique maîtrisée.
• Raccordement à la fibre optique pour un confort numérique optimal.
• Assainissement conforme.
• Commodités, écoles, commerces et transports à pied.

Un bien rare sur le marché briochin, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé.

Contactez nous sans tarder pour organiser une visite.

Maison de 172 m2 à vendre à PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La maison est située à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec de nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 19 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité ce bien avec un potentiel de 172 m² de surface habitable sur un terrain avoisinant les 581 m².

Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : d'un ancien local commercial comprenant une grande salle, une cuisine très lumineuse, une buanderie ainsi que deux grands WC. Il est possible de transformer cet espace en surface habitable d'après la mairie.

-Au 1er étage : d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, d'une chambre et d'un palier desservant une salle de douches avec WC.

-Au 2ème étage : d'une grande chambre et d'un bureau.

Points positifs supplémentaires :
- Places pour du parking
- Fibre optique
- Tout à l'égout