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Maison vendue à Plaintel (22940)

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Vendu
Coup de coeur
8
Plaintel 22940

Maison néo bretonne avec 4 chambres, rénovée en 2019, à vendre sur la commune de PLAINTEL.

PLAINTEL, commune de plus de 4000 habitants, est située dans les Côtes d'Armor en Bretagne, à 10 minutes par la Route Départementale 4 voies D 700, de SAINT-BRIEUC et de sa gare Ligne à Grande Vitesse (PARIS-Montparnasse en 2h15).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose à la vente cette maison individuelle, non mitoyenne, de 3 chambres et d'un bureau au sous-sol pouvant faire office de 4eme chambre.

A noter que le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative (douche balnéo), et dressing privatif, ainsi que de toilettes séparés.

Egalement située au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et aménagée, qui est récente, est ouverte sur le salon séjour, salon séjour qui donne lui même sur la terrasse de plus de 27 m2.

L'étage sous les combles est composé d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'un couloir avec un grand placard, de 2 chambres, et d'une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d'un grand sous-sol avec un portail électrique, et d'un grand car port.

Le bien est au calme en impasse, avec une très bonne desserte routière.

Avantages supplémentaires de ce bien :

La propriété est totalement clôturée et dispose d'un portail électrique.

Le bien est situé à proximité des commerces et des services qui sont accessibles à pied.

Vendu
Exclusivité
Coup de coeur
7
Plaintel 22940

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLAINTEL est située à proximité de l’agglomération de SAINT-BRIEUC.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne en pierre de taille à rénover entièrement.

Le bien principal dispose d'un potentiel important avec une surface d'environ 160 m2.

Dans le cadre d'un projet de locations, la bâtisse principale pourra être transformée en 2 logements distincts : très bon potentiel locatif et déficit foncier possible.

Très bonne desserte routière avec accès au centre de PLAINTEL, avec tous ses commerces et ses services en 5 minutes, à la route nationale N12 en moins de 15 minutes, à 10 minutes de QUINTIN, aux centres commerciaux de PLOUFRAGAN et de LANGUEUX en moins de 15 minutes, à 15 minutes de la mer, et à 25 minutes de la plage des rosaires à PLERIN.

Localisation à proximité du rond-point de Malakoff : Arrêt de bus, boulangerie, coiffeurs, restaurants, et de nombreux autres commerces, sont à moins de 400 m du bien.


Atout supplémentaire pour ce bien :

Cheminée en pierre de taille.
Présence de bâtiments annexes pour stocker les outils de bricolage et de jardin.

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