Real estate real estate in Côtes-d'Armor (22)
Maison à vendre entièrement rénovée au coeur de PLOUFRAGAN
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 500 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.
Vous apprécierez également la proximité immédiate de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison des années 50.
La maison, d’une surface habitable d'environ 93 m2, dispose :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC.
- A l'étage, d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec des WC.
- En complément d'un sous-sol avec un espace buanderie.
Le bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique.
La maison est implantée sur un terrain de près de 430 m2, les extérieurs seront à prévoir.
Avantages supplémentaires du bien :
- Rénovation de qualité
- Le ravalement aura lieu durant l'été.
- Le quartier est très calme.
- Le jardin est exposé SUD-EST.
- La vue est dégagée.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Ce bien est situé à 6 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 9 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).
Le bord de mer et la Plage des Rosaires à PLERIN, sont à moins de 20 minutes.
Vous apprécierez particulièrement la proximité de PLOUFRAGAN avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et ses supermarchés, les crèches et les écoles de la maternelle jusqu'au collège.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison des années 80, d'une surface habitable de 140 m², élevée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², disposant :
Au rez-de-jardin : Une entrée avec des rangements, un bureau, une chambre parentale avec douche en enfilade, une cuisine fermée, un salon séjour avec une cheminée, un WC.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un WC.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Elle est aussi raccordée à la fibre optique.
Avantages supplémentaires :
Vous disposerez d'un garage au rez-de-chaussée avec un cellier, une buanderie, une chaufferie et une salle de jeux.
Commune située en Bretagne dans les Côtes d'Armor, LANGUEUX est à proximité immédiate de SAINT-BRIEUC.
Le terrain est localisé à 8 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 15 minutes de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce terrain constructible hors lotissement de 420 m² à viabiliser sur la commune de LANGUEUX.
Proche de tous les commerces (commerces de proximité et supermarchés), des services, de la mer et de la plage.
La vue mer et l'emplacement sont rares ce qui donnera une forte valeur à votre future maison principale ou votre future résidence secondaire.
Atout supplémentaire :
Le terrain est entièrement libre de constructeur et d'architecte.
Spécial investisseur ou primo accédant!
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.
Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Le bien est proche du centre ville de PLOUFRAGAN, des nombreux commerces et services de proximité, des supermarchés, des bus, des crèches et des écoles.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de 70 m² environ à rénover.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, la pièce de vie principale qui se compose du salon séjour, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, de WC, et d’une véranda.
L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit, et dispose de 2 chambres ainsi que d’une salle d’eau et de WC.
La maison est mitoyenne des deux côtés.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Avantages supplémentaires de la maison:
La maison dispose d'un grenier et d’une terrasse clôturée exposée Sud.
A rénover partiellement. Les commerces à pied!
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Le bien se trouve à proximité du centre-ville de Ploufragan, les premiers commerces étant situés à 350 m.
Celui-ci est également situé à moins de 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 15 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre de PLOUFRAGAN.
La commune offre la possibilité pour les parents de scolariser leurs enfants au sein de la ville, de la maternelle jusqu'au collège.
Déjà très dynamique au niveau associatif et culturel, La ville de PLOUFRAGAN dispose également maintenant d’un auditorium.
Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover partiellement, mitoyenne par la gauche, dotée d'un important potentiel et d’une belle surface habitable de près de 108 m2.
Celle-ci vous offre à date au rez-de-chaussée un salon/séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une partie entièrement rénovée composée d'un couloir, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage se trouvent un palier et un couloir, 3 chambres, un bureau et une salle de bains.
La remise en conformité de l’assainissement et son raccordement au tout à l’égout existant, est à prévoir.
La maison est implantée sur un terrain d’environ 540 m2.
Avantages supplémentaires de ce bien :
Présence de deux bâtiments annexes sur la propriété. Vos outils de bricolage et votre matériel pour le jardinage y trouveront leur place.
Au calme dans une impasse.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Le bien est situé à 8 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 15 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus, et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.
Déjà très dynamique au niveau associatif et culturel, La ville de PLOUFRAGAN disposera très prochainement d’un auditorium.
Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose, en exclusivité, ce bien rare à la vente d’une très belle surface habitable.
Dotée d’une extension récente de 2014 ( travaux sous garantie décennale ), et avec de belles prestations, cette maison d’architecte qui permet une vie de plain-pied, dispose également d’un gros potentiel avec son grenier aménageable isolé dont la surface plancher est de presque 70 m2.
Le bien est notamment composé de 3 belles chambres, d’un bureau, de 3 salles d’eau, de toilettes séparées, et d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, dont la surface habitable est de près de 50 m2.
La chaudière au gaz de ville, permet le chauffage de l’habitation ainsi que la production d’eau chaude.
En complément, la cheminée vous apportera chaleur et réconfort.
Les dressings sont nombreux et de belles tailles.
La terrasse, exposée Sud-Ouest est de près de 50 m2.
