Maison à vendre à Plédran (22960)

Maison avec vie de plain-pied possible à vendre à PLEDRAN.

Située en Bretagne, dans les Côtes d’Armor, à seulement 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV qui relie PARIS en 2h15.
La plage des Rosaires à PLERIN est également accessible en seulement 25 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rafraîchir, offrant plus de 150 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle d’environ 1 250 m².

Cette maison néo-bretonne saura vous séduire par sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, ainsi que par l’importance de ses espaces extérieurs et son fort potentiel d’aménagement.

La maison dispose d’un sous-sol, comprenant un garage de plus 54 m² et une cave à vin de 18 m².
Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée desservant le salon et le séjour avec cheminée et la cuisine. Un couloir dessert une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi que 2 chambres avec placard et l’une d’elle a un accès direct sur la terrasse.

L’étage comprend 2 belles chambres de près de 17 et 18 m², des toilettes indépendantes, une salle d’eau et une salle de jeux aménageable de 25 m² pouvant faire office de 5ème chambre.

Avantages supplémentaires :
- Terrasse exposée plein sud.
- Huisseries en double vitrage PVC.
- Portail électrique.

Maison contemporaine avec garage dans un lotissement avec vie de plain-pied possible et les commerces à pied, à vendre à PLEDRAN.

En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, PLEDRAN est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC, non loin d'YFFINIAC, de SAINT-CARREUC, ou encore de PLAINTEL.

Cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est situé à proximité de nombreux commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tel que le tennis, le football, ou le golf, de l'hôpital Yves LE FOLL, ou encore de la plage des rosaires à PLERIN (25 minutes en voiture).


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine, avec une vie de plain-pied possible, d'une surface habitable supérieure à 100 m², élevé sur un terrain clos et de plus de 570 m².

Le rez-de-chaussée est composé d’un dégagement, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC.
L’étage présente un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, et des WC.

Avantages supplémentaires de ce bien :

- Accès enrobé.

- Grande terrasse pavée de 55 m2.

- Système d’assainissement relié au tout-à-l’égout.

- La propriété est entièrement clôturée.

- La maison est raccordée à la fibre optique.

- Présence d'un grenier au dessus du garage qui permettra du stockage

Maison à vendre dans le centre de PLEDRAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE.

Cette maison est située à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 600 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d’habitation d’environ 167 m² de surface habitable, offrant un espace de vie confortable, sur une parcelle de terrain d’environ 950 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon, un toilette.

Vous poursuivrez la visite à l'étage avec deux chambres, une suite parentale avec sa baignoire privative, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette.

Le sous-sol est à finir de rénover, ce qui vous permet de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires.

Avantages supplémentaires :
- Dépendance
- Hangar

N'hésitez plus, contactez nous pour visiter !