Real estate real estate in Côtes-d'Armor (22)

Maison en pierre de type longère à rénover au cœur de PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC.

Cet ensemble est situé à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

À moins de 300 m du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison avec une dépendance et un garage accolé, le tout sur une parcelle d'environ 800 m² en cours de bornage.

- La maison principale avoisinant les 83 m² de surface habitable est composée comme suit :
Une entrée desservant deux chambres en enfilade, un séjour, un salon.
La cuisine et la salle de douche avec WC séparé sont accessibles via le séjour.
La buanderie et la cuisine sont communicantes et donnent toutes deux accès à l'extérieur.

En complément de l'habitation principale, vous disposerez d'un grenier pouvant être aménagé de plus de 45 m².

- La dépendance accolée d'environ 28 m² de surface habitable est quant à elle décomposée sur deux niveaux :
Le rez-de-jardin, composé de la pièce de vie avec cuisine donnant un accès à une salle de douche et un WC, et à l'étage une mezzanine.

- Un garage d'environ 14 m² accolé à la maison principale.

Bien rare à PLOUFRAGAN.

Maison contemporaine en impasse à vendre proche du centre ville de PLOUFRAGAN

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor accolée à SAINT-BRIEUC.

Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

À moins de 700 m du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison Contemporaine, d'une surface habitable d’environ 160 m² élevée sur un terrain d'environ 550 m².

Vous disposerez au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une chambre parentale avec dressing et douche, d'un WC avec lave mains, d'une buanderie et d'un garage avec une cave à vin.

A mi-étage une grande chambre d'environ 18 m² habitable.

À l'étage, un couloir desservant 3 grandes chambres avec placards, un bureau d'environ 6 m² habitable, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.

Avantages supplémentaires :

- Le séjour offre la possibilité d'installer un poêle à bois.
- Le séjour est équipé de prises audio.
- La cuisine comporte un dispositif de filtration de l'eau.
- La maison est dotée d'une aspiration centralisée.
- Un grenier pouvant servir au stockage.
- Le quartier très calme.

Maison à vendre mitoyenne par la gauche à seulement 7 minutes en voiture du centre ville de Saint-Brieuc.

Ce bien est seulement à quelques centaines de mètres de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS) et à 5 minutes de la voie rapide et route Nationale N12, menant à BREST ou RENNES.

Vous serez à proximité du centre de SAINT-BRIEUC, de ses commerces et de ses services, ainsi que d'écoles, primaire, secondaire et supérieure à 5 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de 100m² de surface habitable sur un terrain de plus de 347m².

Le bien nécessite des travaux de rafraichissement.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chaufferie et un toilette.

Au 1er étage : palier qui dessert quatre chambres et une salle de bain avec un toilette.

Maison idéale pour un premier investissement !!

Avantages supplémentaires de ce bien :

- la maison est reliée au tout à l'égout.
- Les Volets sont électriques et les huisseries sont en double vitrage PVC.
- Poêle à bois.
- Chauffage électrique
- Jardin exposé Sud-Ouest

Maison avec vie de plain-pied et peu énergivore proche du centre de PLOUFRAGAN

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 10 minutes de la Gare ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre facilement Paris Montparnasse en seulement 2h15.

Le bien est à proximité du centre-ville de Ploufragan, de nombreux commerces et établissements scolaires.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison néo bretonne rénovée en 2017. Elle dispose de pièces lumineuses et spacieuses. Le bien se trouve sur un terrain d'environ 1900 m2 constructible avec un abri de jardin de plus de 18m2.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un toilette et d'un garage.

À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

Avantages supplémentaires :

Terrain constructible
Grenier aménageable
Fibre optique
Cheminée
Deux garages
Arbres fruitiers
Pompe à chaleur récente
Huisseries récentes

Petite maison proche des commodités.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est proche du centre ville de PLOUFRAGAN, des nombreux commerces et services de proximité, des supermarchés, des bus, des crèches et des écoles.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison d'environ 50m² environ à rafraichir.

Le bien est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle de douche avec WC.
A l'étage : Une mezzanine et une chambre.


avantage supplémentaire :

- Le bien est raccordé au tout à l'égout.
- Le bien est raccordé à la fibre.
- Une petite terrasse agrémente la maison.

Longère d'exception en pierres à vendre sur la commune de PLELO, secteur sud RN 12 proche du bourg de PLOUVARA.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLELO est situé à 17 km de SAINT-BRIEUC et à 4 km de CHATELAUDREN.
La maison est au calme, localisée dans un village, qui dispose d’une bonne desserte routière, en particulier grâce à l'accès rapide à la RN12.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante longère, sans vis à vis, d’environ 240 m2 de surface habitable élevée sur une parcelle de plus de 3000m², construite essentiellement en pierre, et ce, probablement au cours du 19ème siècle.

