Immobilier à vendre

Terrain constructible viabilisé à vendre sur la commune de PLÉDRAN

En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, la ville de PLÉDRAN est située à 14 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

La gare Ligne Grande Vitesse, reliant SAINT-BRIEUC à PARIS MONTPARNASSE en 2h15, est à 13 minutes en voiture.
La RN 12 est facilement accessible en 8mn pour rejoindre RENNES ou BREST.
La mer et la plage des Rosaires de PLÉRIN sont accessibles en 22 minutes.
PLEDRAN saura vous séduire : écoles, commerces, services, culture, sports, spectacles et hospitalité !

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce terrain constructible et déjà viabilisé, d'une superficie d'environ 550 m2.
Bénéficiez de toutes les commodités mais aussi de la proximité de la nature!

Avantages supplémentaires :

- Viabilisé (eau, électricité, gaz, assainissement collectif)
- Calme (en impasse)
- Terrain plat et LIBRE DE CONSTRUCTEUR
- Arrêt de bus reliant le centre de SAINT-BRIEUC à 400m
- Vue directe sur le bois de PLEDRAN

Contactez nous rapidement et réalisez enfin votre projet !

Immeuble de 2 appartements à vendre à PLEDRAN

En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE.

Cet immeuble se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la gare Ligne à Grande Vitesse, permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont également rapidement accessibles via la route nationale RN 12.

Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein centre-ville de PLEDRAN.

Détails des appartements :

- Appartement au rez-de-chaussée (T2 actuellement loué non meublé depuis 2022)
D’une superficie d’environ 35 m², il se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le revenu locatif mensuel est de 450 € hors charges.
Cet appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative.

- Appartement situé au 1er étage (Duplex libre d’occupation)
D’une superficie totale d’environ 70 m², répartie sur deux niveaux (43 m² et 27 m²), ce bien offre un fort potentiel d’aménagement car actuellement à l’état brut.
Plusieurs configurations sont envisageables : création d’un spacieux duplex ou division en deux logements distincts.

Les atouts du bien :

- Emplacement central, offrant un accès direct aux commodités et aux transports
- Absence de charges de copropriété
- Aucune partie commune et accès indépendants pour chaque logement
- Revenus locatifs immédiats grâce à l’appartement déjà loué
- Fort potentiel de valorisation pour le second logement

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement avec rendement locatif, ou à un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenu complémentaire.

Maison Familiale avec une vie de plain-pied - 6 Chambres & Volumes Généreux - Aménagement pour personnes a mobilité réduite.

Située en Bretagne, LANGUEUX, ville dynamique bordant la baie de SAINT-BRIEUC et offrant un cadre de vie privilégié entre nature préservée et effervescence urbaine.

Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 13 minutes en voiture, reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en 6 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.

L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 16 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.

À moins de 10 minutes à pied, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs petits commerces de bouche et services de proximité. Pour vos besoins quotidiens et votre santé, le centre de santé municipal ainsi que plusieurs cabinets médicaux sont accessibles rapidement. Les familles apprécieront également la présence de structures scolaires à quelques minutes de marche de la maison.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette superbe maison, alliant confort modernité, d'environ 150 m² habitables sur un terrain constructible d'environ 1400m².

Cette spacieuse maison offre une distribution idéale sur deux niveaux, parfaite pour une grande famille ou un projet de gite ou de chambre d'hôtes.

Rez-de-jardin : Confort et Accessibilité

De plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, desservant une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² et une cuisine entièrement équipée.

Ce niveau dispose également de deux chambres, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Premier Étage : L’Espace Nuit avec un palier et un dégagement optimisant la circulation.

L'étage supérieur est dédié au repos avec 4 chambres supplémentaires (allant de 9 m² à près de 16 m² pour la plus grande).
Ce niveau comprend aussi, une salle de bains et un WC séparé.

En complément, un garage exceptionnel d'environ 50 m² avec l'espace buanderie, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, ou un logement indépendant.


Avantages supplémentaires :

- Surface habitable généreuse avec 6 véritables chambres.

