Real estate real estate in Plérin (22190)

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose une maison de 114 m² avec jardin située au calme dans une impasse à Plérin.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Un garage et un terrain de 583 m² complètent ce bien.

Libre à partir du 10 avril

Loyer hors charge 1060 €

Maison à vendre avec 7 chambres et un bureau à proximité du centre de PLERIN - Surface habitable de près de 300 m2

Votre havre de paix en Bretagne, à deux pas de tout !

PLERIN, c’est :

_ Une très bonne desserte routière à proximité de SAINT-BRIEUC, de la route nationale RN12 desservant rapidement LAMBALLE et RENNES, ou encore CHATELAUDREN, GUINGAMP, MORLAIX ou BREST.
_ Un accès rapide à des communes du département des Côtes d’Armor, situées en bord de mer telles que PORDIC, BINIC, ETABLES-SUR-MER, ou encore SAINT-QUAY-PORTRIEUX.
_ Un accès rapide aux plages (La plage des Rosaires est à 5 minutes).
_ De nombreuses activités sportives et culturelles.
_ De nombreux commerces.
_ Un cadre de vie paisible et dynamique.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette propriété avec une surface habitable de près de 300 m² nichée au cœur de PLERIN.

Les principaux atouts de ce bien d'exception :

_ Un emplacement privilégié : À moins de 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare Ligne à Grande Vitesse, à proximité d’axes routiers majeurs, et à proximité du centre-ville de PLERIN (moins de 800 mètres) avec toutes les commodités (commerces de proximité, écoles, transports en commun)

_ Des espaces généreux et lumineux : Avec ses 10 pièces, ses grands volumes et ses nombreuses pièces de vie, cette maison s'adaptera à tous vos besoins.

_ Un extérieur agréable et à fort potentiel : Le terrain de près de 900 m² offre un espace de détente privilégié.

Le bien dispose entre autres, de plusieurs chambres au rez-de-chaussée, d’un grand salon avec de très beaux volumes, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, de dressings, de salles de douche et salles de bains, et de greniers aménageables.

Avantages supplémentaires de ce bien :

_ Les installations pour le chauffage sont récentes (Poêle à bois de 2017, pompe à chaleur de 2022, et chauffe-eau thermodynamique de 2022).

_ Le bien est raccordé au tout à l’égout.

Idéal Investisseur – A rénover – Possibilité de plusieurs logements à 7 km du port du Légué!

Située sur la commune de PLÉRIN, cette maison des années 1970 d'une surface habitable de plus de 190 m², est située à moins de 10 minutes de la route nationale RN12 reliant RENNES à BREST.
La gare de SAINT-BRIEUC est à 9 minutes (2h15 de PARIS en LGV) et la plage des Rosaires est à 15 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose l’opportunité de faire un bel investissement.

La maison, sur dalles béton, et qui est à rénover entièrement, offre à ce jour 3 entrées distinctes sur le rez-de-chaussée. Celui est composé, d'une entrée, d'un WC, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine et d'un salon séjour.
La totalité de ce niveau représente environ 100 m², et vous permettra de produire aisément 2 logements T2.

L'étage constitue un logement indépendant T4 à finir de rénover, et ayant sa propre entrée à mi niveau.
Cet appartement d'une surface habitable d’environ 90 m² dispose de 3 chambres, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, d'un dégagement, d'une salle de douche et d'un WC.

A noter également que vous disposez d'un garage cadastré en habitation principale avec un toit en béton d'environ 120 m². Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités.


Avantages supplémentaires de ce bien :

Le bien est relié au tout à l'égout.
La fibre optique passe dans la rue.