House 5 rooms 112 sq m in Saint-Brandan

€ 216.990

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Reference number 87256692 - Updated on 08/09/2026

Maison à vendre à SAINT-BRANDAN
Maison avec 4 chambres sur sous-sol et grand terrain à vendre à SAINT-BRANDAN

Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, à seulement 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV (liaison directe avec PARIS en 2 h 15), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, en impasse.

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLÉRIN sont accessibles en moins de 30 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de plus de 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 5 750 m².

Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : garderie, école primaire, supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs.

Elle se compose :

- Au sous-sol : une chaufferie et un garage de plus de 56 m².
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 30 m² donnant accès à une véranda de 17 m² et à une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes.
- À l'étage : trois chambres, dont une de près de 17 m², une salle de douche, des toilettes et un espace de stockage.
- À l'extérieur : un jardin, un bois et une grande terrasse exposée plein sud.

Avantages supplémentaires du bien :

- Cheminée.
- Environnement entre ville et campagne.

specifications of this property

General condition

To refresh
Year of construction

1982
Living area

112 sq m
Number of rooms

5
number of rooms

4
Number of shower rooms

2
Number of toilets

2
Nombre de WC séparés

2
Orientation

est,ouest,sud
Heating

individuel electrique radiateur
Fireplace

Yes
Garage

Yes
Double glazing

Yes
Septic tank

Yes
Veranda

1
Work needed

Yes
Date de réalisation du DPE

2026-02-24
Nb garage

1
Reference number

87256692
Price excluding fees

205000
Percentage of fees

5,85

About the price

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€ 216.990

Fees to be paid by buyer

Fee scale
Percentage of fees

5.85 % TTC
Price excluding fees

€ 205,000
Property taxes

€ 1,088

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN

1 Rue du Menhir
22960 Pledran

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