- Terrain constructible

- Entièrement clôturé et sécurisé

- Environnement calme et recherché

- Propriété bien entretenue

Appartement 3 pièces de 50 m² à vendre à SAINT-BRIEUC.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, au sein d’une résidence calme et sécurisée.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, des commerces, d’un parc, ainsi que de la gare LGV de Saint-Brieuc permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 2 h 15. La zone commerciale de Langueux est également rapidement accessible, tout comme Rennes et Brest via la RN 12.

Le bien se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour de 13 m², de deux chambres de près de 10 m² chacune, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Ce bien est actuellement loué en non meublé et vendu avec locataire en place (depuis environ 10 ans). Le loyer est de 449,88 € + 10 € de charges.

Avantages supplémentaires du bien :

- Résidence calme et sécurisée
- Appartement relié à la fibre
- Cave de plus de 11 m²
- Local à vélos commun

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 840 € / an
- Charges de copropriété : 45 € / mois
- Aucune procédure en cours

Maison de plain-pied, 2 chambres, sur un terrain complètement clôturé.

Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse

La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte.

Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de la maison ( au sud ), sur une parcelle bien orientée de 300 m² qui offre tout le confort d’une vie de plain-pied.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 2006, peu énergivore, d'une superficie habitable d'environ 72 m², offrant confort et fonctionnalité sur un seul niveau.

Vous y découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau, une salle de douche fonctionnelle et des toilettes indépendantes.

Avantages supplémentaires :

- Raccordement au tout-à-l’égout
- Connexion fibre optique
- Poêle à bois récent
- Portail coulissant électrique avec vidéophone
- Maison située en impasse
- Belle terrasse exposée sud
- Arrêt du bus scolaire à 100 m

Cette maison représente une opportunité rare, offrant confort, praticité et tranquillité dans un secteur recherché.

Situé entre le centre de SAINT-BRIEUC et le rondpoint du Carpont de PLOUFRAGAN, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux services.

La gare SNCF de Saint-Brieuc (Ligne à Grande Vitesse) est accessible environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en près de 2h15. Les axes rapides, notamment la RN12, permettent un accès aisé vers Lamballe, Rennes, Guingamp, Morlaix et Brest.

Les commerces du quotidien sont facilement accessibles, avec notamment le centre E.Leclerc de Ploufragan à environ 10 minutes à pied, ainsi que des enseignes de proximité telles que Tartapain et Aldi, situées à quelques minutes à pied du logement.

La plage des Rosaires à Plérin se trouve à environ 15 minutes en voiture. En saison estivale, des lignes de bus assurent la liaison entre le centre-ville et le littoral.

Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente cet appartement situé dans une copropriété avec de faibles charges car le syndic est bénévole.
L’appartement est composé, d’une entrée, deux chambres dont une avec placard, la pièce de vie, un WC et une salle de bains.

Avantages supplémentaires :
-Charges annuelles de copropriété prévisionnelles (eau incluse) : 263 €

Maison contemporaine située dans une impasse d’environ 84 m2 à vendre à TREGUEUX avec un garage sur un terrain d’environ 422 m2.

En Bretagne, TREGUEUX est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC.

Localisée dans une impasse paisible sur un quartier recherché tout en étant à seulement 4 minutes en voiture du centre de TREGUEUX, cette maison bien entretenue vous offre confort et fonctionnalités.

Un cadre idéal au cœur de la Bretagne.

Elle est située à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 19 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison au calme d’environ 84 m² habitables, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : d’une entrée avec un placard, d’une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, d’une cuisine équipée récente et de WC séparés.

A l’étage : d’un couloir desservant une chambre avec un dressing privatif, une grande chambre et une chambre d’enfant. Cet étage est également équipé d’une salle de bains avec WC.

Avantages supplémentaires du bien :
-Un jardin clôturé
-Un garage d'environ 20 m2 permettant de stationner une voiture
-Une place de stationnement devant la maison
-Une terrasse de 23 m2

Maison de charme d’environ 271 m2 sur un superbe terrain en partie constructible de 3748 m2 à vendre à SAINT-JULIEN.

