House real estate in Saint-Brieuc (22000)

Maison de charme en pierre de 123 m2 et sa véranda de 8 m2 proche du centre ville et de la gare SCNF à vendre à SAINT-BRIEUC (QUARTIER ROBIEN).

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 1 kilomètre du centre ville dans le quartier ROBIEN, recherché pour sa proximité avec la gare, qui est à 3 minutes en voiture et à 12 minutes à pied et permet de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. Le quotidien à vélo ou à pied est usuel pour les habitants du quartier.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 15 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 123 m² sur un terrain avoisinant les 237 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée: d'une chambre et d'un garage.

-Au 1er étage : d'une entrée avec placard, de deux belles chambres dont une dispose d'une douche privative, d'un grand salon/séjour, , d'une cuisine équipée et de WC séparés avec un point d'eau. En complément, une véranda lumineuse vient agrémenter ce niveau.

-Au 2ème étage: d'un palier desservant deux chambres avec un magnifique parquet, d'une salle de bains et de WC séparés.

Points positifs supplémentaires :
- Terrasse d'environ 26 m2
- Logement peu énergivore (DPE : C)
- Poêle à bois avec pierre réfractaire
- Véranda lumineuse
- Fibre
- Tout à l'égout (assainissement conforme)

Maison de charme d'environ 193 m2 avec un garage, un abri de jardin et un jardin d'hiver sur un joli terrain à vendre à SAINT-BRIEUC (QUARTIER SAINTE THERESE). Ce bien est potentiellement divisible pour un investisseur.

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 6 minutes en voiture du centre-ville. Il est à 5 minutes en voiture et à 13 minutes à pied de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 15 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante maison d'environ 193 m² sur un terrain avoisinant les 747 m².

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une autre pièce de vie avec une chambre/bureau en mezzanine, d'une chambre, d'une buanderie/chaufferie (possibilité salle d'eau) et d'un WC séparé. Il y a plusieurs entrées distinctes à ce niveau, permettant potentiellement de découper le logement.

-Au 1er étage : d'un palier desservant un grand séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre.

-Au 2ème étage : d'un palier avec placard, de deux chambres avec un espace dressing commun et de deux greniers potentiellement aménageables.

Points positifs supplémentaires :
- Maison très lumineuse
- Beaux volumes
- Garage indépendant
- Possibilité de créer un logement indépendant (plusieurs entrées)
- Consommation réelle pour le chauffage de 2 200 €
- Tout à l'égout (assainissement conforme)

Maison 5 pièces 99 m²

Maison familiale à vendre à SAINT-BRIEUC.

Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15.

Le centre ville de Saint-Brieuc est également accessible en 5 minutes en voiture et 25 minutes en vélo.

Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12.

La plage des Rosaires de Plérin est accessible en moins de 20 minutes en voiture.

Vous profiterez d’un quartier pratique et calme, à proximité de nombreux commerces et services.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale d'environ 99 m² habitables sur un terrain avoisinant les 307 m², disposant:

-Au-rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée et offrant un accès direct au jardin, d'une cuisine , d'une arrière cuisine et d'un WC.

-Au premier étage : d'un palier desservant quatre chambres, un bureau et d'une jolie salle de douches avec WC. Associé au bureau, un balcon vient compléter cet étage.

Possibilité d'aménager le garage en chambre afin d'avoir une vie de plain pied, une ouverture existe déjà dans la maison pour y accéder.

Avantages supplémentaires :
-Un grenier d'environ 50 m2 au sol
-Un long garage permettant d'abriter ses véhicules
-Deux abris de jardin
-Une terrasse

Maison bourgeoise de caractère avec toit terrasse aménagé à vendre à SAINT-BRIEUC, à deux pas de la gare LGV et située dans le quartier ROBIEN.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette élégante maison de ville en pierre, datant du début du XXe siècle, idéalement située en plein centre-ville de SAINT-BRIEUC, à seulement quelques minutes à pied de la Gare TGV (Paris en 2 h 15) et proche de la voie rapide N12 menant vers BREST ou RENNES.

Un emplacement stratégique, entre vie urbaine et proximité du littoral : la plage des Rosaires à PLÉRIN est accessible en moins de 20 minutes, et le port du Légué en 10 minutes.

Un intérieur lumineux et fonctionnel sur 4 niveaux :

D’une surface habitable d’environ 180 m², cette maison se déploie sur un terrain clos et arboré de 250 m², avec une belle hauteur sous plafond, des matériaux nobles et des volumes généreux.

• Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière, avec parquet ancien et cheminée décorative. Cuisine attenante, aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest d’environ 25 m². Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

• Premier étage : une spacieuse suite parentale de 30 m², avec espace dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une deuxième grande chambre lumineuse.

• Deuxième étage : deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.

• Dernier étage : une mezzanine, idéale pour le télétravail, ainsi qu’une cinquième chambre, offrant un espace calme et isolé.

Un extérieur rare en plein centre-ville : toit terrasse aménagé et jardin fleuri

L’un des atouts majeurs de cette propriété est son grand garage avec espace de stationnement privatif et toit terrasse de 50 m², récemment aménagé. Véritable extension de l’espace de vie en extérieur, ce lieu offre un cadre idéal pour des soirées ensoleillées, des repas entre amis ou tout simplement des moments de détente en hauteur, à l’abri des regards.

Un jardin fleuri, discret et verdoyant, complète les espaces extérieurs et contribue au charme singulier de ce bien.

