Maison à vendre à Ploufragan (22440)

Maison proche de toutes les commodités à vendre à PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 5 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est situé à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN et de SAINT-BRIEUC, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne, d'une surface habitable d’environ 115 m² élevée sur un terrain d'environ 275 m².


Au rez-de-chaussée, vous disposerez, d'une entrée ouverte sur le salon-séjour cuisine, d'une véranda de plus de 20 m², d'une buanderie et d'un WC.

Au premier étage vous trouverez quatre chambres et une salle de douche avec WC.

La maison est chauffée au gaz de ville.


Avantages supplémentaires de ce bien :

Les huisseries sont en double vitrage PVC.

Le grenier aménageable représente environ 18m² de surface habitable.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Maison à vendre entièrement rénovée au coeur de PLOUFRAGAN

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 500 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.
Vous apprécierez également la proximité immédiate de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison des années 50.

La maison, d’une surface habitable d'environ 93 m2, dispose :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC.

- A l'étage, d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec des WC.

- En complément d'un sous-sol avec un espace buanderie.

Le bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique.

La maison est implantée sur un terrain de près de 430 m2, les extérieurs seront à prévoir.


Avantages supplémentaires du bien :

- Rénovation de qualité
- Le ravalement aura lieu durant l'été.
- Le quartier est très calme.
- Le jardin est exposé SUD-EST.
- La vue est dégagée.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Située non loin du centre de PLOUFRAGAN, la proximité des nombreux commerces et services de proximité, d’un supermarché, des bus, des crèches et des écoles sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 130m² environ, élevée sur une parcelle de 1700 m² environ.

Le rez-de-Jardin comprend un hall d'entrée qui dessert sur deux chambres, une salle de bain, un toilette, un salon/séjour ouvert sur la cuisine. Un joli balcon en supplément.

L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit et dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un grenier brut donnant libre court à votre imagination.

Au sous-sol nous retrouvons une buanderie, un grand garage avec porte électrique, une cave et une cuisine d'été.

La maison est située au calme dans une impasse sans vis à vis ni mitoyenneté.


Avantages supplémentaires de la maison:

La maison dispose d'un grenier pouvant être aménagé.

Possibilité d'une vie de plain pied.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à 20 minutes de la plage des Rosaires à PLÉRIN.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 200 mètres de la maison (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE une maison de ville mitoyenne d'un seul côté.

En entrant, vous emprunterez un couloir pour accéder au choix : à un bureau, à la buanderie, au garage, à l'étage.

Une fois arrivé au premier niveau, vous trouverez la cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle de douche, un WC et un débarras.

Pour finir au second niveau, le palier dessert deux chambres et un point d'eau avec WC.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

Le jardin de 406m².
Huisseries double vitrage PVC.
La maison est raccordée au tout à l’égout, et vous aurez également la possibilité de la raccorder à la fibre optique.

Maison à vendre à PLOUFRAGAN avec une dépendance

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est à proximité immédiate du centre-ville de PLOUFRAGAN, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d'architecte, d'une surface habitable d’environ 133 m² avec une dépendance élevée sur un terrain de 542m².

Vous disposerez au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'un dégagement, d'une chambre avec des rangements, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Au sous-sol, une buanderie et un garage qui représentent au total une surface de plus de 90m².

Avantages supplémentaires :

La dépendance d'environ 26m² dispose d’un étage aménageable supplémentaire d’environ 14 m² habitable.
La chaudière basse condensation est récente.
Le séjour offre la possibilité d'installer un poêle.

A rénover partiellement. Les commerces à pied!

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien se trouve à proximité du centre-ville de Ploufragan, les premiers commerces étant situés à 350 m.

Celui-ci est également situé à moins de 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 15 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre de PLOUFRAGAN.

La commune offre la possibilité pour les parents de scolariser leurs enfants au sein de la ville, de la maternelle jusqu'au collège.

Déjà très dynamique au niveau associatif et culturel, La ville de PLOUFRAGAN dispose également maintenant d’un auditorium.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover partiellement, mitoyenne par la gauche, dotée d'un important potentiel et d’une belle surface habitable de près de 108 m2.

Celle-ci vous offre à date au rez-de-chaussée un salon/séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une partie entièrement rénovée composée d'un couloir, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage se trouvent un palier et un couloir, 3 chambres, un bureau et une salle de bains.

La remise en conformité de l’assainissement et son raccordement au tout à l’égout existant, est à prévoir.

