En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 11 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien est situé à 8 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 150 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose ce bien contemporain, rare à la vente, très lumineux avec un haut niveau de finitions.

Une maison au calme, vivable de plain pied, sans vis à vis, et d’une surface habitable de 137 m2, qui dispose :

- Au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un salon séjour lumineux avec un poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre avec un grand dressing, d'une douche a l'italienne, d'une buanderie et d'un WC

- A l'étage, d'un palier, d'une mezzanine, de trois chambres et d'une salle de douche.

Le bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique.

Le double garage de belle taille est équipé de deux portes motorisées récentes.

La maison est implantée sur un terrain de plus de 1150 m2.

Avantages supplémentaires du bien :

La maison est située en impasse.

Le jardin paysagé offre une vue dégagée.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien est situé à 7 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS Montparnasse en 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 50 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.

Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose ce bien de 2021, très lumineux et peu énergivore (classement en "A" dans le DPE).

Au RDC, une entrée, salon séjour, cuisine, une suite parentale avec une salle de douche, un WC.
A l'étage, 3 chambres, une mezzanine et une salle de bains, un WC.
En complément deux terrasses et un garage.

Le bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique, il dispose également d’une pompe à chaleur.

La maison est implantée sur un terrain de près de 255 m2.


Avantages supplémentaires du bien :

Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le bien est habitable de plain-pied.

Située dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, LANGUEUX est située dans la grande baie de SAINT-BRIEUC.

La commune se situe à proximité immédiate d'YFFINIAC, de TREGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de la ville de SAINT-BRIEUC.

Celle-ci accueille également le plus grand espace commercial des Côtes d'Armor avec près de 150 commerces.

Le bien est situé à moins de 5 minutes en voiture de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 13 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'habitation sur garage en bord de mer, d'une surface habitable de plus de 103 m².

Le bien est composé de :
- Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, chaufferie et garage.
- A l'étage : palier, séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC.
- Deux grands garages



Le terrain de plus de 2000 m² offre une vue dégagée sur les grèves de LANGUEUX et le bord de mer.

Des travaux de rénovation seront à prévoir.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

Le jardin est orienté plein Sud.

La maison est raccordée au tout à l’égout, et vous aurez également la possibilité de la raccorder à la fibre optique.