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House 6 rooms 106 sq m in Saint-Donan

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Ad details

Reference number 86601496 - Updated on 09/08/2026

Maison à vendre SAINT-DONAN.
Maison familiale à vendre sur sous-sol complet au bourg de SAINT-DONAN.

Située en Bretagne, au cœur des Côtes-d’Armor, la commune de SAINT-DONAN bénéficie d’une situation privilégiée, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Limitrophe de TREMUSON et LA MEAUGON, elle se trouve à seulement 18 minutes de SAINT-BRIEUC, de son centre-ville dynamique et de la Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

Les amoureux du littoral apprécieront la plage des Rosaires, accessible en 20 minutes, ainsi que le port du Légué, à seulement 17 minutes.

Nichée dans un hameau calme, cette maison offre un cadre de vie familial idéal, à proximité immédiate du centre bourg de SAINT-DONAN.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale, construite en agglos et couverte en ardoises naturelles, développant environ 100 m² habitables, le tout sur une parcelle de près de 1 000 m².

Composition du bien :

- Rez-de-jardin : entrée, cuisine, deux chambres, toilettes et salle d’eau le tout permettant une vie de plain-pied.

- Étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes.

Avantages supplémentaires de cette maison :

- Environnement calme à proximité du centre bourg.
- Sous-sol complet avec garage et cour en enrobé, offrant un vaste espace de stationnement idéal pour un bateau ou un camping-car.
- Le bien est habitable immédiatement, avec potentiel d’évolution après quelques travaux de rafraîchissement.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1982
  • Living area
    106 sq m
  • Floor
    Rez-de-jardin
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    4
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Sous-sol
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Barbecue
    Yes
  • Altitude
    198
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-26
  • Reference number
    86601496
  • Price excluding fees
    209000
  • Percentage of fees
    4,31

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

CABINET Jean-Claude LE KERVERN
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CABINET Jean-Claude LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
 22440 Ploufragan
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