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Ad details
Maison à vendre PLOUFRAGAN
Maison avec vie de plain-pied et peu énergivore proche du centre de PLOUFRAGAN
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor.
Cette maison est située à moins de 10 minutes de la Gare ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre facilement Paris Montparnasse en seulement 2h15.
Le bien est à proximité du centre-ville de Ploufragan, de nombreux commerces et établissements scolaires.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison néo bretonne rénovée en 2017. Elle dispose de pièces lumineuses et spacieuses. Le bien se trouve sur un terrain d'environ 1900 m2 constructible avec un abri de jardin de plus de 18m2.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un toilette et d'un garage.
À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Avantages supplémentaires :
Terrain constructible
Grenier aménageable
Fibre optique
Cheminée
Deux garages
Arbres fruitiers
Pompe à chaleur récente
Huisseries récentes
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1973
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Living area107 sq m
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Number of floors1
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FloorRDC
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividuel poele_bois radiateur
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FireplaceYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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VideophoneYes
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Altitude137
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Date de réalisation du DPE2023-07-11
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Nb garage1
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Poele bois1
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Reference number85365181
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Price excluding fees304000
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Percentage of fees4,6
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.6 % TTC
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Price excluding fees€ 304,000
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Property taxes€ 1,172
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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House | 6 rooms | 129 sq m
Maison contemporaine avec vie de plain-pied et 4 chambres à vendre sur la commune de PLOUFRAGAN.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Le bien se trouve à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, les premiers commerces étant situés à moins de 500 mètres.
Celui-ci est également situé à moins de 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et l’excellente desserte routière.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 15 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre de PLOUFRAGAN.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison contemporaine en EXCLUSIVITÉ avec une vie de plain pied au domaine du Launay.
Au Rez-de-chaussée, l'entrée vous donnera accès une pièce de vie de plus de 30m², a une cuisine avec une buanderie en enfilade ainsi qu'un WC. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec un placard et une salle de douche avec WC.
A l'étage, un grand palier de plus de 11m², vous donnera accès, à 3 chambres avec placard (la plus petite est de 12m²), une salle de bains équipée d'une douche, et d'un WC.
En complément un grand garage d'environ 18m².
Il ne vous restera plus qu'a poser vos valises.
Les petits plus :
- Maison très efficiente énergétiquement parlant
- Proche de toutes commodités
- Reliée à la fibre
- Reliée au tout à l'égout
- Les finitions sont de qualité
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