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Ad details
Maison à vendre à SAINT-BRIEUC
Maison de ville en pierre d’environ 181 m2 à vendre à SAINT-BRIEUC (Quartier SAINT-MICHEL).
Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.
Le bien se trouve à 5 minutes en voiture du centre-ville dans le quartier SAINT-MICHEL, l'un des quartiers les plus prisés de SAINT-BRIEUC.
Il est à 7 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.
La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 13 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette jolie maison d'environ 181 m² sur un terrain avoisinant les 206 m².
Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : d'une élégante entrée desservant un salon et un séjour, tous deux équipés de charmantes cheminées décoratives. Vous serez également séduits par un espace de vie atypique et très lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L’accès au jardin se fait par cette pièce. Des WC séparés viennent compléter ce niveau.
-Au 1er étage : d'un palier donnant accès à deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.
-Au 2ème étage : d'un palier assurant la distribution de deux autres chambres spacieuses et une salle de douche avec WC.
-Au 3ème étage : d’un palier donnant accès à un placard et une dernière chambre.
Points positifs supplémentaires :
- Jolie hauteur sous plafond
- Maison peu énergivore : classée C
- Un garage peut être vendu avec la maison (à discuter)
- Un sous-sol complet
- Fibre
- Une terrasse
- Un barbecue en dur
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area181 sq m
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Floor3rd
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Number of rooms8
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number of rooms5
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets3
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Heatingindividual gas heater
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Sous-sol1
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Veranda1
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BarbecueYes
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Date de réalisation du DPE2026-02-27
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Reference number86954747
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Price excluding fees375000
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Percentage of fees4,27
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.27 % TTC
-
Price excluding fees€ 375,000
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Property taxes€ 2,491
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Houses for sale of 8 rooms of 351 900€ in 430 100€ in Saint-Brieuc (22000)