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Real estate real estate in Ploufragan (22440)
Maison à vendre entièrement rénovée au coeur de PLOUFRAGAN
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 500 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.
Vous apprécierez également la proximité immédiate de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison des années 50.
La maison, d’une surface habitable d'environ 93 m2, dispose :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC.
- A l'étage, d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec des WC.
- En complément d'un sous-sol avec un espace buanderie.
Le bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique.
La maison est implantée sur un terrain de près de 430 m2, les extérieurs seront à prévoir.
Avantages supplémentaires du bien :
- Rénovation de qualité
- Le ravalement aura lieu durant l'été.
- Le quartier est très calme.
- Le jardin est exposé SUD-EST.
- La vue est dégagée.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose un appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée sur la commune de PLOUFRAGAN dans une résidence, proche des commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et des WC séparés.
Il dispose également d’une place de parking privative.
Libre de suite.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 200 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.
Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison non mitoyenne à rénover des années 60.
La maison, d’une surface habitable d'environ 119 m2, dispose :
- Au rez-de-chaussée, d’une entrée chauffée qui dessert une buanderie et un grand garage avec un accès au jardin.
- A l'étage, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche et des WC
- Au second étage, de deux chambres dont une avec un point d'eau en enfilade, d'une chambre d'appoint.
Le bien est raccordé au tout à l’égout, raccordable à la fibre optique, et dispose d’une chaudière gaz.
La maison est implantée sur un terrain de près de 580 m2.
Avantages supplémentaires du bien :
- La maison dispose d'un grenier sur dalle béton pouvant être aménagé en dressing
- Le quartier est très calme.
- La jardin est très bien exposé et est agrémenté d'un verger.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à 20 minutes de la plage des Rosaires à PLÉRIN.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 200 mètres de la maison (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE une maison de ville mitoyenne d'un seul côté.
En entrant, vous emprunterez un couloir pour accéder au choix : à un bureau, à la buanderie, au garage, à l'étage.
Une fois arrivé au premier niveau, vous trouverez la cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle de douche, un WC et un débarras.
Pour finir au second niveau, le palier dessert deux chambres et un point d'eau avec WC.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Avantages supplémentaires pour ce bien :
Le jardin de 406m².
Huisseries double vitrage PVC.
La maison est raccordée au tout à l’égout, et vous aurez également la possibilité de la raccorder à la fibre optique.
Maison à vendre à PLOUFRAGAN avec une dépendance
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.
Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Le bien est à proximité immédiate du centre-ville de PLOUFRAGAN, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d'architecte, d'une surface habitable d’environ 133 m² avec une dépendance élevée sur un terrain de 542m².
Vous disposerez au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'un dégagement, d'une chambre avec des rangements, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Au sous-sol, une buanderie et un garage qui représentent au total une surface de plus de 90m².
Avantages supplémentaires :
La dépendance d'environ 26m² dispose d’un étage aménageable supplémentaire d’environ 14 m² habitable.
La chaudière basse condensation est récente.
Le séjour offre la possibilité d'installer un poêle.
Maison contemporaine plain-pied 3 chambres à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Le bien se trouve à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, les premiers commerces étant situés à moins de 500 mètres.
Celui-ci est également situé à moins de 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 15 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre de PLOUFRAGAN.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite, sur un terrain d’une superficie de plus de 400 m2.
La maison est située dans un quartier résidentiel et en impasse.
La maison dispose, d’une surface habitable de plus de 77 m2, d'une vie totale de plain-pied, d'une entrée qui dessert le salon séjour ouvert sur la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un dégagement et des WC séparés.
La maison est agrémentée d’un garage attenant de plus de 20 m2 avec un grenier aménagé.
Avantages supplémentaires du bien :
- Le jardin est clôturé
- La maison dispose d'un cellier.
Spécial investisseur ou primo accédant!
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.
Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Le bien est proche du centre ville de PLOUFRAGAN, des nombreux commerces et services de proximité, des supermarchés, des bus, des crèches et des écoles.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de 70 m² environ à rénover.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, la pièce de vie principale qui se compose du salon séjour, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, de WC, et d’une véranda.
L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit, et dispose de 2 chambres ainsi que d’une salle d’eau et de WC.
La maison est mitoyenne des deux côtés.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Avantages supplémentaires de la maison:
La maison dispose d'un grenier et d’une terrasse clôturée exposée Sud.
Spécial investisseur ou primo accédant
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.
Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Située dans le centre de PLOUFRAGAN, la proximité des nombreux commerces et services de proximité, d’un supermarché, des bus, des crèches et des écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 62 m² environ, sur une parcelle de 159 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie se composant du séjour, du salon et de la cuisine équipée. En complément un cellier et des WC.
L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit et dispose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bains à rénover et des WC.
La maison est mitoyenne des deux côtés, et est raccordée au tout-à-l'égout.
Avantages supplémentaires de la maison:
La maison dispose d'un grenier pouvant être aménagé.
Spécial investisseur ou primo accédant
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC en Bretagne dans le département des Côtes-d'Armor.
Cet appartement est situé à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Située dans le centre de PLOUFRAGAN, la proximité des nombreux commerces et services de proximité, d’un supermarché, des bus, des crèches et des écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 62 m² environ, sur une parcelle de 159 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie se composant du séjour, du salon et de la cuisine équipée. En complément un cellier et des WC.
L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit et dispose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bains à rénover et des WC.
L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout.
Avantages supplémentaires de l’appartement :
L'appartement dispose d'un grenier pouvant être aménagé.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Le bien est situé à 6 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 350 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.
Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en exclusivité, cette maison contemporaine des années 2000.
La maison, d’une surface habitable de 95 m2, dispose :
- Au RDC, d’une l'entrée qui dessert une cuisine ouverte et le salon-séjour, d’un couloir qui vous fera parvenir à la chambre, la salle de douche et aux un WC.
- A l'étage, de 3 chambres dont une permettant d'accéder au grenier aménageable qui est déjà isolé, d’une salle de bains et d’un WC
Le bien est raccordé au tout à l’égout, raccordable à la fibre optique, et dispose d’une chaudière gaz.
Le garage dispose d’un grenier aménagé.
La maison est implantée sur un terrain de près de 535 m2.
Avantages supplémentaires du bien :
- Une pergola a été installée afin que vous puissiez profiter des extérieurs.
- Le quartier est très calme.
- La maison est habitable de plain-pied.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Ce bien est situé à 6 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 9 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).
Le bord de mer et la Plage des Rosaires à PLERIN, sont à moins de 20 minutes.
Vous apprécierez particulièrement la proximité de PLOUFRAGAN avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et ses supermarchés, les crèches et les écoles de la maternelle jusqu'au collège.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison des années 80, d'une surface habitable de 140 m², élevée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², disposant :
Au rez-de-jardin : Une entrée avec des rangements, un bureau, une chambre parentale avec douche en enfilade, une cuisine fermée, un salon séjour avec une cheminée, un WC.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un WC.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Elle est aussi raccordée à la fibre optique.
Avantages supplémentaires :
Vous disposerez d'un garage au rez-de-chaussée avec un cellier, une buanderie, une chaufferie et une salle de jeux.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Le bien se trouve à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, les premiers commerces étant situés à 3 minutes en voiture.
Celui-ci est également situé à 7 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 15 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 13 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus...
La commune offre la possibilité pour les parents de scolariser leurs enfants de la maternelle jusqu'au collège.
On remarque l'existence de crèches, d'écoles primaires et d’un collège.
Très dynamique au niveau associatif et culturel, la ville de PLOUFRAGAN dispose également maintenant d’un auditorium.
Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison mitoyenne par le garage d’une belle surface habitable et de 4 chambres.
Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine, des WC et un cellier, une extension composée d'une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu’un garage attenant comprenant une buanderie.
A l'étage vous retrouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Le bien, raccordé au tout à l’égout, et raccordable facilement à la fibre optique, est implanté sur un terrain paysagé et partiellement clôturé de plus de 400 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Avantages supplémentaires de la maison :
Vie de plain-pied possible : le bien comprend une chambre et une salle d’eau PMR au rez-de-chaussée.
Le grenier est aménagé, et pourra faire office de chambre pour un enfant, ou encore pour être transformé en salle de jeux.
Votre futur havre de paix : Terrain constructible à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, ce terrain constructible à vendre hors lotissement, d'une superficie de plus de 1700 m2, et à viabiliser.
Le bien est idéalement situé à quelques minutes de SAINT-BRIEUC et de sa gare Ligne à Grande Vitesse, et de l'axe routier Route Nationale RN 12 RENNES - BREST .
L'arrêt de bus est au pied de la propriété et permet de rejoindre SAINT-BRIEUC très rapidement.
Proche de tous les commerces (commerces de proximité et supermarchés) et des services (professions médicales, crèches, écoles primaires, collège, installations sportives, activités associatives et culturelles, auditorium,..).
L'endroit est arboré avec des arbres majestueux et cinquantenaires.
L'absence de vis-à-vis, la desserte routière exceptionnelle, et la grande superficie de ce terrain, en font un bien exceptionnel très rare à la vente.
Des avantages supplémentaires pour ce bien :
Le bien est vendu avec un garage pouvant accueillir un camping-car.
Le terrain est libre de constructeur.
Nous sommes ici au calme.
La serre, qui est implantée en fond de parcelle fera le bonheur des amateurs de jardinage.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN (22440) est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Ce bien est situé à moins de 10 minutes en voiture de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 7 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).
Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 20 minutes.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison d'habitation sur sous-sol et mitoyenne du côté droit, d'environ 94 m² habitable.
Le bien est composé de :
Au rez-de-jardin, un salon séjour, une cuisine, un dressing et un WC.
Au premier étage, 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un grenier.
Un garage, une buanderie, et une cave totalisant environ 58 m².
Un cabanon de jardin.
Le terrain de plus de 390 m2 est arboré et paysagé.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Avantages supplémentaires pour ce bien :
La terrasse est orientée plein Sud.
La maison est raccordée au tout à l’égout.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Ce bien est situé à 15 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 6 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).
Le bord de mer et la Plage des Rosaires à PLERIN, sont à moins de 20 minutes.
Vous apprécierez particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et ses supermarchés, les bus à moins de 300 mètres, les crèches et les écoles de la maternelle jusqu'au collège.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison des années 80, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 102 m², élevée sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m², disposant :
- Au rez-de-chaussée, d'un hall, d'une cuisine d'été, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
- A l'étage, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon accueillant une cheminée avec insert, d'une salle à manger lumineuse, d'un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Elle est aussi raccordée à la fibre optique.
Avantages supplémentaires :
Vous disposerez d'un garage au rez-de-chaussée, et d'un second garage au fond du jardin avec un 2ème accès sur la rue.
L'isolation des combles a été réalisée en 2016 et ceux-ci sont aménageables (70 m² au sol).
L'électricité a été entièrement rénovée en 2012 et un groupe VMC a été installé la même année.
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