Les avantages complémentaires du bien :

• Toiture en ardoises naturelles et construction en pierre de taille.
• Consommation énergétique maîtrisée.
• Raccordement à la fibre optique pour un confort numérique optimal.
• Assainissement conforme.
• Commodités, écoles, commerces et transports à pied.

Un bien rare sur le marché briochin, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé.

Contactez nous sans tarder pour organiser une visite.

Maison familiale à vendre à SAINT-BRIEUC.

Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor et la ville la plus peuplée du département, avec environ 45 000 habitants.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15. Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12.

Le port du Légué se trouve à moins de 15 minutes, tandis que la plage des Rosaires à Plérin est accessible en moins de 25 minutes en voiture. Les amateurs de balades apprécieront également la possibilité de rejoindre la mer en 20 minutes à vélo, par un itinéraire sécurisé et sans circulation automobile, au cœur de la vallée du Gouédic.

Vous profiterez d’un quartier pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : marché dominical, supermarché, boulangerie, pharmacie, poissonnerie, boucher-traiteur, ainsi que les arrêts de bus à 100 mètres. Les crèches, écoles, collèges, lycées et l’université sont également proches, tout comme l’hôpital Yves Le Foll, situé à seulement 900 mètres à pied.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale et mitoyenne, d'environ 113 m² habitables, située au calme et élevée sur un terrain avoisinant les 155 m², disposant:

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d'une salle d'eau récente avec WC et d’un petit garage.

- A l'étage, de 4 chambres, d’un dressing avec point d’eau, d’une salle de bains et de WC.


La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose du chauffage au gaz de ville avec en complément une cheminée.


Atouts supplémentaires de la maison :

Menuiseries récentes en PVC double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.

Raccordement à la fibre optique, pour une connexion Internet rapide et fiable.

Terrasse privative d’environ 40 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, accessible par une entrée indépendante à l’arrière de la maison idéal pour une profession libérale.

Place de stationnement privative située directement à l’avant de la propriété.

Maison mitoyenne avec 3 chambres sur la commune de SAINT-BRIEUC.

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien est situé à moins de 6 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 14 minutes de la plage des Rosaires.

LAMBALLE, RENNES, GUINGAMP, MORLAIX et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

À moins de 8 minutes en voiture du centre-ville de SAINT-BRIEUC avec ses nombreux commerces et services, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 81 m² habitable, le tout élevé sur un terrain d'environ 225 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine séparée, ainsi qu’un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

À mi-palier, une salle de douche moderne récemment rénovée, ainsi qu’une chambre confortable, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis.

À l’étage, vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un espace dressing supplémentaire offrant de nombreuses possibilités de rangement sur le palier.


Les atouts supplémentaires :

Garage

Fibre

Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal

Jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Quartier calme


Cette maison bien entretenue et fonctionnelle n’attend que vous !
À visiter sans tarder.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison mitoyenne de 68 m² avec jardin clos, proche toutes commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un toilette.

A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains.

Un garage avec espace buanderie et un jardin clos avec abris de jardin.

Libre le 1er mai 2024.

Loyer avec charges 735€.

Maison à vendre 4 chambres! Possibilité d'une 5eme chambre.


Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor, et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants.

Cette maison est située à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d’heure.


Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, d'un supermarché ouvert tous les jours y compris le dimanche matin, des bus, des crèches et des écoles de la maternelle jusqu’à l’université.

A noter également que le bien est très proche de l'hôpital Yves LE FOLL.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison avec couverture en ardoise naturelle, sur un petit terrain clos.


Le rez-de-chaussée comprend un couloir avec un placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée (le four traditionnel, le lave-vaisselle et le réfrigérateur sont vendus avec le bien), et un garage.

L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.

Une dalle béton sépare le rez-de-chaussée du 1er étage.

La maison est mitoyenne des 2 côtés, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.



Avantages supplémentaires de la maison :

Le garage de 23 m2 peut être aménagé partiellement ou en totalité en chambre.

La salle d'eau vient d'être refaite à neuf.

Nous sommes au calme car en impasse.

Maison à vendre 3 chambres SAINT-BRIEUC.


Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor, et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants.

Cette maison est située à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d’heure.


Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, d'un supermarché ouvert tous les jours y compris le dimanche matin, des bus, des crèches et des écoles de la maternelle jusqu’à l’université.

A noter également que le bien est très proche de l'hôpital Yves LE FOLL.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison avec couverture en ardoise naturelle, sur un petit terrain clos.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un rangement sous l'escalier, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un débarras, un WC, un atelier et un garage.

L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.

Une dalle béton sépare le rez-de-chaussée du 1er étage.

La maison est mitoyenne du côté gauche, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.

Avantages supplémentaires de la maison :

Le jardin est paysagé et très bien entretenu.

Nous sommes dans un quartier calme et résidentiel.

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor, et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants.

Cette maison est située dans le quartier de la Ville Oger à SAINT-BRIEUC, et à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS-Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d’heure.

Pendant la période estivale, les bus relient même le centre-ville à la plage.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché, les bus (à moins de 500 mètres), les crèches et les écoles de la maternelle jusqu’à l’université.

le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison en exclusivité .

Sur sous-sol complet, cette demeure familiale de 128 m² est édifiée sur un terrain clos de 464 m².

Dès l’entrée vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée.

Du hall d’entrée, on accède à une grande chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées.

L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le pallier dessert quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Quelques travaux et du rafraichissement sont à prévoir.

Avantages supplémentaires de la maison :

Le bien comprend une terrasse de plus de 60 m² exposée plein sud.