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Ad details
Maison à vendre à PLOUFRAGAN
Maison contemporaine avec vie de plain-pied et 4 chambres à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Le bien se trouve à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, les premiers commerces étant situés à moins de 500 mètres.
Celui-ci est également situé à moins de 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 15 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre de PLOUFRAGAN.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison contemporaine en EXCLUSIVITÉ avec une vie de plain pied au domaine du Launay.
Au Rez-de-chaussée, l'entrée vous donnera accès une pièce de vie de plus de 30m², a une cuisine avec une buanderie en enfilade ainsi qu'un WC. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec un placard et une salle de douche avec WC.
A l'étage, un grand palier de plus de 11m², vous donnera accès, à 3 chambres avec placard (la plus petite est de 12m²), une salle de bains équipée d'une douche, et d'un WC.
En complément un grand garage d'environ 18m².
Il ne vous restera plus qu'a poser vos valises.
Les petits plus :
- Maison très efficiente énergétiquement parlant
- Proche de toutes commodités
- Reliée à la fibre
- Reliée au tout à l'égout
- Les finitions sont de qualité
specifications of this property
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General conditionNew
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Year of construction2023
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Living area129 sq m
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FloorRDC
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Number of rooms6
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number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets4
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Nombre de WC séparés2
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Heatingindividuel pompe sol
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Address6 Rue Jean-Marie Pelt
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Altitude123
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Date de réalisation du DPE2024-09-17
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Nb garage1
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Reference number85374488
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Price excluding fees315000
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Percentage of fees4,38
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.38 % TTC
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Price excluding fees€ 315,000
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Géorisques
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Houses for sale of 6 rooms of 295 920€ in 361 680€ in Ploufragan (22440)