Le bien est raccordé au tout à l’égout, et à la fibre optique.
La propriété est totalement clôturée, et dispose d’un visiophone et d’un digicode.
La maison est implantée sur un terrain de plus de 740 m2.
Avantages supplémentaires de ce bien :
Le bien dispose de 3 garages, dont un double garage détaché de la maison et équipé de portails électriques.
La cours est enrobée.
Pas de travaux, posez vos valises !
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Ce bien est situé à 15 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 6 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS).
Le bord de mer et la Plage des Rosaires à PLERIN, sont à moins de 20 minutes.
Vous apprécierez particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et ses supermarchés, les bus à moins de 300 mètres, les crèches et les écoles de la maternelle jusqu'au collège.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison des années 80, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 102 m², élevée sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m², disposant :
- Au rez-de-chaussée, d'un hall, d'une cuisine d'été, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
- A l'étage, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon accueillant une cheminée avec insert, d'une salle à manger lumineuse, d'un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Elle est aussi raccordée à la fibre optique.
Avantages supplémentaires :
Vous disposerez d'un garage au rez-de-chaussée, et d'un second garage au fond du jardin avec un 2ème accès sur la rue.
L'isolation des combles a été réalisée en 2016 et ceux-ci sont aménageables (70 m² au sol).
L'électricité a été entièrement rénovée en 2012 et un groupe VMC a été installé la même année.
Maison à vendre à PLOUFRAGAN proche du centre avec une vie de plain-pied.
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.
Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Le bien est à proximité immédiate du centre-ville de PLOUFRAGAN, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison, d'une surface habitable d’environ 100 m² élevée sur un terrain d'environ 500 m².
Vous disposerez en rez-de-jardin, d’une entrée ouverte sur le salon séjour avec une poêle à granules, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol, un grand garage avec une fosse pour les vidanges de voiture, une buanderie, une salle de jeux.
Avantages supplémentaires :
- Une terrasse exposée OUEST d'environ 20 m².
- La maison est reliée à la fibre.
- La maison est reliée au tout à l'égout.
- Une cave à vin
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, YFFINIAC est situé à 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Le bien est situé à moins de 15 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS - Montparnasse en 2h15, et à moins de 10 minutes de la mer, à savoir des grèves de LANGUEUX et de la plage d’HILLION.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’arrêt de bus situé devant la maison renforce cette excellente desserte routière.
Vous apprécierez tout particulièrement également la proximité de nombreux services, de professionnels de la santé, de petits commerces, de supermarchés, et des crèches et des écoles, qui assurent les enseignements primaire et secondaire.
Ce bien se trouve à moins de 15 minutes en voiture du "bois de PLEDRAN", la plus grande forêt communale des Côtes-d'Armor qui associe jeux pour les enfants, parcours sportifs et sentiers aménagés pour les promeneurs.
La station balnéaire de PLENEUF-VAL-ANDRE, située à 20 minutes, est un formidable terrain de jeux pour tous les amoureux de la mer. Nichée entre la baie de Saint-Brieuc et la côte d'Emeraude, elle allie harmonieusement plusieurs sites, dédiés aux plaisirs du farniente, de la détente et de la découverte.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose, en exclusivité, ce bien rare à la vente d’une très belle surface habitable de plus de 110 m².
Cette maison d’architecte, qui a fait l'objet d'un entretien régulier et de plusieurs améliorations (cheminée avec insert en pierre marbrée, réfection de la salle d'eau , installation de volets roulants électriques, etc...), vous offrira tout le confort.
Implanté sur un terrain dont la surface est de 920 m2, la maison est notamment composée de 2 chambres, d'un bureau, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec accès sur la terrasse exposée Ouest, d'une salle d’eau et de toilettes séparées.
La chaudière au fioul, permet le chauffage de l’habitation ainsi que la production d’eau chaude.
La cheminée équipée d'un insert vous apportera chaleur et réconfort.
Le bien est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage.
Le jardin est arboré et clôturé, et la cour est enrobée.
Le sous-sol est très spacieux, avec une superficie de près de 130 m², et dispose d'une cave à vin.
Le bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique.
Avantages supplémentaires de ce bien :
La propriété est sécurisée avec un portail électrique à l'entrée de la propriété, une porte sectionnelle électrique pour le garage, ainsi qu'un système d'alarme.
Possibilité d'aménager les combles (près de 80 m² de surface plancher ).
De belles découvertes vous attendent à proximité du bien, tel que l'arboretum « Au fil de l’eau » ou encore la maison de la baie d’HILLION.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 200 mètres de la propriété (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison d'architecte lumineuse sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
L’étage est composé de deux chambres, une pièce faisant office de chambre d'enfant ou de bureau, une salle de bains, une mezzanine, un wc.
Le sous-sol intégral dispose d'un bureau et permet de mettre à l'abri 2 voitures.