La maison est implantée sur un terrain d’environ 540 m2.

Avantages supplémentaires de ce bien :

Présence de deux bâtiments annexes sur la propriété. Vos outils de bricolage et votre matériel pour le jardinage y trouveront leur place.

Au calme dans une impasse.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 200 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison non mitoyenne à rénover des années 60.

La maison, d’une surface habitable d'environ 119 m2, dispose :

- Au rez-de-chaussée, d’une entrée chauffée qui dessert une buanderie et un grand garage avec un accès au jardin.

- A l'étage, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche et des WC

- Au second étage, de deux chambres dont une avec un point d'eau en enfilade, d'une chambre d'appoint.

Le bien est raccordé au tout à l’égout, raccordable à la fibre optique, et dispose d’une chaudière gaz.

La maison est implantée sur un terrain de près de 580 m2.

Avantages supplémentaires du bien :

- La maison dispose d'un grenier sur dalle béton pouvant être aménagé en dressing

- Le quartier est très calme.

- La jardin est très bien exposé et est agrémenté d'un verger.

Maison au calme à vendre à PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 5 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est situé dans un quartier calme en rase campagne à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison sur cave, d'une surface habitable d’environ 65 m² élevée sur un terrain d'environ 2000 m².

La vie à l'étage se compose, d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC.

La cave en rez-de-jardin, d'une surface d'environ 65m², est agrémentée d'un bureau et d'un WC séparé.


Avantages supplémentaires de cette propriété :

Les huisseries sont en double vitrage PVC.

Les combles sont isolés.

La maison est exposée SUD-OUEST.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Maison d'Architecte de charme à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.


Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.
Ce bien est situé à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2 h 15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.


Le bien est à proximité de nombreux commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tel que le tennis, le golf à moins de 30min ou encore la plage des Rosaires à 20min en voiture.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'architecte de charme, d'une surface habitable de plus de 150 m², élevé sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m².


Venez découvrir cette maison de contemporaine aux allures atypiques situé dans un cadre calme et verdoyant ; vous proposant de belles prestations :


Au rez-de-jardin, vous disposerez d’un grand hall d’entrée avec ses espaces de rangement intégrés et discret.
Qui vous amènera par la suite dans un séjour de plus de 50 m² très lumineux et notamment son plafond cathédral de plus de 5 mètres de hauteur.
La cuisine équipée ainsi que son poêle à pellets tout deux très récents vous offre un confort et une qualité de vie indéniable.
À ce niveau, vous disposerez également d’une suite parentale, de WC séparés et d’une arrière-cuisine, toutes ces conditions réunit cela vous permet une vie de plain-pied.

À mi- niveau, se trouvent une deuxième chambre spacieuse et un dressing optimisé.

Au 1er étage, vous arrivez sur une grande mezzanine qui surplombe tout le rez-de-jardin et qui dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain qui dispose d’une double vasque.

Des chambres vous avez une vue sur la nature luxuriante aux alentours.

Le bien dispose d’avantages supplémentaires :

Une terrasse de plus de 60 m² ayant les trois expositions sud, vous pouvez facilement vous imaginer profiter de votre jacuzzi avec la chaleur et de la lumière du soleil tout au long de la journée.

L'ancienne cheminée transformée en barbecue donne un cachet supplémentaire à cette terrasse.

Le terrain plat et constructible offre la possibilité d’imaginer une piscine.

Le bien est raccordé à la fibre.

Le bien est sécurisé : portail en fer forgé électrique, terrain clôturé, caméra de surveillance et alarme. De plus il est situé en impasse.

Maison à vendre proche du centre de PLOUFRAGAN

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 200 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.
Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison des années 70.

La maison, d’une surface habitable d'environ 96 m2, dispose :

- Au rez-de-jardin, d'un grand garage et d'une chaufferie.

- A l'étage, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'un cellier.

- Au second étage, d'un palier, de deux chambres, d'une salle de bains et de combles non aménagés.

Le bien est raccordé au tout à l’égout, raccordable à la fibre optique, et dispose d’une chaudière fioul.

La maison est implantée sur un terrain de près de 460 m2.

Avantages supplémentaires du bien :

- La maison dispose de combles sur dalle en béton pouvant être aménagé.
- Le quartier est très calme.
- Le jardin est exposé SUD-EST et est pourvu d'un cabanon
- La vue est dégagée.