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Maison à vendre à Langueux (22360)
Maison | 5 pièces | 131 m²
Située en Bretagne, au cœur de la baie de Saint-Brieuc, Langueux est une commune dynamique des Côtes-d’Armor, reconnue pour son cadre naturel exceptionnel et son célèbre lieu-dit Les Grèves, qui borde la réserve naturelle de la baie.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV de Saint-Brieuc, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 2h15. Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12, située à proximité immédiate.
Les Grèves de Langueux, accessibles à pied ou à vélo, offrent un environnement préservé idéal pour les promenades, l’observation des oiseaux et les activités de plein air. Le port du Légué se trouve à environ 15 minutes, tandis que la plage des Rosaires à Plérin pour des belles balades en bord de mer est accessible en moins de 20 à 25 minutes en voiture.
Les amateurs de balades apprécieront également la possibilité de rejoindre la mer en quelques minutes à vélo, grâce aux pistes aménagées longeant la baie, offrant un itinéraire calme, sécurisé et totalement dépaysant.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison récente, alliant confort modernité, idéalement située aux Grèves de Langueux, à deux pas du littoral et des commodités, d'environ 131 m² habitables, située au calme et élevée sur un terrain avoisinant les 400 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie dotée d’un poêle à granulés.
La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace convivial, vous trouverez également un WC indépendant et une buanderie équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, donnant accès au garage.
À l’étage, une belle mezzanine dessert deux chambres spacieuses avec placards intégrés (plus de 12 m² chacune), une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing et espace nuit. Une salle de douche avec baignoire vient compléter ce niveau, sans oublier un second WC séparé.
Avantages supplémentaires :
- Raccordé à la fibre optique
- Vue sur la baie
- Poêle à pellets
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