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Real estate real estate of 4 rooms of 215 100€ in 262 900€ in Ploufragan (22440)
Maison contemporaine de plain-pied, 3 chambres, à vendre à Ploufragan
Située en Bretagne, dans les magnifiques Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville dynamique de SAINT-BRIEUC.
Ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville animé de PLOUFRAGAN, avec les premiers commerces accessibles en moins de 500 mètres.
L'emplacement est également idéal, à moins de 10 minutes de la gare TGV qui relie SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.
Les villes de RENNES et BREST sont facilement accessibles grâce à l'excellente desserte routière via la RN 12.
La mer, ainsi que la belle plage des Rosaires de PLERIN, sont à seulement 20 minutes, tandis que le port du Légué se trouve à 15 minutes.
Vous apprécierez particulièrement la commodité de pouvoir vous rendre à pied aux commerces locaux et aux nombreux services du centre de PLOUFRAGAN.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite, sur un terrain spacieux de plus de 400 m².
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, en impasse, garantissant une tranquillité optimale.
Cette maison offre surface habitable de plus de 77 m², avec un agencement pratique de plain-pied. L'entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux et ouvert sur une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle de douche moderne, un dégagement et des WC séparés.
L'atout supplémentaire de cette maison est son garage attenant de plus de 20 m², incluant un grenier aménagé offrant des possibilités de rangement.
Avantages supplémentaires du bien :
• Le ballon d’eau chaude est récent
• La fibre est dans la maison
• Les peintures sont récentes
Avec son cadre agréable, son accessibilité et ses nombreux avantages, cette maison saura répondre à vos attentes.
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