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House real estate in Langueux (22360)
House | 8 rooms | 180 sq m
Maison spacieuse et lumineuse, à vendre sur la commune de LANGUEUX.
Dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, la ville de LANGUEUX est située dans la grande baie de SAINT-BRIEUC.
La commune se situe à proximité immédiate d'YFFINIAC, de TREGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de la ville de SAINT-BRIEUC.
Le bien est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare SNCF Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS), à 3 minutes de l'axe routier RENNES - BREST et à 4 minutes de la mer.
La plus grande zone commerciale du département et son hypermarché sont à 2 km seulement.
Le centre-ville de LANGUEUX (écoles, restaurants, médecins, pharmacie, coiffeurs, banques, poissonnerie, boulangerie, tabac & presse, etc...) est situé à 4 minutes.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison néo bretonne rénovée, d'une superficie habitable de près de 180 m², implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 895 m².
Le bien est composé :
- Au rez de chaussée : d'un hall d'entrée spacieux et haut sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée à insert bois, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, de WC séparés et d'un point d'eau avec un espace de rangement.
- A l'étage : d'une mezzanine, de trois belles chambres dont une d'environ 17 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Il existe également un sous-sol comprenant un garage de 41 m² équipé d'une porte électrique, une buanderie, une chaufferie et un atelier.
Avantages supplémentaires pour ce bien :
Possibilité de vivre de plain-pied.
La terrasse présente au-devant de la maison bénéficie d'une orientation Sud-Est.
Les espaces extérieurs sont équipés d'un éclairage extérieur.
Le bien est relié au tout à l’égout.
Portail électrique à l'entrée de la propriété.
Terrasse équipée d'un store électrique.
Un adoucisseur d'eau est installé dans le sous-sol.
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