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Ad details
Maison à vendre à SAINT-JULIEN
Maison de charme d’environ 140 m² habitables sur un superbe terrain constructible d'environ 3 000 m² à vendre à SAINT-JULIEN.
Située en Bretagne, à proximité immédiate de SAINT-BRIEUC et PLOUFRAGAN, cette charmante maison allie confort, verdure et commodités. Le centre de SAINT-JULIEN se trouve à seulement 2 minutes en voiture, et le réseau de bus est accessible à pied au bout de la rue. Un cadre de vie idéal, proche des commerces dans le bourg et également de PLAINTEL (MALAKOFF).
Elle est à 13 minutes en voiture de la gare TGV permettant de rejoindre PARIS-Montparnasse en seulement 2 h 15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La plage des Rosaires de PLÉRIN est accessible en 23 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette grande maison en EXCLUSIVITÉ, idéale pour une famille ou pour un investisseur qui souhaite découper le terrain en plusieurs parcelles.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée surélevé : d’une grande entrée desservant une pièce de vie très lumineuse et équipée d’une cheminée, d’une jolie cuisine, d’une chambre et d'une salle de bains avec des WC séparés.
- À l'étage : un palier qui dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de douche récente, des WC séparés et un grenier.
- Au sous-sol : un dégagement, une salle de jeux, un atelier, un garage, une buanderie/chaufferie et des WC séparés.
Avantages supplémentaires du bien :
- Terrain constructible
- Relié au tout-à-l'égout
- Dalle béton sur tous les niveaux
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Year of construction1973
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Living area140 sq m
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FloorHigh-rise
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets3
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Nombre de WC séparés3
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Heatingindividuel fuel radiateur
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FireplaceYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Date de réalisation du DPE2026-07-10
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Reference number87220544
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Price excluding fees226000
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Percentage of fees5,53
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees5.53 % TTC
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Price excluding fees€ 226,000
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