Le bien vous offre :

Au Rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux doté d'un charme indéniable avec la conservation des murs en pierre, deux cuisines, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette et une grande buanderie.

A l'étage vous trouverez quatre chambres disposant de poutres apparentes, deux mezzanines, une salle de bain disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo double vasque.

Avantages supplémentaires de ce bien :

Les bâtiments annexes à rénover, constituent un gros potentiel.

La fibre optique sera installée dans la rue en 2024.

La cour est enrobée et peut permettre le stationnement de plusieurs véhicules notamment un camping-car.

La Zone Artisanale de Plélo se trouve à moins de 5kms.

NOUVEAUTE visite en vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/363FDB62-2E11-EFCC-ABB5-CB127608BE21

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor et la ville la plus peuplée du département avec une population de plus de 45 000 habitants.

Cette maison ENTIEREMENT rafraichit est située à moins de 5 kilomètres en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la RN 12.

Le port du Légué est situé à moins de 15 minutes et la plage des Rosaires à PLÉRIN est accessible en moins de 20 minutes en voiture.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services : les supermarchés, une pharmacie, une boulangerie, un cabinet infirmier, les bus à proximité de la maison et les écoles de la crèche jusqu’au lycée.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison contemporaine, d’environ 100 m² habitables, élevée sur un terrain de près de 800 m² disposant :

- Au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon/séjour avec une belle luminosité traversante, d’une cuisine équipée, d'une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

- À l’étage, d’un palier desservant 3 chambres et une salle de bain.


La maison est raccordée au tout à l’égout et dispose du chauffage au gaz de ville.

Avantages supplémentaires de la maison :
- La maison est située au calme en impasse.
- Vue dégagée peu de vis à vis.
- Belle exposition sud.
- Grande Terrasse pour profiter du soleil toute la journée.

Votre futur havre de paix : Terrain constructible à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.


Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, ce terrain constructible à vendre, d'une superficie de plus de 790 m2, et à viabiliser.

Le bien est idéalement situé à quelques minutes de SAINT-BRIEUC et de sa gare Ligne à Grande Vitesse, et de l'axe routier Route Nationale RN 12 RENNES - BREST .

L'arrêt de bus est au pied de la propriété et permet de rejoindre SAINT-BRIEUC très rapidement.

Proche de tous les commerces (commerces de proximité et supermarchés) et des services (professions médicales, crèches, écoles primaires, collège, installations sportives, activités associatives et culturelles, auditorium,..).

L'endroit est arboré avec des arbres majestueux.

la desserte routière et la superficie de ce terrain en font un bien exceptionnel.

A vendre : maison sur sous-sol intégral en impasse, à rénover, proche de la zone de Brézillet.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREGUEUX (22950) est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).

Cette commune verte de la banlieue briochine offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique.

Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, charcuterie traiteur, médecins, pharmacies, épiceries, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, bibliothèque/médiathèque, complexe sportif, cinéma, salle de sport, etc..).

Le bien est situé dans une impasse calme, proche des commodités et des bus.

Ce bien est également situé à moins de 10 minutes en voiture de la voie rapide menant à
BREST ou RENNES et le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 20 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison des années 1970, d'environ 110 m² habitable, comprenant :

Au premier étage : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour donnant sur un balcon, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.
A l'étage : 2 chambres avec des espaces de rangement et un grenier aménageable d'environ 33 m².
Sous-sol intégral et jardin.

Le terrain d'environ 1110 m2 est entièrement clôturé et arboré.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

La maison bénéficie d'une orientation plein Sud.
La maison est raccordée au tout à l’égout.
Maison non mitoyenne et au calme.

Petite maison proche des commodités.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bien est proche du centre ville de PLOUFRAGAN, des nombreux commerces et services de proximité, des supermarchés, des bus, des crèches et des écoles.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison d'environ 50m² environ à rafraichir.

Le bien est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle de douche avec WC.
A l'étage : Une mezzanine et une chambre.


avantage supplémentaire :

- Le bien est raccordé au tout à l'égout.
- Le bien est raccordé à la fibre.
- Une petite terrasse agrémente la maison.

Maison dans le centre de PLOUFRAGAN avec vie de plain-pied.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est située à moins de 10 minutes de la Gare ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre facilement Paris Montparnasse en seulement 2h15.