La partie constructible est estimée à environ 2500 m2 d'après Géoportail, incluant la maison. Cette donnée est à préciser avec un certificat d'urbanisme.

Situé en Bretagne, SAINT-JULIEN est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC et PLOUFRAGAN. Dans un cadre verdoyant tout en étant à seulement 2 minutes en voiture du centre de SAINT-JULIEN, cette jolie maison de vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne.

Elle est à 13 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 23 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette grande maison d’environ 271 m² habitables, idéale pour une famille ou pour un investisseur qui souhaite faire plusieurs logements. La maison est également adaptée pour exercer une activité libérale au sous-sol. Il pourrait également être imaginé de développer une activité de chambre d’hôtes ou des gîtes. Il peut aussi être imaginé de découper et revendre une partie du terrain constructible.

Le bien se compose :

-Au rez-de-chaussée surélevé : d’une grande entrée desservant une pièce de vie très lumineuse et équipée d’une cheminée, d’une salle à manger, d’une jolie cuisine, d’un couloir, d’un salon, d’une suite parentale avec une salle de douche comprenant des WC et de WC séparés avec un point d'eau.

-A l'étage : un couloir dessert une salle de douche, des WC séparés, un bureau et 3 grandes chambres toutes équipées de placards. Une des chambres est une grande suite parentale, elle est équipée d'une jolie salle de bains et de douche privative avec WC.

-Au sous-sol : d’un grand bureau, d’une superbe pièce de vie équipée d’une cheminée, d’un couloir et de WC séparés, constituant une partie aménagée. En complément de ces pièces, une cuisine d'été, une buanderie, un grand garage, une cave et un espace de stockage viennent compléter cet étage. Cet espace bénéficie d’une entrée séparée et pourrait permettre d’accueillir une profession libérale.

Avantages supplémentaires du bien :
- Une grande partie du terrain est constructible
- Un terrain clôturé et boisé côté sud
- Une terrasse de 23 m2
- Un portail motorisé
- Une porte de garage sectionnelle motorisée
- Plusieurs places de stationnement

Maison de charme en pierre de 123 m2 et sa véranda de 8 m2 proche du centre ville et de la gare SCNF à vendre à SAINT-BRIEUC (QUARTIER ROBIEN).

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 1 kilomètre du centre ville dans le quartier ROBIEN, recherché pour sa proximité avec la gare, qui est à 3 minutes en voiture et à 12 minutes à pied et permet de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. Le quotidien à vélo ou à pied est usuel pour les habitants du quartier.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 15 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 123 m² sur un terrain avoisinant les 237 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée: d'une chambre et d'un garage.

-Au 1er étage : d'une entrée avec placard, de deux belles chambres dont une dispose d'une douche privative, d'un grand salon/séjour, , d'une cuisine équipée et de WC séparés avec un point d'eau. En complément, une véranda lumineuse vient agrémenter ce niveau.

-Au 2ème étage: d'un palier desservant deux chambres avec un magnifique parquet, d'une salle de bains et de WC séparés.

Points positifs supplémentaires :
- Terrasse d'environ 26 m2
- Logement peu énergivore (DPE : C)
- Poêle à bois avec pierre réfractaire
- Véranda lumineuse
- Fibre
- Tout à l'égout (assainissement conforme)

Appartement à vendre à SAINT-BRIEUC

Situé à SAINT-BRIEUC, au cœur de la Bretagne et préfecture des Côtes-d’Armor, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du centre-ville.

La gare SNCF Ligne Grande Vitesse se trouve à moins de 20 minutes à pied, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en environ 2h15. Les axes rapides vers LAMBALLE, RENNES, GUINGAMP, MORLAIX, BREST sont accessibles en quelques minutes via la RN12.

La plage des Rosaires à PLÉRIN est à moins de 15 minutes en voiture. Durant l’été, des bus assurent la liaison entre le centre-ville et la plage.

