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Ad details
Maison en pierre à vendre à SAINT-BRIEUC
Maison de charme en pierre de 123 m2 et sa véranda de 8 m2 proche du centre ville à vendre à SAINT-BRIEUC (QUARTIER ROBIEN).
Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.
Le bien se trouve à 1 kilomètre du centre ville dans le quartier ROBIEN. Il est à 3 minutes en voiture et à 12 minutes à pied de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.
La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 15 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 123 m² sur un terrain avoisinant les 237 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée: d'une chambre et d'un garage.
-Au 1er étage : d'une entrée avec placard, de deux belles chambres dont une dispose d'une douche privative, d'un grand salon/séjour, , d'une cuisine équipée et de WC séparés avec un point d'eau. En complément, une véranda lumineuse vient agrémenter ce niveau.
-Au 2ème étage: d'un palier desservant deux chambres avec un magnifique parquet, d'une salle de bains et de WC séparés.
Points positifs supplémentaires :
- Terrasse d'environ 26 m2
- Logement peu énergivore (DPE : C)
- Poêle à bois avec pierre réfractaire
- Véranda lumineuse
- Fibre
- Tout à l'égout (assainissement conforme)
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction1943
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Living area123 sq m
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Floor2nd
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Number of rooms6
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number of rooms5
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Number of bathrooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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TerraceYes
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Orientationsouth
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Heatingindividual gas heater
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Sous-sol1
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Veranda1
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Altitude82
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Date de réalisation du DPE2025-05-12
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Reference number86619082
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Price excluding fees280000
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Percentage of fees4,18
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.18 % TTC
-
Price excluding fees€ 280,000
-
Property taxes€ 1,993
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Houses for sale of 6 rooms of 262 530€ in 320 870€ in Saint-Brieuc (22000)