Le bien est à proximité du centre-ville de Ploufragan, de nombreux commerces et établissements scolaires.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison de 110m² en auto construction. Elle dispose de pièces lumineuses et spacieuses. Le bien se trouve sur un terrain de 318m².

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, un toilette, une chambre avec une salle de douche.

À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Avantages supplémentaires :

- Un garage attenant au bien.
- Maison neuve de 2023.
- Chauffage au sol en pompe à chaleur.
- Volet électrique.
- Tout à l'égout
- Belle prestation
- Bien isolé.
- Peu énergivore

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à 20 minutes de la plage des Rosaires à PLÉRIN.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 200 mètres de la maison (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE une maison de ville mitoyenne d'un seul côté.

En entrant, vous emprunterez un couloir pour accéder au choix : à un bureau, à la buanderie, au garage, à l'étage.

Une fois arrivé au premier niveau, vous trouverez la cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle de douche, un WC et un débarras.

Pour finir au second niveau, le palier dessert deux chambres et un point d'eau avec WC.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

Le jardin de 406m².
Huisseries double vitrage PVC.
La maison est raccordée au tout à l’égout, et vous aurez également la possibilité de la raccorder à la fibre optique.

Longère de charme en pierre à vendre à SAINT-BRIEUC.

La maison qui est chargée d’histoire, date de la révolution française et son adresse porte le nom de la première propriétaire des lieux.

Elle a été entièrement rénovée, et est située à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la mer.

Proche des axes rapides, cet ancien corps de ferme pourra faire l’objet de divers projets tant professionnels que personnels.

Cette demeure de standing, singulière et lumineuse, vous charmera par ses beaux volumes et hauteurs sous plafond qui apportent beaucoup d’authenticité à ce lieu.

Le style mélange parfaitement le charme de l’ancien et le moderne.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce bien de plus de 380 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 2400 m².

Le bien est décomposé en 3 logements avec des entrées indépendantes :

- LA MAISON PRINCIPALE, d'une surface d’environ 205 m² habitable est organisée comme suit :

Au rez de jardin : une entrée avec un bel espace de vie de plus de 55 m², parfait pour accueillir vos convives, une cuisine ouverte et entièrement aménagée, exposée plein sud, un salon séjour avec une cheminée, une buanderie, un dressing, une salle de douche et un WC séparé.
A l'étage : un couloir menant à une mezzanine de plus de 30 m², deux chambres mansardées et une salle de douche avec toilette.

- LA CHAMBRE D’HOTE, d'une surface habitable d’environ 58 m² dispose d’une entrée, d’un dressing, d’une salle de douche avec sauna, d’une chambre, d’une salle d'eau et d’un WC séparé.

- LE GITE, d'une surface habitable d’environ 117 m² est composé comme suit :

Au rez de jardin : une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, une arrière-cuisine et un WC.
A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Le gîte et la chambre d’hôte sont classés 9,8/10 sur AirBnB et Booking.
Cette maison a également son propre site internet avec une forte demande sur le secteur.

Vous recherchiez une véritable maison de caractère....

Alors n’attendez pas pour venir la visiter !!

LES PLUS :
- Un garage
- Une piscine chauffée à électrolyse de sel
- Une cuisine d’été
- Deux inserts
- Un jardin entièrement paysagé
- Un terrain clos sans vis-à-vis
- Peu énergivore

Commune située en Bretagne dans les Côtes d'Armor, LANGUEUX est à proximité immédiate de SAINT-BRIEUC.

Le terrain est localisé à 8 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 15 minutes de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce terrain constructible hors lotissement de 420 m² à viabiliser sur la commune de LANGUEUX.

Proche de tous les commerces (commerces de proximité et supermarchés), des services, de la mer et de la plage.

La vue mer et l'emplacement sont rares ce qui donnera une forte valeur à votre future maison principale ou votre future résidence secondaire.

Atout supplémentaire :

Le terrain est entièrement libre de constructeur et d'architecte.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN (22440) est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Ce bien est situé à moins de 10 minutes en voiture de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 7 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 20 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison d'habitation sur sous-sol et mitoyenne du côté droit, d'environ 94 m² habitable.

Le bien est composé de :
Au rez-de-jardin, un salon séjour, une cuisine, un dressing et un WC.
Au premier étage, 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un grenier.
Un garage, une buanderie, et une cave totalisant environ 58 m².
Un cabanon de jardin.

Le terrain de plus de 390 m2 est arboré et paysagé.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.


Avantages supplémentaires pour ce bien :

La terrasse est orientée plein Sud.

La maison est raccordée au tout à l’égout.