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Ad details
Maison à vendre à SAINT-CARREUC
Maison avec du cachet rénovée comprenant 3 chambres et un grand grenier – A vendre à SAINT-CARREUC.
Située en Bretagne, dans les Côtes d'Armor, cette maison est située à environ 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC, et de sa gare LGV, qui permet de rejoindre PARIS en environ 2h15.
Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont accessibles en 25 minutes.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité cette maison en pierre comprenant 3 chambres.
À moins de cinq minutes à pied des commodités : une école primaire, une supérette, une bibliothèque, un restaurant, un coiffeur, un tabac et un arrêt de bus.
Deux parkings publics se trouvent en face du bien.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose :
_ d’une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, et de WC indépendants.
_ d’un dégagement permettant l’accès à la terrasse et au jardin
Au premier étage, nous disposons de trois chambres lumineuses et d’une salle de douche.
Le deuxième étage est composé d’un grenier, dont la surface plancher est de plus de 35 m2.
L’installation électrique a été remise à neuf, tout comme les huisseries en double vitrage.
Les murs et plafonds ont été repeints.
L’isolation des murs et des combles a été réalisée.
Avantages supplémentaires de ce bien :
- La maison est raccordée au tout-à-l’égout
- La fibre optique est disponible.
- Le cellier et la terrasse semi-couverte
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction1863
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Living area86 sq m
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Floor2nd
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividuel electrique radiateur
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Altitude196
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Date de réalisation du DPE2025-04-03
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Reference number86620733
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Price excluding fees157000
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Percentage of fees6,3
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees6.3 % TTC
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Price excluding fees€ 157,000
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Property taxes€ 531
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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House | 4 rooms | 86 sq m
Maison contemporaine avec garage dans un petit lotissement au calme avec 3 chambres à vendre à SAINT-CARREUC
En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, SAINT-CARREUC est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC, non loin de PLEDRAN, d'YFFINIAC, de PLOEUC l’HERMITAGE, ou encore de PLAINTEL.
Cette maison se trouve à 20 minutes en voiture de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine, mitoyenne, au calme dans un petit lotissement, d'une surface habitable de plus de 86 m², élevé sur un terrain clos et de plus de 350 m².
Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon séjour, et de WC.
L’étage présente un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés.
La maison, construite en 2007, est en très bon état.
Le garage mesure plus de 20 m2.
La propriété est entièrement clôturée.
Bus à proximité.
Avantages supplémentaires de ce bien :
- Accès enrobé.
- Grande terrasse de plus de 23 m2.
- Système d’assainissement relié au tout-à-l’égout et conforme.
- La maison est raccordée à la fibre optique.
- Présence d'un grenier isolé au-dessus du garage ce qui permet du stockage (Près de 11 m2 au sol).
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Houses for sale of 4 rooms of 150 201€ in 183 579€ in Saint-Carreuc (22150)