Appartement à vendre à SAINT-BRIEUC

Situé à SAINT-BRIEUC, au cœur de la Bretagne et préfecture des Côtes-d’Armor, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du centre-ville.

La gare SNCF Ligne Grande Vitesse se trouve à moins de 20 minutes à pied, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en environ 2h15. Les axes rapides vers LAMBALLE, RENNES, GUINGAMP, MORLAIX, BREST sont accessibles en quelques minutes via la RN12.

La plage des Rosaires à PLÉRIN est à moins de 15 minutes en voiture. Durant l’été, des bus assurent la liaison entre le centre-ville et la plage.

À proximité du centre commercial “Les Champs”, de la rue piétonne Saint-Guillaume, des commerces, services, supermarchés, crèches, écoles et de l’université. La Vallée du Gouédic, accessible rapidement, offre un environnement naturel apprécié des Briochins.

Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant orienté Sud/Ouest, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.

Cet appartement offre un grand salon séjour lumineux, ouvert à la fois sur la cuisine aménagée et sur le couloir, créant un espace de vie convivial et parfaitement fluide.

Il dispose de deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, idéale pour optimiser le rangement ou être reconvertie facilement en chambre selon vos besoins.

La salle de bains, fonctionnelle et bien entretenue, intègre également les toilettes.

Un placard au fond du couloir complète l’ensemble.

Avantages supplémentaires :

- Fibre optique
- Faibles charges de copropriété ( syndic bénévole)
- Un Box
- Une cave
- Une chaudière récente de 2015
- Une VMC
- Des combles isolés

Terrain constructible de 1096 m2 à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLOUFRAGAN est située à proximité de SAINT-BRIEUC.

La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 12 minutes.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont à 21 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce terrain constructible à viabiliser d'une superficie d'environ 1096 m2.

Niché dans un endroit calme et recherché, ce terrain offre une excellente opportunité pour réaliser votre future maison. Il est également possible de diviser le terrain en 2 parcelles pour y construire 2 maisons!

Les réseaux collectifs sont à proximité.

Contactez-nous pour organiser une visite!

Maison de charme de 123 m2 et sa véranda de 9 m2 proche du centre ville à vendre à SAINT-BRIEUC (Quartier SAINT-MICHEL).

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 800 mètres du centre ville dans le quartier SAINT-MICHEL, l'un des quartiers les plus prisés de SAINT-BRIEUC.

Il est à 5 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 14 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 123 m² sur un terrain avoisinant les 196 m².

Elle se compose:
-Au 1er étage : d'une entrée par la véranda, d'une cuisine, d'un grand salon/séjour, d'une belle salle à manger, d'une chambre lumineuse, d'un dégagement et d'un cabinet de toilette avec douche et WC.

-Au 2ème étage: d'un palier avec plusieurs placards desservant deux chambres, deux bureaux pouvant servir de coin nuit, d'une salle de bains et de WC séparés.

Points positifs supplémentaires :
- Poêle à bois
- Véranda orientée sud ouest
- Un sous-sol complet (pratique pour les voitures)
- Fibre
- Tout à l'égout