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Ad details
Quartier ROBIEN maison familiale de charme avec jardin
Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est une ville dynamique conciliant patrimoine historique et modernité, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer.
Sa localisation permet de rejoindre le Parking Gare SAINT-BRIEUC Carnot Gare-Sud en seulement 15 minutes à pied, reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en 4 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.
L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 11 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.
À moins de 10 minutes à pied, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commerces de bouche ainsi que du supermarché LECLERC pour vos courses quotidiennes. Le quartier dispose également d'établissements de santé et de bâtiments publics accessibles très rapidement pour faciliter votre quotidien.
Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une pièce de vie élégamment décorée avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
L'étage dessert un grand palier et deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.
En complément, un garage et une salle de jeux occupent en rez-de-jardin.
Avantage supplémentaires :
- Quartier très recherché
- Très calme
- Fibre optique
- Tout à l'égout
- Maison coup de coeur
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1937
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Living area113 sq m
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FloorHigh-rise
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsouth
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Heatingcollectif gaz radiateur
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Veranda1
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Date de réalisation du DPE2026-04-16
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Nb garage1
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Reference number87000565
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Price excluding fees262000
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Percentage of fees4,2
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.2 % TTC
-
Price excluding fees€ 262,000
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