Equipé des branchements pour le lave-linge, vos outils de jardin et de bricolage y trouveront également facilement leur place.
La maison que nous vous proposons dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville, de la fibre optique, et d'un raccordement au tout à l'égout pour les eaux usées.
Un avantage supplémentaire de ce bien :
Sa double terrasse ensoleillée avec une double exposition.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREMUSON est située à proximité de l’agglomération de SAINT-BRIEUC.
La maison se trouve à 500 mètres du bourg de TREMUSON et de ses commodités, à moins de 15 minutes des centres commerciaux de PLOUFRAGAN et de LANGUEUX, et à 2 minutes de la route nationale N12.
Le bord de mer et la plage des rosaires de PLERIN se situent à 10 minutes du bien.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en exclusivité cette maison individuelle, de plain-pied, construite en 2003.
Le bien offre salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau et des WC.
Garage dispose d'un portail motorisé et un accès au grenier.
Jardin clos exposé Sud, un barbecue, et un abri de jardin.
Atouts supplémentaires pour ce bien :
Une cours goudronnée et des panneaux photovoltaïques avec contrat EDF pour récupération annuelle.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, à moins de 10 minutes de SAINT-BRIEUC et de la gare SNCF avec sa Ligne à Grande Vitesse ( 2h15 de PARIS Montparnasse ).
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 5 minutes de la propriété (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarchés, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, très bientôt un auditorium, etc..), et à 3 minutes du bourg de SAINT-JULIEN.
Le bord de mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont à 20 minutes.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en exclusivité, cette maison contemporaine, lumineuse, avec de belles prestations, et d'une surface habitable de plus de 130 m², le tout sur un terrain de presque 1300 m2.
La présence des 5 chambres, et le fait que tout soit de plain-pied, en font un bien rare à la vente.
La cuisine est aménagée et équipée avec des plaques à induction, et toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
La propriété est sécurisée et sous télésurveillance.
La qualité de l'installation pour le chauffage ( géothermie ), et la qualité de l'isolation, en font une maison très peu énergivore et très bien classée dans le Diagnostic de Performance Energétique ( classement en B pour la consommation énergétique, et classement en A pour les émissions de gaz à effet de serre).
Le bien dispose de deux terrasses toutes les deux bien exposées, respectivement SUD, et OUEST.
La terrasse exposée SUD dispose également d’une pergola.
Avantages supplémentaires :
Le bien est au calme, dans un quartier résidentiel, et avec une bonne desserte routière.
Présence d’un poêle à bois.
La fibre optique est dans la rue.
Maison à vendre 4 chambres! Possibilité d'une 5eme chambre.
Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor, et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants.
Cette maison est située à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d’heure.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, d'un supermarché ouvert tous les jours y compris le dimanche matin, des bus, des crèches et des écoles de la maternelle jusqu’à l’université.
A noter également que le bien est très proche de l'hôpital Yves LE FOLL.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison avec couverture en ardoise naturelle, sur un petit terrain clos.
Le rez-de-chaussée comprend un couloir avec un placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée (le four traditionnel, le lave-vaisselle et le réfrigérateur sont vendus avec le bien), et un garage.
L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Une dalle béton sépare le rez-de-chaussée du 1er étage.
La maison est mitoyenne des 2 côtés, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Avantages supplémentaires de la maison :
Le garage de 23 m2 peut être aménagé partiellement ou en totalité en chambre.
La salle d'eau vient d'être refaite à neuf.
Nous sommes au calme car en impasse.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à 20 minutes de la plage des Rosaires à PLÉRIN.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 200 mètres de la propriété (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville soigneusement entretenue. En entrant, vous emprunterez un couloir pour accéder au choix : au garage, à l'étage ou à deux chambres qui peuvent avoir leur entrée privative. Idéal si vous envisagez de louer une partie de ce bien.
Une fois arrivé au premier niveau, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec sa cheminée.
La baie vitrée de la cuisine donne accès sur une terrasse en bois pour profiter en toute tranquillité des rayons du soleil.
Cet étage se compose aussi d'une salle à manger lumineuse exposée sud/ouest, de toilettes séparées, d'une chambre avec un placard et d'une salle de douche.
Enfin, la partie nuit de la maison se situe au dernier niveau.
En effet, par le biais d'une spacieuse mezzanine, deux chambres de 12 et 14 m² s'offrent à vous ainsi qu'un bureau de quasiment 9 m² pouvant servir de chambre d'enfant avec son placard en sous-pente.
Une salle de douche avec des toilettes se situent aussi à ce niveau.
La maison que nous vous proposons à la vente dispose d'une chaudière au gaz changée en 2019 et de la fibre optique. Parfait pour les adeptes du télétravail.
Un avantage supplémentaire de ce bien :
Les combles ont été isolés en ouate de cellulose ce qui évite les déperditions de chaleur.
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Real estate real estate in Côtes-d'Armor (22)