Maison contemporaine de 3 chambres avec vie de plain-pied à vendre à proximité du centre-ville de PLERIN

Située à PLERIN, entre ville, port et plage, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique rare.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous présente ce bien avec une localisation exceptionnelle.

Il vous offre une proximité immédiate avec :

• Les commerces et services du centre-ville : à seulement 750 m du bien, profitez d’un accès ultra-rapide aux boulangeries, commerces de bouche et écoles.

• La santé : L’Hôpital Privé des Côtes d’Armor se trouve à moins de 5 minutes.

• Loisirs et détente : Le Port du Légué et son ambiance conviviale (restaurants, terrasses) sont accessibles en 5 minutes.
La célèbre plage des Rosaires ne se situe qu'à 9 minutes de votre porte.

Cette maison, située au calme, permet une vie de plain-pied, et vous y trouverez :

Au rez-de-chaussée : 1 chambre avec suite parentale, un WC indépendant, un placard d'entrée, une cuisine ouverte, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud/Ouest.
Côté pratique : 1 garage avec mezzanine pour le rangement et un carport pour votre voiture ou votre bateau !

Au 1er étage : 2 belles chambres, 1 espace bureau, 1 salle de bain et un WC vous offrent un espace de vie indépendant.
Cette maison bénéficie de tous les atouts d’une construction peu énergivore : norme RT 2012, classée BBC et désormais équipée de panneaux solaires depuis 2024.

Avantages supplémentaires du bien :

- Terrain clôturé de plus de 500 m2
- Jardin aménagé
- Cour enrobée
- Terrasse idéalement exposée
- Maison peu énergivore (classée en B)

Vous rêvez d’habiter PLERIN sur MER ?

Concrétisez votre projet dès aujourd’hui : programmons ensemble une visite de cette charmante maison.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison en pierre de 137 m² située au calme dans un hameau.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un grand séjour salon, une chambre, une chambre, une salle d'eau et des WC.

A l'étage, un palier, trois chambres et une salle de bains et des WC.

Un garage, une buanderie.

Disponible de suite.

Loyer hors charge 770 €

Quartier ROBIEN maison familiale de charme avec jardin

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est une ville dynamique conciliant patrimoine historique et modernité, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer.

Sa localisation permet de rejoindre le Parking Gare SAINT-BRIEUC Carnot Gare-Sud en seulement 15 minutes à pied, reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en 4 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.

L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 11 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.

À moins de 10 minutes à pied, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commerces de bouche ainsi que du supermarché LECLERC pour vos courses quotidiennes. Le quartier dispose également d'établissements de santé et de bâtiments publics accessibles très rapidement pour faciliter votre quotidien.

Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une pièce de vie élégamment décorée avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.

L'étage dessert un grand palier et deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.

En complément, un garage et une salle de jeux occupent en rez-de-jardin.

Avantage supplémentaires :

- Quartier très recherché
- Très calme
- Fibre optique
- Tout à l'égout
- Maison coup de coeur