À proximité du centre commercial “Les Champs”, de la rue piétonne Saint-Guillaume, des commerces, services, supermarchés, crèches, écoles et de l’université. La Vallée du Gouédic, accessible rapidement, offre un environnement naturel apprécié des Briochins.

Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente cet appartement traversant orienté Sud/Ouest, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.

Cet appartement offre un grand salon séjour lumineux, ouvert à la fois sur la cuisine aménagée et sur le couloir, créant un espace de vie convivial et parfaitement fluide.

Il dispose de deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, idéale pour optimiser le rangement ou être reconvertie facilement en chambre selon vos besoins.

La salle de bains, fonctionnelle et bien entretenue, intègre également les toilettes.

Un placard au fond du couloir complète l’ensemble.

Avantages supplémentaires :

- Fibre optique
- Faibles charges de copropriété ( syndic bénévole)
- Un Box
- Une cave
- Une chaudière récente de 2015
- Une VMC
- Des combles isolés

Maison de charme en pierres à finir de rénover à PLAINE-HAUTE.

En Bretagne, au cœur des Côtes-d’Armor, découvrez PLAINE-HAUTE, une commune voisine de QUINTIN, offrant un cadre de vie agréable et authentique.

Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 20 minutes de la gare LGV permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2 h 15.
RENNES et BREST sont également rapidement accessibles grâce à la RN12.

Implantée en plein centre de PLAINE-HAUTE, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et services du quotidien : école, boulangerie, bar-tabac, supérette, salon de coiffure, ramassage scolaire… tout à moins de 5 minutes à pieds. La proximité de la nature avec les chaos du Gouët est un atout supplémentaire.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison en pierres d’environ 91 m² habitables (jusqu’à 138 m² possibles), à finir de rénover, implantée sur un terrain d’environ 800 m².

À l’intérieur :

- Rez-de-jardin : un espace lumineux à aménager selon vos envies, un dégagement ainsi qu’un local idéal pour une buanderie/chaufferie.

- Premier étage : une belle pièce de 20 m² pour créer votre cuisine avec salle à manger, un espace prévu pour les toilettes, une surface de 8 m² pouvant accueillir une salle de bains, ainsi qu’une pièce lumineuse de 23 m² parfaite pour le séjour.

- Deuxième étage : un palier dessert deux chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, complétées par une pièce pouvant être transformée en salle d’eau.


Avantages supplémentaires :

- Exposition plein sud.
- Fibre optique disponible dans la rue.
- Huisseries alu sur mesure neuves avec double vitrage.
- Poêle à bois neuf fourni, tubage réalisé.
- Isolation faite à plus de 70%.
- Le bien est éligible au prêt à taux zéro.

Cette maison de caractère offre un fort potentiel pour qui souhaite créer un intérieur chaleureux et personnalisé, au cœur d’un village dynamique et proche de toutes les commodités.

Maison contemporaine avec vie de plain-pied d’environ 125 m2 à vendre à TREGUEUX avec un garage sur un terrain d’environ 525 m2.

Situé en Bretagne, TREGUEUX est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC.

Localisée dans un environnement paisible et située dans un quartier recherché, tout en étant à seulement 4 minutes en voiture du centre de TREGUEUX, cette maison adaptée pour une vie de plain-pied vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre idéal au cœur de la Bretagne.

Elle est située à 8 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 19 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison contemporaine d’environ 125 m² habitables, idéale pour des retraités ou une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : d’une entrée avec un placard, d’une grande pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à la terrasse et équipée d’un poêle à bois, d’une jolie chambre disposant d’une salle de douche privative, d’une cuisine équipée et de WC séparés.

A l’étage : d’un couloir desservant quatre grandes chambres bien agencées, d'une salle de douche récente et de WC séparés.

Avantages supplémentaires du bien :
-Un jardin clôturé
-Un poêle à bois
-Un garage d'environ 24 m2 permettant de stationner une voiture
-Deux places de stationnement devant la maison
-Deux terrasses
-Un abri de jardin
-Fibre optique

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une ville dynamique et verdoyante limitrophe de SAINT-BRIEUC, offrant un cadre de vie équilibré entre commodités urbaines et espaces naturels.

Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en seulement 5 minutes en voiture (ou 22 minutes à pied), reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 6 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.

L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 15 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.

Idéalement situé, ce bien profite de la proximité immédiate de plusieurs services accessibles en moins de 10 minutes à pied, notamment l'espace culturel Le Tremplin ainsi qu'un E.LECLERC Drive pour vos courses quotidiennes. Vous trouverez également de petits commerces de proximité et des services de santé, ainsi que les écoles et le collège accessibles rapidement pour un quotidien facilité.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette belle maison familiale mitoyenne du côté gauche, alliant confort modernité, d'environ 107 m² habitables sur un terrain d'environ 270m².

Espace de Vie (RDC surélevé) :
Une entrée fonctionnelle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à pellets récent et d'une cuisine ouverte.
Un espace bureau optimisé dessert les étages, complété par un WC indépendant.

1er étage : Un palier distribue deux chambres spacieuses et une salle d'eau.

2nd étage : Une suite parentale privative avec salle d'eau et WC intégrés.

Avantages supplémentaires :

- Performance énergétique : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents ainsi qu'une isolation thermique vers l'extérieur.
- Extension : Séjour agrandi avec accès direct au jardin.
- Polyvalence : Salle de sport/jeux située sous l'extension et garage indépendant.
- Accessibilité : Double accès parcellaire via deux rues distinctes.
- Note : Le bien se distingue par un entretien irréprochable.

Ensemble immobilier comprenant deux appartements communicants à vendre à SAINT-BRIEUC. Idéal investisseur.

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve dans le centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Il est à 2 minutes en voiture et 7 minutes à pied de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 13 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cet ensemble immobilier d’environ 120 m² habitables au total, accessible par un ascenseur, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.

Découvrez cet ensemble immobilier offrant une flexibilité totale. Actuellement réunis, ces deux lots peuvent être scindés à nouveau très simplement sur le plan technique (une seule cloison à refermer).

L'appartement a conservé ses deux portes d’entrée, ses deux chaudières et ses deux compteurs d’eau. Les arrivées gaz et électricité sont présentes pour permettre l'individualisation des consommations.

La création effective des nouveaux abonnements et la séparation technique des réseaux (électricité/gaz) restent à la charge de l'acquéreur. Aucun devis n'a été réalisé à ce jour. De même, le projet de division officielle des lots devra être soumis à la validation préalable du syndic de copropriété.

Composition des deux lots :
Lot 1 (318) – Une entrée dessert un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante et des WC séparés. Ensuite, un couloir donne accès à une salle de bains avec une douche et deux chambres volumineuses. En complément, le lot est équipé de trois placards de rangements.

Lot 2 (319) – Un couloir dessert une pièce de vie (actuellement configurée en chambre avec son propre balcon), une salle de douche avec WC et une buanderie qui pourrait être transformée en cuisine).

Avantages supplémentaires du bien :
-Résidence sécurisée (interphone)
-Deux espaces de stockage (cave et grenier)
-Une place de parking abritée et sécurisée
-Ascenseur
-Possibilité d'acheter une deuxième place de parking

Maison de PLAIN-PIED d’environ 76 m2 construite en 2009 à vendre à PLAINTEL avec un garage et un carport sur un terrain de 531 m2.

Situé en Bretagne, PLAINTEL est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC.

Dans un environnement paisible tout en étant à seulement 3 minutes en voiture du centre de PLAINTEL, cette maison de plain-pied vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne.

Elle est à 12 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 22 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de plain-pied d’environ 76 m² habitables, idéale pour des retraités ou une famille afin de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.

Le bien se compose :
D’un séjour lumineux équipé d’un poêle à pellet et ouvert sur le jardin, d’une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une jolie salle de douche et des WC séparés.

La maison est également équipée de panneaux solaires, dédiés uniquement à la revente, permettant de générer un revenu complémentaire!

Avantages supplémentaires du bien :
-Un garage de 20 m2
-Un double carport
-Une terrasse exposée sud-ouest
-Assainissement individuel conforme